廣州日報訊 （記者陶旺波）江門市住建局發(fā)布蓬江、江海5月樓市數(shù)據(jù)顯示，5月成交達(dá)到2016套再創(chuàng)歷史新高，環(huán)比增長55.3%，同比增長155.5%；房價方面，一手住宅網(wǎng)簽均價6741元/平方米，環(huán)比增長8%，同比下降1.5%。

　　一手房迎來新成交熱潮

　　據(jù)江門市住建局公布的數(shù)據(jù)，成交方面，5月蓬江、江海區(qū)新建商品房網(wǎng)簽面積24.14萬平方米，其中住宅面積22.05萬平方米，環(huán)比增長56.4%，同比增長159.1%；住宅網(wǎng)簽套數(shù)2016套，環(huán)比增長55.3%，同比增長155.5%，創(chuàng)下江門市區(qū)成交歷史新高。去年的單月最高網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是12月的1667套，而此前歷史最高成交紀(jì)錄則是2013年10月的1735套。從今年5月的樓市成交數(shù)據(jù)來看，本地樓市已然迎來了又一波新的成交熱潮。

　　統(tǒng)計還顯示，1月~5月蓬江、江海一手住宅累計網(wǎng)簽面積68.69萬平方米，同比增長61.2%；累計網(wǎng)簽6252套，同比增長59.9%。成交量相比去年同期放大非常顯著。

　　二手房方面，5月蓬江江海區(qū)的二手住宅成交面積6.05萬平方米，環(huán)比增長12.9%，同比增長34.4%；成交套數(shù)641套，環(huán)比增長20.0%，同比增長38.4%。1月~5月，二手住宅累計成交面積23.97萬平方米，同比增長16.4%；累計成交2441套，同比增長13.9%。

　　蓬江江海網(wǎng)簽均價創(chuàng)今年新高

　　而在供應(yīng)方面，江門市住建局的數(shù)據(jù)顯示，5月蓬江、江海共有8個商品房項目獲批準(zhǔn)預(yù)售，批準(zhǔn)預(yù)售面積共19.2萬平方米，環(huán)比減少25.5%，同比減少29.2%。

　　截至5月底，市場待售的商品住宅共約15500套，環(huán)比減少3.7%，同比增長47.6%。目前樓市庫存仍處于高位，但由于近期房企推貨較少，而且多以去庫存為主，所以未來短期內(nèi)江門樓市庫存可能維持相對的平衡和穩(wěn)定，變化不會太明顯。

　　此次月報數(shù)據(jù)最讓人驚訝的是房價， 5月蓬江、江海一手住宅網(wǎng)簽均價6741元/平方米，環(huán)比增長8.0%，創(chuàng)下年內(nèi)新高，比去年全年網(wǎng)簽均價6502元/平方米還要多239元/平方米。