本報訊（記者 李子?。?孩子出國留學(xué)，先買套小公寓“以房養(yǎng)學(xué)”；老板為了做生意方便，買房移民享受簽證便利……昨天，在南京國際博覽中心度假休閑及房車展覽會上，新辟出的“海外投資置業(yè)區(qū)”，吸引不少市民駐足。近年來，越來越多的市民加入海外“購房大軍”，置業(yè)“版圖”也從美國、澳洲這些熱門地域，拓展到了葡萄牙這樣的歐洲國家。

　　孩子去澳洲留學(xué)，每月交房租不劃算，干脆買套小公寓“以房養(yǎng)學(xué)”。南京恩家利投資咨詢公司帶來的這款產(chǎn)品，吸引了不少父母的眼球?！鞍闹蘖魧W(xué)市場繁榮，也催生了一批有投資眼光的父母?！痹摴居嘘P(guān)人士說，比如墨爾本大學(xué)旁一套45平方米公寓，折合人民幣約125萬元。當(dāng)?shù)氐姆抠J政策很寬松，首付10%，貸款80%，交房后再付10%的尾款，就可以搞定。這房子一周的租金就能有1750元—2000元，基本上可以抵消房貸，甚至還有盈余。澳洲的房子是永久產(chǎn)權(quán)，算下來，比自己租房劃算多了。光是去年，該公司就成交100多單，大部分是有孩子在澳洲留學(xué)的市民。

　　在人們印象中，一提到海外置業(yè)，就會想到美國、澳洲等地，但展會上記者了解到，現(xiàn)在新興的熱門地域，竟然是葡萄牙！

　　“2012年10月，葡萄牙頒布移民新法案，規(guī)定只要購買總額不低于50萬歐元的房產(chǎn)就可以投資移民，對投資人的學(xué)歷、語言也沒有要求?！蹦暇┛沙珊Ｍ庵脴I(yè)有限公司相關(guān)人士說，相比美國、澳洲等地，這樣的條件誘惑不小，比如澳洲投資移民現(xiàn)在要求最少200萬澳元，差不多1000萬元人民幣。而且，移民葡萄牙也有不少好處，可以免簽證出入全球170多個國家，包括美國、加拿大、澳大利亞等。去年，該公司僅葡萄牙一地，就成交了100多套房產(chǎn)，不少人都在歐洲有生意。他們看重的，主要是簽證便利，因為要經(jīng)常在全球各地飛來飛去，進(jìn)出比較方便?；貒k公司、開工廠，也能享受一些優(yōu)惠政策。