根據(jù)不完全統(tǒng)計，今年6月總計約46個項目全新開盤或加推，比5月大增。銷售壓力和沖刺半年業(yè)績的目標，讓開發(fā)商吐血促銷“放大招”，而6·20這個傳統(tǒng)端午節(jié)更成為重慶樓市營銷拼殺的“火藥桶”。

　　政策利好推動樓市放量 46余項目6月加推或新開盤

　　據(jù)某數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，重慶主城2015年6月預(yù)計46盤加推或全新開盤，6月推新46盤幾乎是5月的一倍。

　　自今年3月央行首次降息，到二套房政策的放寬，再到5月11日央行再次降息，一系列利好樓市的政策襲來，此時被譽為最佳購房時機，因此開發(fā)商也抓住機會推新。

　　目前還值開發(fā)商年中業(yè)績沖刺期，一波又一波的賣房“血戰(zhàn)”正在上演，開發(fā)商揮淚促銷實打?qū)嵶尷?，在政策利好下，購房者如今真真正正開始撿便宜！

　　6·20端午節(jié)引爆“血拼”

　　開發(fā)商渾身解數(shù)只為爭搶客戶

　　繼上周三“保利特價房”推出，重慶樓市“年中業(yè)績沖刺大戰(zhàn)”正式打響。本周以來各大開發(fā)商紛紛出大招，而6月20日，這一中國傳統(tǒng)的端午節(jié)，已經(jīng)成為開發(fā)商血戰(zhàn)的“導(dǎo)火索”。

　　保利繼續(xù)推出“620保利首屆微信購房節(jié)”、龍湖提出6月銷售沖刺20億元、華宇重磅推出6·20房交會，此外金科也推出620驚夏購房節(jié)，通過“新房直通車”微信公眾號開展為期三天的4.5折房源秒殺，建面單價僅為3800元-7200元/平方米。

　　保利

　　套內(nèi)5200元-7600元/平方米可以搶購觀音橋公園三房！6月10日，保利江上明珠特價促銷一瞬間驚爆業(yè)內(nèi)，同時保利花半里、觀瀾等項目也同期大促。不只是購房者，不少業(yè)內(nèi)人士也半夜出動火熱搶購！

　　其實，保利掀起的年中業(yè)績沖刺大戰(zhàn)從五月份就開始了。“保利周一見”依托微信等自媒體進行噱頭營銷，保利旗下各大項目集中推出所有業(yè)態(tài)“封頂價促銷房源”。本周一保利還推出“保利首屆微信購房節(jié)”，6月20日-22日，拿出200套房源進行微信端線上秒殺，套內(nèi)5700元-7900元/平方米的價格還能首付分期，將沖刺進行到底！

　　龍湖

　　作為重慶樓市一哥的龍湖當然不會缺席每一次的樓市重磅，六月龍湖目標沖刺月度銷售額20億，不僅旗下各大項目大規(guī)模讓利，在個別項目還依托第三方金融平臺推出“零首付”計劃。

　　據(jù)了解，6月龍湖旗下江與城、兩江新宸、新壹街、拉特芳斯等項目集中讓利，將給出一定的銷售折扣。而針對時代天街項目部分商鋪、紫云臺部分別墅、U城部分別墅，聯(lián)合第三方金融平臺“平安好房”推出貼息政策下的“零首付”購買計劃，具體的執(zhí)行政策購房者可以詳細咨詢各項目銷售中心。

　　華宇

　　一年一度的華宇房交會將在6月20日正式在三峽廣場擺展，為期9天，涵蓋旗下重慶區(qū)域9大項目所有在售房源。據(jù)介紹，華宇房交會期間針對洋墅、高層、商鋪將有分別的“買物業(yè)送車位優(yōu)惠”和“買房送契稅”活動。

　　其中，針對洋墅物業(yè)，總價150萬元及其以上，將可獲得購房款總價8%的車位購買補貼，總價150萬元以下的享受5%優(yōu)惠，而商鋪則可享受10%優(yōu)惠。針對旗下在售高層、loft等房源，購房者可獲得部分房源的買房送總價3%的契稅優(yōu)惠。

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　　5月二手房成交量價齊升

　　土地市場升溫

　　本周，重慶市房協(xié)發(fā)布5月重慶房地產(chǎn)研究報告，主城區(qū)商品房成交面積202.58萬平方米，同比增長28.3%，環(huán)比下降11%，成交均價7007元/平方米，同比下跌5.5%，環(huán)比下跌1.7%，呈現(xiàn)出量跌價穩(wěn)趨勢。據(jù)市房協(xié)相關(guān)負責(zé)人表示，5月成交量下滑主要是因為4月春交會期間集中備案，商品房成交量較高，5月自然回落。

　　二手房：主城區(qū)二手房成交面積為68.65萬平方米，量價齊升。其中二手住宅成交面積60.96萬平方米，成交均價4132元/平方米，二手非住宅成交7.88萬平方米，成交均價5375元/平方米。

　　土地市場：5月主城新增土地供應(yīng)16宗，環(huán)比增長1500%，面積71.4萬平方米，環(huán)比增4233.1%。5月土地成交15宗，成交面積66.3萬平方米，成交金額20.9億元，其中沙坪壩成交13宗，集中在西永組團，土地一級儲備轉(zhuǎn)為二級儲備，為沙坪壩區(qū)政府減債。

　　重慶晚報記者 史順婷