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注意！十種房子不能辦理房產(chǎn)抵押貸款

  • 發(fā)布時間：2015-05-29 09:32:40  來源：福州晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■鳳凰

　　房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。以下列舉了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)和一種貸款時抵押受限制的房產(chǎn)。

　　一、公益用途房屋；二、小產(chǎn)權(quán)房；三、未結(jié)清貸款的房子；四、房齡太久、面積過小的二手房；五、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房；六、部分公房；七、文物保護(hù)建筑；八、違章建筑；九、權(quán)屬有爭議的房子；十、拆遷范圍內(nèi)的房子。

　　最后，除了以上十種不可以用作房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)之外，還有一種抵押是受到一定限制的房產(chǎn)，即以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房子不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限。

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