燕趙晚報訊(記者陳霞)保障房租住上了是否就可以一直居??？針對近期一些讀者電話咨詢，昨日記者從石市住房保障部門了解到，按照我省最新出臺的《河北省保障性住房分配退出管理規(guī)范操作指導細則(實行)》規(guī)定，出現(xiàn)六種情形之一的保障對象，其租住的保障房將被要求騰退。

　　石市住房保障部門相關(guān)人士介紹，《指導細則》在加強對保障性住房分配后的動態(tài)監(jiān)管方面進行了詳細規(guī)定。動態(tài)監(jiān)管的主要內(nèi)容包括：保障對象家庭人口、戶籍、房產(chǎn)、收入等情況是否仍符合住房保障條件；保障對象在所承租保障性住房內(nèi)的居住情況，是否出現(xiàn)違規(guī)出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營以及閑置等情況；保障對象所承租保障性住房是否有破壞、損毀、改變住房結(jié)構(gòu)和用途等情況。

　　對于保障房承租人的退出，《指導細則》進行了統(tǒng)一明確。承租人、未取得所購保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的承購人存在下列情形之一的，應(yīng)騰退所承租、承購的保障性住房：(一)無正當理由閑置保障性住房6個月以上；(二)累計6個月以上未繳納保障性住房租金；(三)轉(zhuǎn)租、出借保障性住房；(四)損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，或者不當使用造成房屋毀損；(五)利用保障性住房存放危險物品或進行違法活動；(六)法律、法規(guī)、住房保障政策規(guī)定及合同約定的其他情形。

　　《指導細則》規(guī)定，承租人、未取得所購保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的承購人因家庭人口、住房、經(jīng)濟等情況發(fā)生變化不再符合保障條件的，應(yīng)停止發(fā)放其住房租金補貼或收回保障性住房。

　　對于保障房的退出，《指導細則》也明確規(guī)定，承租人騰退住房時，保障性住房管理單位應(yīng)按照合同約定，清算截至承租人完成搬遷時所產(chǎn)生的租金、補貼、違約金、賠償金等，多退少補。同時，《指導細則》還明確要求，各地要積極推進保障性住房小區(qū)智能化管理模式，通過將房屋租金繳納、租賃期限等情況與小區(qū)門禁系統(tǒng)關(guān)聯(lián)等方式，妥善解決保障性住房退出難問題。