濟南棚戶區(qū)2020年前全部實施改造

　　目前還有5萬戶，棚改戶憑房票購房可享更低折扣

　　11日，記者從濟南市《關(guān)于進一步加強國有土地上棚戶區(qū)改造工作的意見》解讀會上獲悉，濟南初步確定2015-2017三年計劃改造棚戶區(qū)約2萬-2.5萬戶；剩余部分在2020年以前陸續(xù)實施改造。棚戶區(qū)改造中，被征收人選擇貨幣安置，將獲得額外獎勵。

　　據(jù)濟南市規(guī)劃局副局長竇家利介紹，根據(jù)濟南市舊城現(xiàn)狀普查和《濟南市舊城更新專項規(guī)劃》編制形成的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，濟南市目前尚有棚戶區(qū)約5萬戶，占地約7平方公里。按照“務實可行、有序推進”的原則，綜合考慮往年實施棚戶區(qū)改造的能力和各項制約因素，初步確定2015-2017三年計劃改造棚戶區(qū)約2萬-2.5萬戶；剩余部分在2020年以前陸續(xù)實施改造。

　　同時，《意見》明確進一步提高改造質(zhì)量和效益，實現(xiàn)“居民居住條件得到有效改善，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施得到有效加強，城市功能和形象得到有效提升，進一步帶動全市經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展”的綜合目標。

　　在棚戶區(qū)改造的過程中，濟南將積極推行貨幣化安置。同時將符合條件的商品住房作為棚改安置房?！巴菩胸泿呕仓?，有利于縮短征收過渡周期，減小安置房建設(shè)、分配及后期物業(yè)管理壓力，也可以消化部分存量商品住宅?！备]家利表示，為了解決存量商品房戶型結(jié)構(gòu)與安置需求差距較大、居民就地回遷安置意愿較強的現(xiàn)實問題，濟南提出了將商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房的具體措施，即通過適當提高貨幣補償獎勵，引導被征收人選擇貨幣化安置；通過采取搭建購房平臺、購買定制房源、發(fā)行房票等方式引導被征收人通過購買商品住宅滿足安置需求。濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委將參考其他城市經(jīng)驗做法，結(jié)合本市征收項目實施，盡快研究制定辦法，加大貨幣化安置力度。

　　據(jù)濟南市建委的相關(guān)負責人介紹：“被征收人如果選擇房票，則可以在濟南市區(qū)持房票到平臺上的房地產(chǎn)企業(yè)購房，實行多退少補。與現(xiàn)金購房相比，持房票則有可能享受到更低的折扣?！?記者 劉雅菲)