本報記者 劉文良

　　樓市紅于五月花。

　　夏日香氣氤氳的時節(jié)，由本報地產(chǎn)部與海南昌建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合舉辦的“逸海baby”微信評比賽事成為今夏最熱的熱門話題，不僅朋友圈持續(xù)刷屏，微信群熱議，參賽的小選手全家總動員，親友齊助力，熟悉的、陌生的人們像接力賽般地頻頻轉(zhuǎn)發(fā)、投票，就連遠(yuǎn)在澳大利亞墨爾本的小選手家人也將評選微信推送到當(dāng)?shù)氐纳缃幻襟w圈，中國香港的參賽小選手的家人也在香港發(fā)動投票攻勢，以至于短短的兩天時間，一條微信，瀏覽量近14萬人次，投票數(shù)多達(dá)5萬多個，更有參賽小選手一人獨得6000多票，足見這次評選影響之大、傳播之廣。

　　借助這一禮獻(xiàn)“六一”兒童節(jié)的驚喜大禮包，位于海口的昌建逸海國際強(qiáng)力進(jìn)入到人們的視線，成為滿城爭說的傾城之戀。昌建逸海國際首創(chuàng)的商業(yè)模式、優(yōu)厚的投資回報收益，像熱浪一般席卷鄭州，引得中原的購房者們躍躍欲買，逸海國際勁風(fēng)乍起，吹皺一城夏日漣漪，正可謂：海風(fēng)吹得豫人醉、直把海南當(dāng)河南。

　　本月30日，周六上午，位于鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)路與九如路交會處的昌建逸海國際鄭州銷售中心將正式揭開“紅蓋頭”，備受矚目、翹首以待的昌建逸海國際將從?？谖骱０冻霭l(fā)，踏浪而來，踏歌起舞，恭迎中原父老鄉(xiāng)親的檢視——

　　這是綠葉對根的情意

　　“河南人購買河南本土房企在?？陂_發(fā)的房子，信得過”、“河南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，最懂得河南購房者”、“購買我們河南本土企業(yè)在海南的項目，有根基，心里踏實”……采訪中，談及認(rèn)購昌建逸海國際廣場產(chǎn)品式酒店房源的動因，多位去年業(yè)已購買的鄭州購房者如是說。

　　語雖樸實無華，卻也道出了個中真諦和要義。眾所周知，海南島作為南中國海上的一顆璀璨明珠，作為前景無限、方興未艾的國際旅游島，因其得天獨厚的地理位置、氣候條件、生態(tài)資源、海居生活，與世界海島旅游勝地夏威夷、巴厘島、馬爾代夫同處北緯18度，因此不僅吸引全國的購房者蜂擁而至，不僅成為全國房地產(chǎn)市場的熱點區(qū)域和價值高地，更引來全球購房者競折腰，使得海南房地產(chǎn)市場一躍而為全球房地產(chǎn)市場。

　　一位熟知海南房地產(chǎn)市場的海南報業(yè)同仁告訴記者，海南，特別是?？?、三亞等地的房地產(chǎn)市場，在購房人群的分布上呈現(xiàn)出“人以地分”的區(qū)域性特征。除了全國一線房企的海南項目客戶群體來自五湖四海外，地區(qū)性房企也逐鹿海南、攻城略地，多將主力客群定位在企業(yè)發(fā)軔、發(fā)展的“大本營”，將銷售的主場鎖定在自己的“井岡山”上，將銷售中心設(shè)定自己的“根據(jù)地”里，因為系公司總部所在地，自然享有較高的知名度、滿意度、美譽(yù)度、忠誠度，往往可以振臂一呼，應(yīng)者云集?；诖?，一家外來房企開發(fā)的樓盤，不僅居住其間的業(yè)主們普遍講著鄉(xiāng)音，敘著鄉(xiāng)情，而且社區(qū)商業(yè)也呈現(xiàn)出濃郁的原鄉(xiāng)色彩，飯店是家鄉(xiāng)菜，甚至銷售的土特產(chǎn)也是原汁原味的家鄉(xiāng)產(chǎn)。

