■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 曾思瑋

　　保利集體去搬磚

　　緣于“美國金磚獎”

　　昨晚，身份認證為“全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副主席”的廣東保利董事長余英，發(fā)出了一條“明天不上班，集體去搬磚”的微博，引發(fā)網(wǎng)友熱議。

　　實際上，在發(fā)出這一微博之前，余英就發(fā)過一條“領(lǐng)導說了：‘人民群眾對美好生活的追求，就是我們的奮斗目標’嗎？大家是不是想買大房子、好房子??？別急！今晚20:20有重要消息發(fā)布！”的預告。

　　其實早在上周末保利地產(chǎn)布局深圳北的生態(tài)宜居大盤——保利生態(tài)城就開始全城派發(fā)“金磚”，而且本周項目現(xiàn)場購房將“壕抽金磚”，原來這一切是為了慶賀保利生態(tài)城入圍2015年美國PCBC建筑藝術(shù)大獎——“金磚獎”。作為首個入圍該獎項的地產(chǎn)項目，這代表保利地產(chǎn)走向世界的高度，說明保利生態(tài)城對建筑宜居理念的探索和對建筑品質(zhì)的苛求，打動了世界。

　　據(jù)了解，“金磚獎”誕生于1963年，由美國《美國建筑者》發(fā)起，由美國PCBC（太平洋建筑協(xié)會）組織，至今已有整整50年歷史。作為全球建筑界和地產(chǎn)界的高規(guī)格、權(quán)威性的獎項，“金磚獎”是建筑行業(yè)極高成就的代名詞，被譽為“建筑界的奧斯卡”。1991年”金磚獎“設(shè)立國際住宅獎，對那些具有影響力和價值的國際設(shè)計項目予以嘉獎，獎項適用范圍擴展到了全世界所有國家。業(yè)內(nèi)人士介紹，其在美學價值、創(chuàng)新精神、設(shè)計規(guī)劃效率等方面進行綜合考量，具有極強的專業(yè)性，是國際建筑行業(yè)極高榮譽。

　　保利生態(tài)城作為莞深生態(tài)宜居第一盤，正是憑借其北美賴特風格的純粹性、建筑美感帶來的優(yōu)質(zhì)體驗；整體社區(qū)規(guī)劃的舒適性及其帶來的居住人文體驗；社區(qū)的生態(tài)健康生活主張，及其營建的生活方式等入圍這項美國建筑金磚獎。

　　二期褐石街區(qū)花園洋房面市

　　撬動深圳“度家客”

　　項目自面世多次贏得滿堂彩，一期銷售額突破23億元，即將售罄。保利生態(tài)城二期褐石街區(qū)也將同步面市。據(jù)了解，這期產(chǎn)品是為深圳的“度家客”打造的，何為“度家客”中意的產(chǎn)品？保利是這樣定義的：即可以作為度假的房子又可以做居家的房子。

　　據(jù)了解，保利生態(tài)城褐石街區(qū)是保利地產(chǎn)建筑設(shè)計團隊實地考察美國多座城市，將延續(xù)兩個多世紀的美國褐石風格，引入現(xiàn)代莞深市民生活的視野，精心打造出一個經(jīng)典優(yōu)雅的褐石小鎮(zhèn)。

　　褐石街區(qū)源自經(jīng)典，而更添生態(tài)意境。二期緊鄰思羅坑水庫，其潔凈的水質(zhì)令人倍感自然舒爽。整個小區(qū)東、西兩側(cè)分布有高層，花園洋房成BLOCK 狀位于中部，呈錯落有致的半圍合狀，還配有1個帶地上器械活動區(qū)的泳池，業(yè)主可盡情享受愜意生活。

　　在產(chǎn)品設(shè)計方面二期沿襲了原汁原味的北美褐石建筑的設(shè)計風格，吸收以往眾多優(yōu)秀組團的精華。產(chǎn)品種類豐富，包括花園洋房、高層和公寓產(chǎn)品，首波推出的80-125平方米兩房三房的花園洋房，多為一梯兩戶設(shè)計，戶型方正通透，大尺度設(shè)計，超大寬景陽臺，實用率基本超過85%，是深圳的“度家客”優(yōu)選。

