時(shí)至今日，“重慶向北”的口號(hào)已經(jīng)提出十多年了，重慶北區(qū)進(jìn)入到了一個(gè)全面發(fā)展的階段，區(qū)域城市化進(jìn)程逐步加快，也催生了新興商圈和商務(wù)中心的集結(jié)。十多年來，在這么多新興區(qū)域的競爭之下，北區(qū)熱度依舊不減，它的魅力何在？

　　前段時(shí)間，由重慶晚報(bào)舉辦的“致敬重慶·城市印記”攝影展在全市掀起了一股懷舊熱，迅猛發(fā)展的城市化進(jìn)程讓這座西南重鎮(zhèn)呈現(xiàn)出天翻地覆的巨大變化，這種進(jìn)步在面對舊照片時(shí)顯得特別明顯。

　　縱觀老照片，除了渝中這一傳統(tǒng)的中心地區(qū)以外，歷史沿革深厚的北區(qū)成了變化最大最明顯的一個(gè)區(qū)域，重慶經(jīng)歷了數(shù)次向北遷徙的浪潮之后，這里的熱度依舊不減，在這么多新興區(qū)域的競爭之下，北區(qū)不管經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是樓市火爆程度都依然是重慶最具活力的區(qū)域。

　　新盤頻發(fā)市場火熱

　　市民心中北區(qū)接受度最高

　　在一家網(wǎng)絡(luò)公司上班的王先生最近正在忙著購置家電家具，2014年底，他與愛人一同在照母山購買了人生第一套房，今年下半年，他們就要接房搬進(jìn)新家，提到北區(qū)，王先生十分向往：“現(xiàn)在，包括我們公司在內(nèi)的許多企業(yè)都往江北搬，朋友們買房也大多在北邊，以后那邊肯定要成熟火熱起來”。

　　市場的火熱不僅體現(xiàn)在購房者身上，開發(fā)商也更加青睞北區(qū)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年5月，重慶主城共有20余個(gè)項(xiàng)目入市推新，僅渝北區(qū)域就占5個(gè)，從最近的江北嘴到照母山，再到金開、空港、國博甚至北碚水土高新區(qū)，各類項(xiàng)目層出不窮，剛需、改善、商業(yè)產(chǎn)品異彩紛呈，以鷗鵬江北嘴教育城、金科時(shí)代中心、香港置地約克郡、龍湖新壹街、公園大道、中海寰宇天下、大地企業(yè)公園等為代表的一批北區(qū)亮點(diǎn)樓盤在市場上具備了極強(qiáng)的吸引力。

　　一位長期從事地產(chǎn)營銷工作的業(yè)內(nèi)人士也向記者表示，在目前許多重慶市民的心中，北區(qū)已經(jīng)成為購房首選區(qū)域，在其他片區(qū)樓盤還在想方設(shè)法炒熱區(qū)域的時(shí)候，北區(qū)的許多樓盤只需要考慮如何做好項(xiàng)目推廣就行，購房者對于北部區(qū)域的接受度已經(jīng)相當(dāng)高。

　　品牌企業(yè)各施拳腳

　　北區(qū)未來依舊極具吸引力

　　除了市場信心以外，北區(qū)的另外一大優(yōu)勢是把控了市場主動(dòng)權(quán)，根據(jù)六七月的新盤預(yù)發(fā)統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，未來幾個(gè)月內(nèi)，北區(qū)新發(fā)樓盤比例占據(jù)近60%的份額，這一方面體現(xiàn)了北區(qū)市場競爭的激烈程度，另一方面更是展現(xiàn)了地產(chǎn)企業(yè)對于區(qū)域的強(qiáng)大信心。

　　由于擁有較強(qiáng)的區(qū)域接受度，地產(chǎn)商在項(xiàng)目打造上具有了更大的施展空間，敢于做出更加具有個(gè)性和影響力的產(chǎn)品，僅從江北嘴這一區(qū)域來看，有著市場信心的支撐，聚集鷗鵬、中海、萬科等巨頭企業(yè)的江北嘴，擁有一系列從商業(yè)中心、江景豪宅到教育大城的高端項(xiàng)目，在市場上具有極強(qiáng)的號(hào)召力。

　　早已成為重慶重要商圈的觀音橋，也即將迎來龍湖新壹街和新華協(xié)信中心等重大項(xiàng)目帶來的蛻變，而禮嘉、中央公園、空港、北碚、水土等新興區(qū)域的蓬勃發(fā)展，也給北區(qū)樓市帶來了新鮮活力。

　　不同區(qū)域的協(xié)同發(fā)展，城市規(guī)劃的美好未來，都讓北區(qū)占有了市場的主動(dòng)權(quán)，體量大、形態(tài)多、產(chǎn)品全的北區(qū)，對于重慶的購房者來說不可忽視，在北區(qū)置業(yè)，不僅符合城市發(fā)展的潮流，更能夠帶來最多的回報(bào)和最廣闊的前景，可以預(yù)見，重慶未來最具市場吸引力的地方依舊是北邊。

　　重慶晚報(bào)記者 余樂中