　　一個不爭的事實是，在中國房地產(chǎn)的上半場即前十年，海南購房人群多來自東北，在這個階段，海南房價處于較低的水平，東北購房大軍于是紛至沓來；自2009年1月，海南建設(shè)國際旅游島，政策的春風(fēng)催生海南特別是?？?、三亞等城市地王頻出，海南房價如芝麻開花節(jié)節(jié)攀高，自此，海南房地產(chǎn)市場上的主力客群從東北獨大演變?yōu)槿珖⑵稹?jù)?？诙鄠€項目的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前海口在售的多個樓盤，河南購房者占到了半壁江山以上，有的項目更高。這種趨勢近兩年表現(xiàn)尤為充分，河南購房者的占比逐年上升，引來綠地、碧桂園、恒大、觀瀾湖等一線名企也紛紛在河南搶灘登陸，爭搶河南市場這個巨大的蛋糕。

　　如果說一方水土養(yǎng)一方人，在海南，一個樓盤則引來一批同鄉(xiāng)齊聚，或呼朋引伴，或扶老攜幼，或組團(tuán)購買。然則河南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在海南在建、在售項目不可謂不多，河南購房者又當(dāng)如何選擇？或許“一千個讀者心目中有一個千哈姆雷特”，每位購房者的購房需求、購房動因、購房目的地因人而異，但是具體到投資類物業(yè)，河南購房者當(dāng)首選實力雄厚、品牌知名、講求誠信、注重品質(zhì)、項目眾多、口碑良好、富有美譽(yù)的開發(fā)企業(yè)，換言之，果欲在海口投資置業(yè)，工夫首先在企業(yè)品牌的選擇。

　　在河南，若是有人問起河南最為杰出的代表性企業(yè)，人們會不假思索脫口而出：雙匯。雙匯集團(tuán)作為肉類食品加工企業(yè)，不僅是河南企業(yè)的一張名片，豫商的一個標(biāo)桿，在河南乃至全國家喻戶曉，雙匯火腿腸是中國廚房必不可少的肉類食品，而且產(chǎn)品行銷全球，風(fēng)靡世界，以至于中國游客在海外超市，觸目可見琳瑯滿目的雙匯食品，頓生親切之感。雙匯集團(tuán)2013年營業(yè)額112.5億美元，位居中國企業(yè)500強(qiáng)榜單第125位，在河南企業(yè)中高居榜首。雙匯集團(tuán)在收購了美國史密斯菲爾德和西班牙康博菲爾后，開啟了海外并購的新紀(jì)元，正式由“中國廚房”拓展到“世界廚房”，可謂“雙匯熟，天下足”。

　　昌建地產(chǎn)集團(tuán)原名雙匯地產(chǎn)，前身為雙匯集團(tuán)旗下子公司。昌建地產(chǎn)成立于2003年6月18日，歷經(jīng)十余年的砥礪前行，現(xiàn)已發(fā)展成為涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝飾、商業(yè)商貿(mào)、酒店管理、金融投資五大產(chǎn)業(yè)，擁有33家控股子公司、2000多名員工的地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，獲得中國房地產(chǎn)優(yōu)秀品牌企業(yè)、中國房地產(chǎn)企業(yè)TOP100、河南民營企業(yè)100強(qiáng)、河南房地產(chǎn)行業(yè)金牌開發(fā)企業(yè)等榮譽(yù)稱號。昌建地產(chǎn)集團(tuán)依托雙匯雄厚的資源作為堅強(qiáng)后盾，引入全國馳名的專業(yè)酒店經(jīng)營管理公司對旗下物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)管理，必然讓資產(chǎn)價值倍增。

