[我財經(jīng)]楊晨:放寬一線房價時機到 將提振下半年經(jīng)濟
- 發(fā)布時間:2015-06-09 07:00:00 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 責(zé)任編輯:羅伯特
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媒體報道,北京、上海、廣州、深圳開始全線推進公積金支持購房,這是廣州年內(nèi)再度放寬購房政策。對此,中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員楊晨在《我財經(jīng)》節(jié)目中表示:“當前中國經(jīng)濟低迷的根本原因是固定資產(chǎn)投資增速明顯放緩,其中三分之一來自房地產(chǎn)投資。今年應(yīng)該是房地產(chǎn)投資增速最低的一年?,F(xiàn)在為了刺激經(jīng)濟,擴大基礎(chǔ)設(shè)施包括房地產(chǎn)投資已成為高層共識?!?
楊晨說,目前來講,一線城市房價沒有太大泡沫,雖然已經(jīng)超出國際標準,但考慮到中國經(jīng)濟高速增長、一線城市人均GDP媲美中等發(fā)達國家水平,房價還不算太貴?!?
楊晨認為,一線城市掌握中國經(jīng)濟總量的50%,刺激一線城市房地產(chǎn)與刺激低迷經(jīng)濟的目標一致。目前放寬一線城市房價比較合理,深圳、北京等一線城市房價回暖,將在下半年提振中國經(jīng)濟。(中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 項佳麗)
以下是本條新聞的播報內(nèi)容:
【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。
北京、上海、廣州、深圳正在推進公積金支持購房。據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道,廣州公積金管理中心發(fā)布公告稱,為了支持住房公積金繳存職工購買普通自住房,改善居住條件,自6月8號起,將調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策。這是廣州繼3月放松90平方米以下公積金貸款政策后,再度調(diào)整公積金購房政策,這意味著一線城市已經(jīng)全線開啟公積金對購房的支持。
據(jù)了解,此前,北京、上海、深圳都已經(jīng)對公積金貸款政策進行了調(diào)整。業(yè)內(nèi)人士認為,公積金貸款放松以及財政補貼購房,是目前地方刺激樓市的主要手段,北、上、廣、深四大一線城市政策調(diào)整對市場利好作用將非常顯著。
【點評】楊晨
【追問】據(jù)中國新聞網(wǎng)報道,今年的北京樓市出現(xiàn)了豪宅熱。一方面,25個單價超過10萬元的頂級豪宅將在北京集中上市銷售;另一方面,4月以來北京高端物業(yè)簽約也是不斷上漲,創(chuàng)下了歷史新高。您覺得豪宅熱釋放了哪些信號?相關(guān)文章:
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1、【導(dǎo)視】國企改革總方案已經(jīng)漸行漸近,市場分析稱央企整合主題將貫穿全年。稍后請評論員楊晨帶來分析點評。
【播報】綜合十大財經(jīng)網(wǎng)站,“財經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是:
2、【導(dǎo)視】機構(gòu)分析認為,穩(wěn)增長政策將著力基建與貨幣,降息降準仍然有機會。
3、【導(dǎo)視】售電市場放開后可能會率先選擇在3個省份試點,屆時將允許社會資本參與。
4、【導(dǎo)視】北京、上海、廣州、深圳開始推進公積金支持購房,這是廣州年內(nèi)再度放寬購房政策。
5、【導(dǎo)視】供銷合作總社計劃在未來3到5年內(nèi)投資60億元,上線全國性電商平臺。
【播報】首先,來看財經(jīng)今榜的頭條新聞。
從“1+N”個方案的首次明確,到“堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)”和“防止國資流失”兩份重磅文件的審議通過,無不透露出國企改革進程正在不斷加速。據(jù)《中國證券報》消息,目前國企改革已經(jīng)再次進入了政策密集推動階段,堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)和防止國資流失兩份文件的審議通過,將有利于保障國企國資改革順利推進。
市場人士還指出,在頂層設(shè)計方案出臺臨近和中國中車復(fù)牌的雙重催化下,國企改革將是驅(qū)動6月藍籌階段性行情的最大主題。此外,2015年是“十二五”的收官之年,根據(jù)“十二五”規(guī)劃央企數(shù)量將減少到30到50家的要求,央企整合在今年必然會加速推動,成為貫穿全年的主題性投資機會。
【點評】楊晨
【追問1】現(xiàn)在大盤正站在5000點的關(guān)口,不少機構(gòu)認為牛市行情還遠沒有結(jié)束,國企改革、工業(yè)4.0、北斗導(dǎo)航等主題將值得重點布局。那么您覺得牛市還有多遠?投資者該注意哪些風(fēng)險?
