南方日報訊 （記者/胡明）“招商·中外運(yùn)筍崗城市更新項目”日前奠基。該項目投資上百億元，未來將打造為總建筑面積50萬平方米的大型城市綜合體，集超甲級寫字樓、高端時尚商業(yè)、高檔公寓為一體。

　　該項目作為羅湖區(qū)筍崗清水河城市升級片區(qū)的門戶，位于羅湖區(qū)筍崗街道梨園路與梅園路交會處。據(jù)羅湖區(qū)重建局介紹，項目更新目標(biāo)為環(huán)境優(yōu)美、配套完善兼具城市活力與歷史文化特質(zhì)的新興產(chǎn)業(yè)總部基地和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，目的地型特色商業(yè)中心，羅湖區(qū)國際消費(fèi)中心先鋒示范區(qū)和產(chǎn)業(yè)升級的城市更新標(biāo)桿。

　　據(jù)悉，羅湖區(qū)政府通過區(qū)重建局、區(qū)經(jīng)促局、區(qū)投資推廣局以及轄區(qū)街道等主導(dǎo)的“三個同步推進(jìn)”機(jī)制，在項目計劃、規(guī)劃申報階段提前介入，對項目產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃目標(biāo)、實(shí)施責(zé)任、招商引資等方面進(jìn)行引導(dǎo)，推動中外運(yùn)與招商企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。

　　招商局集團(tuán)與中國外運(yùn)長航集團(tuán)共同成立了“深圳市德瀚投資發(fā)展有限公司”開發(fā)筍崗倉庫城市更新項目。其中招商持股70%，中外運(yùn)長航實(shí)業(yè)持股30%。

　　“希望中外運(yùn)招商項目能以國際化、高標(biāo)準(zhǔn)打造羅湖區(qū)乃至深圳市的地標(biāo)項目，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級?！绷_湖區(qū)區(qū)長賀海濤在奠基儀式上表示。

　　據(jù)了解，“招商·中外運(yùn)筍崗城市更新項目”用地5.96萬平方米，其中可開發(fā)建設(shè)用地4.67萬平方米，計容總建筑面積38.1萬平方米。項目將為羅湖區(qū)帶來約37.4萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間。另外，還有地下開發(fā)的商業(yè)用房1.5萬平方米。

　　該項目更新范圍內(nèi)將落實(shí)公共配套設(shè)施面積7630平方米（包括一處公交樞紐站），2400平方米公共開放空間，同時建設(shè)3條市政道路，以及與地鐵紅嶺北站和周邊項目地上地下連接的公共通道等。