　　在昌建逸海國際鄭州銷售中心的品牌展示墻上，記者發(fā)現(xiàn)，昌建地產(chǎn)集團(tuán)不僅植根河南、深耕中原，在鄭州成功開發(fā)了昌建譽(yù)峰等巔峰之作，而且已經(jīng)進(jìn)軍西安、成都、揚州、泰州、?？诘鹊?。當(dāng)“抱團(tuán)闖海南，海闊天地寬”成為河南房企一種集體仰望，昌建地產(chǎn)先行，擲子?？谖骱０?。在發(fā)現(xiàn)?？谖骱０哆@一片新藍(lán)海之后，昌建地產(chǎn)開始了揚帆遠(yuǎn)航。目前，昌建地產(chǎn)集團(tuán)在海口開發(fā)建設(shè)的孔雀山項目，坐落于海口市南部生態(tài)綠帶中，規(guī)劃為集高端養(yǎng)生會所、國際品牌酒店、火山溫泉主題酒店、休閑商務(wù)總部港、高端企業(yè)家會所、度假別墅、花園洋房為一體的生態(tài)型健康養(yǎng)生度假休閑基地。項目將強(qiáng)勢引入國際國內(nèi)高端品牌資源，打造?？诿嫦蚴澜绲男蓍e養(yǎng)生度假產(chǎn)業(yè)群落。

　　昌建逸海國際是昌建地產(chǎn)集團(tuán)在?？诘挠忠涣ψ?。項目位于海口市西海岸旅游度假區(qū)，西海岸CBD商圈的核心位置，東臨?？谑行率姓鬣?0萬平方米挺秀中央公園，北至?？趪H會展中心，地理位置極為優(yōu)越。項目總占地面積25畝，總建筑面積近十萬平方米，共由兩棟高層和兩棟獨立三層的精品商業(yè)組成。其中，總層數(shù)達(dá)27層的產(chǎn)權(quán)式精品酒店總建筑面積近4萬平方米，三種主力戶型從60~90平方米不等。為了給業(yè)主打造一個五星級的家，所有產(chǎn)權(quán)式酒店房子均為精裝修，按照五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并配備全套品牌家具和家電，每平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)4000元。與產(chǎn)品式酒店比肩而立的是總層數(shù)24層的建筑面積4萬平方米的高端商務(wù)寫字樓。逸海國際項目的開發(fā)，不僅填補(bǔ)了該區(qū)域產(chǎn)權(quán)式酒店的一個空白，同時也為西海岸區(qū)域建造一座商務(wù)、商業(yè)地標(biāo)，以雙塔的形象封面?？?，禮獻(xiàn)中原。

　　談及鄭州銷售中心的設(shè)立，海南昌建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理岑林表示：“我們是河南本土企業(yè)，生于斯，長于斯，成于斯，河南是我們公司的母體，是我們的大本營和根據(jù)地，是中原的厚土滋養(yǎng)了昌建，是中原消費者成就了昌建。我們之所以有勇氣有信心離開黃河故土，遠(yuǎn)赴?？陂_疆拓土，是因為我們的根須深深扎在河南，我們汲取充沛的營養(yǎng)枝繁葉茂，但是樹高千尺也忘不了根，飲水思源，我們當(dāng)厚報桑梓，反哺家鄉(xiāng)，這是綠葉對根的情意。我們應(yīng)當(dāng)將海南的好項目、好房子、好產(chǎn)品推介給家鄉(xiāng)的父老鄉(xiāng)親，不僅讓他們的投資物超所值，資產(chǎn)保值增值，而且應(yīng)該讓居住在中原黃土地上的父老鄉(xiāng)親享受到?？谖骱０兜暮Ｑ笊?，暢享人生下半場的精彩。去年，我們在漯河進(jìn)行了小范圍的銷售，取得了意想不到的業(yè)績，一方面，取決于家鄉(xiāng)購房者對昌建的信任和信賴；另一方面，我們的產(chǎn)品滿足了部分投資者和度假養(yǎng)老生活的需求。如果說得中原者得天下，得鄭州者得中原，今年，我們特別選址在鄭州設(shè)立銷售中心，希望以鄭州為核心，輻射周邊城市，將鄭州作為我們的主戰(zhàn)場，在鄭州創(chuàng)造驕人的銷售業(yè)績，為昌建地產(chǎn)在?？诘拈L足發(fā)展交上一份圓滿答卷?！?/p>

　　比鉆石更珍稀的是海居生活

　　2000多年前，古希臘哲學(xué)家亞里斯多德說過：人們來到城市，是為了生活；人們留在城市，是為了生活得更好。

　　建筑學(xué)家沙里寧這樣看待他眼中的城市：“城市是一本打開的書，從中可以讀出它的抱負(fù)?！?/p>

　　然而，隨著生態(tài)環(huán)境的污染、空氣質(zhì)量的惡化、交通的擁堵，“城市病”日益凸顯，越來越多的人渴望逃出鋼筋水泥的城市叢林，選擇城市近郊或遠(yuǎn)郊居住。

