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未來(lái)房企拼人才

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-03 05:29:30  來(lái)源：浙江日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　日前，住建部發(fā)布的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，明確提出積極推進(jìn)REITs試點(diǎn)，作為近半年來(lái)多次以政策形式力挺的REITs，有望迎來(lái)快速發(fā)展期。REITs的發(fā)展，將推動(dòng)輕資產(chǎn)模式興盛。換句話說(shuō)，在結(jié)束靠圍繞土地庫(kù)存跑馬圈地的重資產(chǎn)擴(kuò)張模式后，未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展將更依賴于企業(yè)的管理運(yùn)營(yíng)能力，這將為優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀人才團(tuán)隊(duì)帶來(lái)新的發(fā)展空間：在資本市場(chǎng)上，投資者買入持有REITs，獲取穩(wěn)健的投資回報(bào)或分紅收益；管理公司通過(guò)對(duì)物業(yè)的資產(chǎn)管理，實(shí)現(xiàn)保值增值，并獲得管理費(fèi)收入；原不動(dòng)產(chǎn)持有人，可通過(guò)減持增持REITs，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)流通。一句話，過(guò)去20年房企拼土地，未來(lái)20年房企拼人才。

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