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房企謀劃運營新模式

  • 發(fā)布時間:2015-06-19 05:40:12  來源:成都晚報  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  不能否認(rèn)的是,在未來五年,以社區(qū)商業(yè)為核心的商業(yè)運營模式,加上互聯(lián)網(wǎng)思維,一定是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域不可忽視的一支力量。連月來,中海、藍光、金科等全國排名前列的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別對外描繪了自己未來的社區(qū)商業(yè)藍圖,毫無疑問,社區(qū)商業(yè)的打造、運營,被提到了一個前所未有的高度。

  老商業(yè) 新運營

  今年初,中海九號天地率先發(fā)布中國西部首個O2O精品美食街——成都中?!ぞ盘柼斓禺a(chǎn)品,先進的模式引入了國內(nèi)外數(shù)十家頂級餐飲巨頭的關(guān)注,并實現(xiàn)簽約。而在此之前,藍光地產(chǎn)業(yè)已發(fā)布了其新型街區(qū)商業(yè)運營模式“藍光街”,并在今年做出升級,融入O2O理念。據(jù)介紹,在藍商街整個價值體系中,均配有鮮蔬配送、社區(qū)餐飲、社區(qū)金融、社區(qū)超市、社區(qū)醫(yī)藥、棋牌茶樓、干洗縫補、美容美發(fā)等8大業(yè)態(tài)標(biāo)配,藍商街從日常生活層面引導(dǎo)社區(qū)商圈消費。值得注意的是,藍光未來將構(gòu)建物業(yè)服務(wù)和社區(qū)電商兩個O2O平臺,以物業(yè)服務(wù)O2O平臺形成客戶黏性,提升盈利能力;以社區(qū)電商O2O平臺形成社區(qū)周邊一公里商家黏性,提升資源整合能力。

  新模式 贏未來

  根據(jù)最新報告顯示, 2015年藍光地產(chǎn)將開發(fā)重點放在全國主流城市及部分城市新區(qū),瞄準(zhǔn)改善型需求,嘗試輕資產(chǎn)資本運作;在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方面將嘗試“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)O2O”模式?!拔磥硭{光計劃整合全國化社區(qū)資源,提供差異化大宗電商服務(wù)。這些都在設(shè)計范圍內(nèi)?!痹撊耸勘硎?。

  與此同時,另一家上市房企金科地產(chǎn),于5月底在重慶總部業(yè)正式發(fā)布了醞釀已久的“社區(qū)商業(yè)”發(fā)展計劃,金科股份執(zhí)行總裁羅利成先生與多名知名商業(yè)領(lǐng)域?qū)<揖汀爸袊鐓^(qū)商業(yè)發(fā)展”做了精彩討論,“金科商業(yè)”品牌也隨即正式推出。據(jù)了解,社區(qū)商業(yè)的品質(zhì)直接影響到生活品質(zhì),在城市綜合體、購物中心蓬勃發(fā)展的今天,與生活息息相關(guān)的社區(qū)商業(yè)卻未得到最優(yōu)程度的開發(fā)。金科商業(yè)的相關(guān)負責(zé)人告訴筆者:系統(tǒng)完善的社區(qū)商業(yè)打造運營,不僅能直接提高生活品質(zhì),亦能為商業(yè)增值創(chuàng)造更大的潛力空間,實現(xiàn)多方共贏。這些融入了“互聯(lián)網(wǎng)+”的理念都會在成都金科星耀天都,雙楠天都得到呈現(xiàn)。據(jù)58同城的相關(guān)數(shù)據(jù)監(jiān)測,社區(qū)商業(yè)將成為商業(yè)板塊的重點,為業(yè)主構(gòu)建鄰里街區(qū),并成為社區(qū)商業(yè)綜合運營服務(wù)商起到至關(guān)重要的作用。侍玉寶

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