　　追求優(yōu)美、詩意的棲居生活，是人的天性，如同俄羅斯美學(xué)家車爾尼雪夫斯基所言：“美是應(yīng)當(dāng)如此的生活?！睙o論是“相看兩不厭，只有敬亭山”的山居歲月，還是“蒹葭蒼蒼，白霧茫茫，有位佳人，在水一方”的親水生活，這種“登山則情滿于山，觀水則意滿于水”的寄情山水的桃花源式的田園生活，古往今來，一直為世人所神往。然而，在缺水的北方，這種有山皆清、有水皆綠的生活，只能是一種奢望。

　　相比山水人生，海居生活對于國人而言更是一種遙不可及的夢想。愛海之心，人皆有之，陽光、沙灘、椰風(fēng)、海韻，這種通常只有在電影、電視、畫報中才能見到的海景，是不是真的距中原人民遠(yuǎn)在天涯、遙在海角？

　　其實不然，當(dāng)逸海國際鄭州銷售中心的大門洞開，你會驚喜地發(fā)現(xiàn)，這種海居生活離你我其實只有一米陽光，遠(yuǎn)在?？?，近在眼前。

　　相比于三亞，中原人民對海口或許相對陌生。人們一提到海洋生活，一提到濱海而居，往往會情不自禁地聯(lián)想到三亞。但是當(dāng)你走進(jìn)海南，走入?？冢貏e是當(dāng)你驅(qū)車行走在?？谖骱０兜臑l海大道上，你或許會產(chǎn)生這樣的取譬：三亞就像一位風(fēng)情萬種的性感女郎，讓人神魂顛倒，但是這種澎湃的激情如同潮漲潮落，你依然是一個匆匆的過客；?？趧t像一個儀態(tài)萬方的閨秀，雖然并不俏麗嬌艷，但是氣韻生動芳華獨具，值得你長久守望，所以，讀懂?？?、熟悉?？诘娜耸?，談起海口，真實而強(qiáng)烈感受則是：海口，是一個讓你不再漂泊，可以駐足停留的城市，是一個可以泊心泊岸泊家的地方。

　　海口作為海南省會，是海南第一大都會，是海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育的中心，無論是城市規(guī)劃、城市建設(shè)，還是教育、醫(yī)療、文化、娛樂、體育配套，?？谠诤Ｄ隙歼b遙領(lǐng)先，并且可以比肩國內(nèi)其他沿海城市。“無論是城市形象、城市氛圍、城市氣質(zhì)、城市性格、城市品味，還是城市資源、城市配套、城市生活，?？诙歼h(yuǎn)勝于三亞。這是?？谳^之三亞最大的核心競爭力，也是內(nèi)地人選擇在?？谕顿Y、置業(yè)、安家、落戶的最大利好。”海南河南省商會的一位負(fù)責(zé)人曾對記者表示：“以前，內(nèi)地人在海南購房，主要是滿足休閑度假的需求，像候鳥越冬般，冬來春回，一個重要的原因，就是認(rèn)為海南的城市功能不足，城市配套不全，教育、醫(yī)療、體育、文化資源匱乏。近年來，海口城市化進(jìn)程加速，城市功能提速，完全可以像珠三角一樣滿足你所期冀的城市生活需求?！?/p>

　　昌建逸海國際所處的?？谖骱０秴^(qū)域，位于?？谑姓鱾?cè)100米，距離海濱浴場僅800米。這個區(qū)域是海口重點打造的新城區(qū)，是?？谑姓?guī)劃的?？贑BD。由于海南人口基數(shù)、經(jīng)濟(jì)總量所限，?？诘腃BD雖然遠(yuǎn)不及鄭東新區(qū)大城之勢，但是按照海口市政府“中強(qiáng)、西拓、東優(yōu)、南控”的發(fā)展思路，西海岸作為代表城市發(fā)展方向的熱點區(qū)域，將建設(shè)為成“一帶三中心”，即黃金旅游帶，休閑度假旅游中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心。隨著2011年?？谑姓竭w入西海岸，這一區(qū)域成為?？谛碌男姓行?，匯聚了?？谧罡叨说纳钯Y源。?？谖骱０?，一座中國的“黃金海岸”，一座魅力四射的海洋生活之城、一座時尚繽紛的商業(yè)之城、一座活色生香的運動之城、一座身心愉悅的文化之城。

