ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》報(bào)道，據(jù)澳最大獨(dú)立地產(chǎn)評(píng)估方 Herron Todd White公司，農(nóng)場(chǎng)價(jià)格目前處于10年最低水平，每公頃不足500澳元。目前美國(guó)市場(chǎng)需求強(qiáng)勁復(fù)蘇對(duì)肉牛價(jià)格形成穩(wěn)固支撐，而對(duì)海外投資者而言澳元走弱意味著購(gòu)買成本更低?！艾F(xiàn)在是買方市場(chǎng)，這毫無疑問”，HerronTodd White布里斯班一位主管說，“所有有利條件一起出現(xiàn)，極其難得”。

　　去年英國(guó)最大地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Savills Plc曾在一份報(bào)告中指出，全球16個(gè)關(guān)鍵農(nóng)業(yè)土地市場(chǎng)中，僅烏干達(dá)和莫桑比克地價(jià)比澳洲便宜。在截至2012年的十年間澳大利亞農(nóng)場(chǎng)年回報(bào)率超過15%，比同期澳洲股票指數(shù)高出一倍多。

　　澳洲不動(dòng)產(chǎn)對(duì)于亞洲投資人的吸引力在增強(qiáng)，高力國(guó)際地產(chǎn)咨詢農(nóng)村農(nóng)商交易服務(wù)部主管布里格斯（RawdonBriggs）3月份在上海會(huì)見了諸多潛在投資人，還準(zhǔn)備在7月和8月前赴北京、廣州與鄭州進(jìn)行宣講。據(jù)農(nóng)場(chǎng)周報(bào)援引他的話稱，“你得專注于有資本來源的地方，我們看到買家興趣正在上升”。

　　據(jù)官方數(shù)據(jù)，在有著澳洲最廣闊肉牛地產(chǎn)的地區(qū)昆士蘭州，截至2014年6月的一年內(nèi)，來自中國(guó)的投資額增長(zhǎng)了近一半，總額達(dá)到4.63億澳元。同期澳元對(duì)美元下跌了20%。

　　澳大利亞最大“地主”之一，肉牛行業(yè)巨頭基德曼家族4月宣布出售名下牛群、工廠以及面積多達(dá)110，000平方千米的牧牛場(chǎng)地產(chǎn)。SKidman & Co總裁坎貝爾（Greg Campbell）日前透露，收到的諸多報(bào)價(jià)中至少有一半是澳洲本土基金公司、投資財(cái)團(tuán)及富豪個(gè)人，另約有一半為海外投資者，主要來自中國(guó)。美國(guó)和瑞士投資者也表達(dá)了濃厚的興趣。未來數(shù)日，肯德曼將向潛在買家公布保密性信息備忘錄。

　　澳大利亞是全球最大羊毛出口國(guó)，在牛肉、棉花、糖和小麥出口上位居世界前五。澳國(guó)民銀行機(jī)構(gòu)銀行亞洲部主管索恩（DavidThorn）指出，亞洲對(duì)澳洲農(nóng)業(yè)領(lǐng)域投資有可能會(huì)從當(dāng)前的涓涓細(xì)流快速發(fā)展成為洪水猛浪。

　　索恩先生指出，目前亞洲對(duì)澳洲農(nóng)業(yè)的投資興趣及問詢有些類似本地資源熱潮的發(fā)端階段。亞洲資金真正流入澳資源業(yè)花費(fèi)了三四十年時(shí)間，但他認(rèn)為農(nóng)業(yè)領(lǐng)域投資由問詢變成實(shí)際投資的時(shí)間差會(huì)很短。

　　“亞洲投資者對(duì)澳洲經(jīng)濟(jì)和投資環(huán)境越發(fā)了解，他們就能更好理解本地法律、社區(qū)包容性和政治環(huán)境，這樣就更可能達(dá)成交易”。