昨天，北京晨報記者從市國土局獲悉，《北京市不動產(chǎn)登記職責整合方案》出臺，明確市國土局為本市不動產(chǎn)登記機構，統(tǒng)一負責全市的不動產(chǎn)登記工作。這意味著北京開始正式實施不動產(chǎn)登記制度。

　　建立登記管理體制

　　昨天，市委常委、副市長陳剛主持召開北京市不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會擴大會議，通報了經(jīng)市委常委會審議通過的《北京市不動產(chǎn)登記職責整合方案》。該方案將于近期由市編辦向全市正式印發(fā)。

　　根據(jù)方案，本市將建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理體制，明確市國土局為本市不動產(chǎn)登記機構，統(tǒng)一負責全市的不動產(chǎn)登記工作。市、區(qū)縣相關部門承擔的土地、房屋、林地、農村土地承包經(jīng)營權等不動產(chǎn)登記職責將予以整合，統(tǒng)一交由市國土局承擔，不動產(chǎn)的管理職責仍由原相關部門承擔。

　　承包登記五年過渡期

　　按照中央要求，本市農村土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。過渡期內，市農委、市農經(jīng)辦會同市國土局等部門開展農村土地承包經(jīng)營權的統(tǒng)一登記工作。過渡期后，改由市國土局負責農村土地承包經(jīng)營權登記工作。

　　不動產(chǎn)登記職責整合后，按照人隨事走、編隨人走的原則，將有關部門涉及不動產(chǎn)登記職責的相關人員編制劃入國土部門。該方案明確，市級層面，在市國土局增設不動產(chǎn)登記處，主要負責并指導監(jiān)督本市不動產(chǎn)登記工作，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。整合市國土局所屬市土地登記中心、市住建委所屬市房屋登記中心的職責和機構編制，組建市不動產(chǎn)登記事務中心，為市國土局所屬事業(yè)單位。區(qū)縣層面，整合區(qū)縣國土部門的土地登記中心和住建（房管）部門的房屋登記中心、檔案中心的職責和機構編制，組建區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務中心，為市國土局區(qū)縣分局所屬事業(yè)單位。

　　七單位組成聯(lián)席會議

　　北京晨報記者了解到，國家層面的《不動產(chǎn)登記暫行條例》于2014年12月公布，并于今年3月1日起正式實施。這標志著全國范圍內的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的正式建立。此前，我國的不動產(chǎn)登記職責分布在多個部門。

　　為推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2014年9月，經(jīng)市政府批準，北京市成立了不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議，由市編辦、市國土局、市住建委、市農委、市園林綠化局、市政府法制辦、市農經(jīng)辦（市農研中心）7個單位組成，市國土局為聯(lián)席會議牽頭單位。