旅籌網(wǎng)探索“互聯(lián)網(wǎng)+資本”新思維
- 發(fā)布時間:2015-06-02 08:33:08 來源:福建日報 責任編輯:羅伯特
5月28日,由旅籌網(wǎng)、資本中國產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、升復創(chuàng)投和8090酒店集團等聯(lián)合舉辦的“工業(yè)思維+互聯(lián)網(wǎng)思維+資本思維”高峰研討會在廈門舉行,就“如何利用互聯(lián)網(wǎng)思維來整合社會閑置資源”議題,復旦大學國際關(guān)系與公共事務學院教授、《最強大腦》節(jié)目主持人蔣昌建在演講中指出,顛覆的是一種模式,讓被顛覆下來的行業(yè)、資源得到重生,形成一個良性的生態(tài)圈,這就是“互聯(lián)網(wǎng)+”。
旅籌網(wǎng)的誕生就是這種資源重生的一個范本。
觀點顛覆是讓資源得到重生
由于研討會議題首次以“工業(yè)思維+互聯(lián)網(wǎng)思維+資本思維”為核心,本場研討會高朋滿座,復旦大學國際關(guān)系與公共事務學院教授、《最強大腦》節(jié)目主持人蔣昌建的觀點最受關(guān)注。
在題為“如何通過互聯(lián)網(wǎng)思維整合過剩閑置資源”的演講中,蔣昌建以在線教育、在線醫(yī)療等為例,他說,互聯(lián)網(wǎng)不要老想著顛覆,應該思考如何將社會資源更多地利用起來,通過互聯(lián)網(wǎng)平臺,讓人們衣食住行更加便利,這才是實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的真正價值。在線醫(yī)療顛覆的不是醫(yī)生的“飯碗”,而是醫(yī)院的物理存在和醫(yī)生的所屬關(guān)系;在線教育,是讓更多人得到個性化、定制化的教育需求,不是“革誰的命”。
同樣的議題,資本中國產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟執(zhí)行主席、優(yōu)勢資本主管合伙人吳克忠總裁認為,互聯(lián)網(wǎng)思維下的服務即是銷售,將從經(jīng)營產(chǎn)品向經(jīng)營人群轉(zhuǎn)型,從產(chǎn)品提供商向提供解決方案轉(zhuǎn)型,從產(chǎn)品利潤到市值轉(zhuǎn)型,從規(guī)?;蛩槠D(zhuǎn)型。資本頂層設(shè)計將實現(xiàn),從工業(yè)化思維到互聯(lián)網(wǎng)思維再到資本思維轉(zhuǎn)變,信息越來越碎片化,商業(yè)模式、思維模式、盈利模式都將被顛覆,如淘寶顛覆服裝業(yè)、攜程顛覆酒店業(yè)、京東顛覆家電行業(yè)、聚美優(yōu)品顛覆了化妝品行業(yè)等。
在峰會之后舉行的8090酒店集團控股的旅籌網(wǎng)與巴爺科技戰(zhàn)略合作簽約儀式,旅籌網(wǎng)創(chuàng)新的商業(yè)模式就為“如何利用互聯(lián)網(wǎng)思維來整合社會閑置資源”提供了一個范本。
范本旅籌網(wǎng)盤活存量商業(yè)地產(chǎn)
過剩房產(chǎn)+酒店管理+互聯(lián)網(wǎng)營銷,這就是旅籌網(wǎng)的商業(yè)模式核心。
旅籌網(wǎng)是廈門8090酒店集團投資上線的互聯(lián)網(wǎng)平臺,8090酒店在全國各地開有10家分店。
“現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)總量過剩,購房并不積極,整個市場缺乏資金,而旅游市場越來越紅火,游客從過去的簡單住宿訴求,向精致化轉(zhuǎn)變,如果有一種模式,購房者可以合起來買房,改造成酒店,不僅自己可以住,還可以出租,既幫助消化了房地產(chǎn)市場的存量資產(chǎn),又增加了投資渠道,何樂不為?”5月29日,廈門8090精品酒店董事長、旅籌網(wǎng)創(chuàng)始人胡明田在廈門軟件園二期辦公室接受采訪時,道出了創(chuàng)辦旅籌網(wǎng)的最初思路。
按照胡明田的思路,旅籌網(wǎng)的商業(yè)模式是,通過談判,盤活開發(fā)商沉淀的商業(yè)地產(chǎn),由開發(fā)商自己投資或者由專門的投資基金出資改造成酒店,交由8090酒店集團管理。8090酒店通過旅籌網(wǎng)拆分成“購房者買得起的”的份額,進行網(wǎng)上發(fā)售。投資者在購買標的物時,可以享有每年15天的酒店免費住宿期,免費住宿不分時段和地點,只要進入8090酒店管理體系,分布在全國各地的酒店都可以入住。
“投資者投資房產(chǎn),只能通過變現(xiàn)房產(chǎn)才能贏利,參與旅籌網(wǎng)的眾籌,投資者不僅是拿到了房產(chǎn),還得到了租金收益?!焙魈镞M一步解釋說,“對于投資者來說,這概念其實就相當于大家合伙買了房子,然后交給8090酒店管理,每年除了15天自用外,剩余時間都拿來出租收益?!?/p>
前景旅籌網(wǎng)要先上新三板
記者了解到,旅籌網(wǎng)由8090酒店管理集團投資已經(jīng)上線,并且目前已經(jīng)獲得了巴爺科技等知名風投產(chǎn)業(yè)資本的投資。
在“工業(yè)思維+互聯(lián)網(wǎng)思維+資本思維”高峰研討會上,8090酒店集團還與優(yōu)勢資本簽約,舉行了上市掛牌啟動儀式,此外,還舉行了8090酒店集團與財富中國輔導上市簽約儀式、8090集團與齊魯證券簽約儀式、旅籌網(wǎng)與巴爺科技戰(zhàn)略合作簽約儀式等。
胡明田表示,8090精品酒店將啟動新三板上市。旅籌網(wǎng)商業(yè)模式正好綜合了酒店管理經(jīng)驗,又解決了目前市場上的地產(chǎn)存量難題,希望能在2020年實現(xiàn)輕資產(chǎn)模式的正式上市。
據(jù)悉,在簽約儀式后,旅籌網(wǎng)已經(jīng)獲得了多地多項地產(chǎn)委托合作意向,目前都在進一步談判中。
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