■本報(bào)記者陳碧瑩 鐘春燕

　　繼5月20日萬達(dá)集團(tuán)13.8億元拿地進(jìn)駐江南之后，6月7日上午，江南萬達(dá)廣場品牌體驗(yàn)館于青秀萬達(dá)廣場1號外廣場揭幕。品牌體驗(yàn)館開放當(dāng)天，近千人出席共同見證了這一盛大儀式的舉行。

　　而江南萬達(dá)廣場正式對外亮相，標(biāo)志著南寧第五座萬達(dá)廣場正式啟幕，也預(yù)示著江南一個(gè)嶄新的商業(yè)時(shí)代的開始。

　　18天！萬達(dá)南寧第五項(xiàng)目亮相

　　盡管在中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)域中已是遙遙領(lǐng)先，但萬達(dá)的速度還是讓人驚嘆。

　　5月20日，萬達(dá)集團(tuán)斥資13.8億元拿下江南項(xiàng)目，正式宣告江南萬達(dá)廣場落戶于此。這是萬達(dá)集團(tuán)在南寧的第五個(gè)項(xiàng)目，也是萬達(dá)集團(tuán)首次進(jìn)駐南寧人心目中的“老江南”。僅時(shí)隔18天，江南萬達(dá)廣場正式亮相，揭開神秘面紗。

　　南寧江南萬達(dá)廣場營銷負(fù)責(zé)人連鋼在致辭中表示：“江南萬達(dá)廣場，在萬達(dá)集團(tuán)全國戰(zhàn)略布局中具有重要意義，也是萬達(dá)集團(tuán)獻(xiàn)禮南寧的標(biāo)志性作品，是以南寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市定位為基礎(chǔ)而規(guī)劃出來的多元化、可持續(xù)性發(fā)展的世界級城市綜合體，是萬達(dá)集團(tuán)全國布局中最閃耀的一顆明珠?！?/p>

　　據(jù)透露，江南萬達(dá)廣場也將繼續(xù)以“萬達(dá)速度”開工建設(shè)，預(yù)計(jì)在7月下旬，項(xiàng)目就將舉辦奠基開工儀式；今年8月初，項(xiàng)目營銷中心正式開放；2017年，江南萬達(dá)廣場將正式開業(yè)。

　　80億元投資！改變江南商業(yè)格局

　　“江南，你的萬達(dá)來了?！边@是江南萬達(dá)廣場亮相后，對南寧江南打的第一個(gè)招呼。而這個(gè)招呼也得到了很多響應(yīng)。當(dāng)天現(xiàn)場，有不少市民感慨“將來江南也有萬達(dá)廣場了”，他們希望江南未來的商業(yè)環(huán)境能夠比肩江北。不少業(yè)內(nèi)人士在江南萬達(dá)廣場品牌體驗(yàn)館亮相后，紛紛發(fā)了朋友圈“江南最缺的大型商業(yè)中心將在7月動(dòng)工”。

　　這一次，萬達(dá)集團(tuán)在南寧的目標(biāo)，旨在改變江南板塊的整個(gè)商業(yè)格局，填補(bǔ)區(qū)域的大型綜合體空白，同時(shí)也將影響改變整個(gè)南寧的商業(yè)格局。作為政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，江南萬達(dá)總投資80億元的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，囊括大型購物中心、公寓住宅、商務(wù)寫字樓等業(yè)態(tài)。

　　據(jù)悉，江南萬達(dá)廣場，是繼北京、大連、天津、上海，以及南寧青秀萬達(dá)、安吉萬達(dá)之后，打造的第三代萬達(dá)廣場。江南萬達(dá)廣場是萬達(dá)集團(tuán)布局全國、立足華南的重要一步。項(xiàng)目將按照世界頂級城市綜合體標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，超越以往傳統(tǒng)的城市綜合體，整體布局更加科學(xué)有序，業(yè)態(tài)組合更加豐富精細(xì)，功能配套更加集約完善，產(chǎn)品品質(zhì)更加極致高端，物業(yè)價(jià)值更加多元豐滿。

