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樓市再現(xiàn)全面取消限購限價省份 一線全面放開或不大

  • 發(fā)布時間：2015-06-04 08:48:55  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　取消限購的多米諾骨牌正在全國各地不斷倒下。昨日，安徽省住建廳發(fā)布《我省出臺促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，提出全省取消限購和限價。由此，安徽也成為繼甘肅之后第二個全面取消限購、限價的省份。

　　安徽省促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見提出全省停止住房限購政策，居民購買住房無需提供購房所在地納稅或社保繳納證明；商品房銷售備案價格由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設(shè)成本、市場供求狀況等因素自行確定。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此前全國各城市取消限購政策不斷涌現(xiàn)，但像安徽這樣在全省范圍內(nèi)出臺文件全面取消限購、限價的情況還并不多見。而且安徽發(fā)布的《意見》指向清晰，極具針對性。在全面放開購買資格的同時，又賦予了開發(fā)商自主定價權(quán)。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強認為，經(jīng)濟下行壓力背景下，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟引擎的作用正在逐漸增大，房地產(chǎn)低迷會影響地方經(jīng)濟活力、就業(yè)及稅收來源。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，安徽全省房地產(chǎn)開發(fā)投資842.4億元，增長6.9%。商品房銷售面積1175.2萬平方米，下降13.4%。與此同時，與全國各地的情況相類似，安徽全省各地均面臨高庫存的壓力。

　　“為保證各地經(jīng)濟穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，各地樓市救市政策層出不窮。除一線城市外，全國各城市基本上開啟了全部放松限購的節(jié)奏?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示，從政策調(diào)整來看，公積金利率等已降至歷年最低，營業(yè)稅減免、貸款額度提升等多方面政策也已達到歷史最寬松時期。張大偉預(yù)計，未來政策可能會持續(xù)寬松，降準(zhǔn)、降息在二季度都有繼續(xù)出現(xiàn)的可能，一線城市全面放開限購可能性雖然不大，但存在局部放松限購的可能性。（記者 董家聲）

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