昨日，市委常委、副市長陳剛主持召開北京市不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會擴大會議，通報《北京市不動產(chǎn)登記職責(zé)整合方案》。

　　按照計劃，北京市國土局將新設(shè)不動產(chǎn)登記處，市、區(qū)兩級也將整合土地登記中心、房屋登記中心，設(shè)置不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，力爭10月1日起正式開始提供不動產(chǎn)統(tǒng)一登記服務(wù)。

　　不動產(chǎn)管理部門不變

　　今年3月1日，國家《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。此前，北京市國土局負責(zé)人表示，今年北京將完成市區(qū)兩級不動產(chǎn)登記機構(gòu)職責(zé)的整合。

　　《北京市不動產(chǎn)登記職責(zé)整合方案》明確，市國土局為北京市不動產(chǎn)登記機構(gòu)，統(tǒng)一負責(zé)全市的不動產(chǎn)登記工作。

　　由于北京市無草地和海域，不動產(chǎn)將涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京規(guī)定，將市、區(qū)縣相關(guān)部門承擔(dān)的土地、房屋、林地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)登記職責(zé)予以整合，統(tǒng)一交由市國土局承擔(dān)，不動產(chǎn)的管理職責(zé)仍由原相關(guān)部門承擔(dān)。

　　《方案》按照中央要求，北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。

　　整合將“人隨事走”

　　對于機構(gòu)設(shè)置，《方案》規(guī)定，不動產(chǎn)登記職責(zé)整合后，按照人隨事走、編隨人走的原則，將有關(guān)部門涉及不動產(chǎn)登記職責(zé)的相關(guān)人員編制劃入國土部門。

　　市級層面，在市國土局增設(shè)不動產(chǎn)登記處。

　　對于具體進行登記的部門，《方案》中要求，整合市土地登記中心、市房屋登記中心的職責(zé)和機構(gòu)編制，組建市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心。

　　在區(qū)縣層面，整合區(qū)縣國土部門的土地登記中心和住建（房管）部門的房屋登記中心、檔案中心的職責(zé)和機構(gòu)編制，組建區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務(wù)中心。

　　這意味著，將來市民去辦“房本”，不能再去區(qū)縣房屋登記中心，而要去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心了。

　　北京不動產(chǎn)登記職責(zé)如何整合？

　　北京市國土局——新設(shè)市不動產(chǎn)登記處（主要負責(zé)并指導(dǎo)監(jiān)督本市不動產(chǎn)登記工作，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度）

　　具體進行登記的部門：

　　整合市國土局所屬市土地登記中心、市住建委所屬市房屋登記中心——組建市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心（市國土局所屬事業(yè)單位）

　　整合區(qū)縣國土部門的土地登記中心和住建（房管）部門的房屋登記中心、檔案中心——組建區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務(wù)中心（為市國土局區(qū)縣分局所屬事業(yè)單位）

　　哪些不動產(chǎn)要登記？

　　土地、房屋、林地

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（予以五年過渡期）

　　以后辦房本去哪兒？

　　不動產(chǎn)登記職責(zé)調(diào)整后，對于老百姓來說，將來房屋登記辦“房本”不能再去區(qū)縣房屋登記中心，而要去國土局相應(yīng)的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心了。不過，房屋的管理職責(zé)仍然是市住建委承擔(dān)。