　　【數(shù)據(jù)說話】

　　江南區(qū) 拿什么吸引萬達(dá)廣場

　　江南區(qū)中心城區(qū)（包括福建園街道、江南街道、沙井街道）面積約56平方公里，江南區(qū)沿邕江南岸擁有長約32公里河岸線，交通便利，十橋飛架江南江北，南寧地鐵2號線、5號線、6號線、7號線貫穿城區(qū)，無論從轄區(qū)人口、區(qū)位、交通、發(fā)展空間等方面看，江南區(qū)的商業(yè)潛力都不輸給其他任何一個(gè)城區(qū)。

　　【政府視角】

　　萬達(dá)將重塑江南區(qū)商業(yè)格局

　　萬達(dá)集團(tuán)作為國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，此次進(jìn)駐江南區(qū)，一方面，體現(xiàn)出了萬達(dá)公司對江南區(qū)這個(gè)市場的重視和對江南區(qū)商業(yè)前景的看好，另一方面，萬達(dá)入駐江南區(qū)也是對區(qū)域商業(yè)的一次引爆，將極大地推動(dòng)和促進(jìn)江南區(qū)星光大道、亭洪路片區(qū)商業(yè)的集聚和發(fā)展，推進(jìn)區(qū)域商業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級，從而進(jìn)一步擴(kuò)散和影響到江南區(qū)其他區(qū)域的商業(yè)發(fā)展，也將極大推動(dòng)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　此外，江南萬達(dá)廣場的進(jìn)駐，除了對片區(qū)發(fā)展有大的促進(jìn)和提升的作用，對老百姓來說，也是件值得開心的事情。一方面，江南萬達(dá)廣場滿足人們的一站式生活享受。江南萬達(dá)廣場地理位置十分便利，作為新城市綜合體，新的購物休閑中心，集購物、休閑、美食、娛樂、文化于一體，居住在江南區(qū)的市民，再也不必花時(shí)間前往青秀萬達(dá)、萬象城、航洋等地消費(fèi)，10分鐘之內(nèi)的車程，在家門口就能享受到購物休閑的服務(wù)體驗(yàn)。下班之后，步行幾分鐘，就能和同事朋友享受到休閑放松。另一方面，萬達(dá)效應(yīng)也將在各個(gè)方面影響老百姓的生活。以江南萬達(dá)廣場為中心，向外擴(kuò)散輻射，將引領(lǐng)和促進(jìn)江南的樓市發(fā)展，可以預(yù)料到，眾多商業(yè)項(xiàng)目和居住項(xiàng)目的開發(fā)商也將趁勢發(fā)力，進(jìn)駐江南，搶占江南，從而進(jìn)一步提升老百姓的居住品質(zhì)和價(jià)值，提升區(qū)域價(jià)值，促進(jìn)城市的繁榮和發(fā)展。由江南萬達(dá)廣場帶來的巨大號召力，將形成和引領(lǐng)一種全新的生活方式，給老百姓們一種全新的生活體驗(yàn)。

　　【企業(yè)動(dòng)態(tài)】

　　萬達(dá)聯(lián)手快錢推出

　　金融產(chǎn)品“穩(wěn)賺1號”

　　本報(bào)訊（記者 鐘春燕） 近日，萬達(dá)聯(lián)手快錢發(fā)起了一款名為“穩(wěn)賺1號”的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，作為萬達(dá)首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品，投資門檻為1000元，最高認(rèn)籌100萬元，預(yù)計(jì)年化收益可達(dá)12%以上。

　　從萬達(dá)披露的資料來看，“穩(wěn)賺1號”的投資門檻僅為1000元。類似于公募基金產(chǎn)品，也是以份為單位，認(rèn)籌起點(diǎn)最低1份，超出部分以1份遞增，最高認(rèn)籌1000份，也就是100萬元。其資金的使用主要為萬達(dá)2015年新開工且在2016年開業(yè)只租不售的萬達(dá)廣場項(xiàng)目。對于投資人更關(guān)心的資金回報(bào)率，萬達(dá)集團(tuán)表示一部分是凈物業(yè)租金收益，預(yù)期年化收益率6%，以每年7月15日為兌現(xiàn)日；另一部分為物業(yè)增值收益，預(yù)計(jì)收益率6%，退出時(shí)會一次性發(fā)放。