　　明日，保利生態(tài)城二期樣板房將開放，花園洋房也將同步認籌，除了可享2萬抵10萬的優(yōu)惠，同時可參與“日進200元”計劃，即從下籌日到開盤日，早認籌一天就贈送200元物業(yè)管理費；為回饋客戶，開盤時享老業(yè)主再購98折；老業(yè)主介紹新客戶成交可贈送老業(yè)主2000元物業(yè)管理費。

　　保利品牌效應(yīng)發(fā)酵

　　借“航空展”沖刺上半年龍虎榜

　　繼4月的獸首國寶展后，保利地產(chǎn)再次向社會展示文化的力量。將于本月19日在保利生態(tài)城啟動為期十天的“航空科技展”。據(jù)悉，屆時將有多項航天科技前沿設(shè)備在項目現(xiàn)場亮相，其中不乏大家熟知的神舟十號飛船返回艙，還有航天英雄穿過的價值3000萬元的航天服、航天員太空行走時親手揮舞的五星紅旗、航天員食物、航天員作訓服、太空種子、CZ火箭系列、神舟號飛船、嫦娥二號月球探測衛(wèi)星等20余種大型航天實物和航天模型等，將為莞深市民帶來一場科技盛宴。

　　一個有社會責任感和企業(yè)使命感的房地產(chǎn)開發(fā)商，它所扮演的角色不應(yīng)該僅僅是改變城市人居面貌，提升城市功能生活、品質(zhì)生活，而應(yīng)該踐行企業(yè)職責，為社會注入一股向上的力量。保利生態(tài)項目負責人向記者解讀此次活動的意義。保利生態(tài)城已經(jīng)形成了以高端定位為主，以自然資源與片區(qū)優(yōu)質(zhì)配套為主導的生態(tài)國際居住區(qū)的定位。

　　深圳房價瘋漲

　　保利生態(tài)城“靠譜”受追捧

　　市場數(shù)據(jù)顯示，五月深圳成交量和房價漲幅均居全國首位，同比上漲兩成，而龍華、龍崗等房價洼地已逐漸被填平。當深圳樓市剛需賣出“豪宅價”時，深圳北動輒八九千的心動價格儼然成為了深圳購房客的“救命稻草”。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，由于天然的地緣優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)互動，臨近深圳的東莞各鎮(zhèn)區(qū)一直吸引著一定數(shù)量的深圳人置業(yè)。隨著城際交通快速干道的便捷和深莞兩地樓市巨大的價格差，越來越多的有剛性需求的家庭也進入該板塊。近期，由于深圳房價“暴漲”、改善客迅猛入市的影響下，深圳北樓市可謂是山雨欲來，價值攀升一觸即發(fā)。

　　保利生態(tài)城銷售人員給記者算了這樣一筆賬，如今在龍華、龍崗置業(yè)，首付接近100萬了，無論是自住還是投資資金壓力都很大，而以深圳首付的資金儲備，在生態(tài)城可以輕松購置一套寬敞的大戶型。

　　值得注意的是，生態(tài)城反饋的數(shù)據(jù)顯示，購買別墅的深圳客的比例大幅上漲。銷售人員介紹，帶陽光地下室和大面積花園的“九九墅”產(chǎn)品推出不久，該項目接待了上千批次的客戶。該銷售人員還強調(diào)，由于項目生態(tài)環(huán)境好，且臨近深圳，深圳客的比例一直很高，而近期深圳客人成交比例明顯上漲，別墅產(chǎn)品幾乎遭瘋搶。

　　“既然是改善居住置業(yè)，既然要保值升值空間大，那別墅就是最好的選擇。”已經(jīng)是保利業(yè)主的楊先生向記者介紹自己的置業(yè)需求。

　　據(jù)了解，保利生態(tài)城一期目前還有少量別墅在售，國際名師道林出品，可享6.9米挑高奢華客廳，180-320平方米超大私家花園，超大露臺悠攬無限風光，私家車位處處細節(jié)盡顯品質(zhì)。