?。ù饲?a href="http://app.www.zhonghuixigou.com/person/detail.php?id=12" target="_blank" title="李大霄 ">李大霄提出股市的地球頂是4000點,但現(xiàn)在又提出地球頂在5000點,且認為中國股市泡沫在全球之巔。您對此怎么看?)
【追問2】期待已久的中國中車在今天正式發(fā)車,漲停板上的爭奪十分激烈,那么您覺得高鐵板塊會繼續(xù)風(fēng)光下去嗎?
【播報】來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。
5月的經(jīng)濟金融數(shù)據(jù)將于本周陸續(xù)發(fā)布。據(jù)《中國證券報》報道,市場機構(gòu)認為,5月份物價將維持較低水平,下階段穩(wěn)增長政策將著力基建投資與貨幣寬松方面,雖然利率在近期有所回落,但名義和實際融資成本依然偏高,將繼續(xù)拖累企業(yè)盈利能力和資產(chǎn)質(zhì)量。在此條件下,為了有效降低實體經(jīng)濟融資成本和償債負擔(dān),央行應(yīng)該再降息25個基點。
交通銀行金融運行中心認為,6月是否降息,既取決于經(jīng)濟運行是否在“合理區(qū)間”,也取決于社會融資成本下降的程度,但年內(nèi)準備金可能再次下調(diào),預(yù)計年內(nèi)準備金率可能再次下調(diào)0.5到1個百分點。
【點評】楊晨
【播報】接著來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。
延宕13年后重啟的新電改正在步步推進。據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道,(圖1、2、3)目前電力市場建設(shè)、交易體制改革、發(fā)用電計劃改革等五個電力體制改革關(guān)鍵性配套文件,已經(jīng)形成征求意見稿。其中提出,將在今明兩年率先在全國范圍選擇2到3個省份進行綜合試點,放開工商業(yè)大用戶參與售電側(cè)市場,根據(jù)負面清單開放社會資本組建售電商。
值得注意的是,備受關(guān)注的售電市場改革將觸及國家電網(wǎng)利益核心區(qū),這意味著千億利潤蛋糕將面臨再分配。雖然一切尚未落定,但售電市場早已火熱起來,各地近期紛紛成立售電公司。業(yè)內(nèi)人士認為,售電綜合試點地區(qū)名單,將從內(nèi)蒙古等7個已經(jīng)獲批的輸配電改革試點地區(qū)中誕生,五大發(fā)電集團有望獲得首批售電牌照。
【點評】楊晨
【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。
北京、上海、廣州、深圳正在推進公積金支持購房。據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道,廣州公積金管理中心發(fā)布公告稱,為了支持住房公積金繳存職工購買普通自住房,改善居住條件,自6月8號起,將調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策。這是廣州繼3月放松90平方米以下公積金貸款政策后,再度調(diào)整公積金購房政策,這意味著一線城市已經(jīng)全線開啟公積金對購房的支持。
據(jù)了解,此前,北京、上海、深圳都已經(jīng)對公積金貸款政策進行了調(diào)整。業(yè)內(nèi)人士認為,公積金貸款放松以及財政補貼購房,是目前地方刺激樓市的主要手段,北、上、廣、深四大一線城市政策調(diào)整對市場利好作用將非常顯著。
【點評】楊晨
【追問】據(jù)中國新聞網(wǎng)報道,今年的北京樓市出現(xiàn)了豪宅熱。一方面,25個單價超過10萬元的頂級豪宅將在北京集中上市銷售;另一方面,4月以來北京高端物業(yè)簽約也是不斷上漲,創(chuàng)下了歷史新高。您覺得豪宅熱釋放了哪些信號?
【播報】最后來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。
脫胎于計劃經(jīng)濟時代的供銷合作社系統(tǒng),將站在“互聯(lián)網(wǎng)+”的風(fēng)口下一盤大棋。有媒體報道,在“深化供銷合作社綜合改革高端論壇”上,已經(jīng)接下國務(wù)院深化綜合改革“軍令狀”的中華全國供銷合作總社,宣布即將上線全國性電商平臺,并將設(shè)立合作發(fā)展基金,計劃在未來3到5年內(nèi)投資60億元融合資本運作,以實現(xiàn)改革謀變的漂亮轉(zhuǎn)身。
據(jù)介紹,全國性電子商務(wù)平臺以建立全國性電子商務(wù)平臺為龍頭,在B2B模式上以大眾商品交易為基礎(chǔ),以農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)村的電子商務(wù)服務(wù)為主要特色,以供銷合作社系統(tǒng)內(nèi)各類經(jīng)營主體為服務(wù)對象,旨在構(gòu)建一個具有供銷合作社特點的電子商務(wù)平臺。
【點評】楊晨
【播報】新聞熱點,財經(jīng)解讀,以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容,謝謝您的收看,您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼,收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。
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