　　行文至此，不妨大膽暢想一下，如果某一天，來一次說走就走的海口之行，從鄭州新鄭國際機(jī)場坐上航班，三個小時的飛行時間，機(jī)艙小憩，疲勞頓消，養(yǎng)精蓄銳。步出?？诿捞m機(jī)場，半個小時的車程，西海岸的美景盡收眼底，精神為之一振，眼睛為之一亮。進(jìn)入逸海國際提供的每年享有30天免費入住權(quán)的海景酒店，洗一個熱水澡，憑窗遠(yuǎn)眺滿眼碧波萬頃，深深地吸一口海風(fēng)，嘬一口鮮活的椰汁，然后穿著拖鞋，裹著浴衣，在假日海灘浴場暢游，之后在燒烤區(qū)豪享一桌美味海鮮。當(dāng)海風(fēng)入袖、明月入懷，你吹著小曲回到房間，枕著波濤入眠。老子曰：天地有大美而不言；你會說：逸海國際有大美而可言。

　　下半場精彩才是真的精彩

　　創(chuàng)造財富，贏得尊重，夢想成真，人生出彩，是每個人心目中的“中國夢”，特別是在舉國上下大興全民創(chuàng)業(yè)風(fēng)、創(chuàng)新風(fēng)的當(dāng)下，創(chuàng)富，不僅是每個人的理想追求，也是判定一個人是否取得成功的重要標(biāo)尺。

　　一位知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家如是說：在農(nóng)業(yè)時代，財富在農(nóng)田里，躬耕隴畝，方可沙里淘金；工業(yè)時代，財富在廠房里，勞作不輟，就能倉廩充實；互聯(lián)網(wǎng)時代，財富在樓宇里，一棟寫字樓所創(chuàng)下的價值，或許超過良田千頃；一個創(chuàng)意智庫，或許抵上一家大型工廠的產(chǎn)值；一個投資理念，或許帶來滾滾商機(jī)不竭財源。因此，積貧與創(chuàng)富最大的區(qū)別，已不僅僅在于是否勤勞勤勉勤奮，而在于前者僅僅拘泥于賺錢攢錢，后者卻善長于用錢賺錢、用錢生錢。

　　一個基本的觀點和共識是，我國的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從第一個十年的上半場進(jìn)入到新十年的下半場?？傮w走勢已從第一個十年的趨勢性機(jī)會變成結(jié)構(gòu)性的機(jī)會，在新常態(tài)下，無論是企業(yè)、產(chǎn)品還是市場，都在進(jìn)行深度細(xì)分，因此，這一個十年，將是商業(yè)地產(chǎn)、商務(wù)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、度假地產(chǎn)等地產(chǎn)形態(tài)的時代。如同人生，下半場精彩才是真的精彩。

　　人生當(dāng)有別，識時勢者為俊杰。同為投資，是投資地產(chǎn)，投資黃金，或是投資股市，抑或投資藝術(shù)品，投資普洱茶等，其中的投資之道，道可道，非常道。

　　當(dāng)昌建逸海國際鄭州銷售中心即將于本月30日盛大開放，為中原投資者，為中原人士度假生活、養(yǎng)老生活奉上新一代的產(chǎn)權(quán)式酒店項目，并創(chuàng)新投資模式首開地產(chǎn)金融先河，以每年總房款10%的固定回報、十年送你一套房、每年可享受30天星級酒店免費入住的方式，禮獻(xiàn)中原父老；以比商鋪更具投資價值的產(chǎn)品，讓您的人生下半場贏在海居生活的起跑線上，也許你會發(fā)見，最值得中原購房者信賴、托付、擁有的“投資寶典”，正在從南中國海岸奔涌而至。

　　連日來，關(guān)于海口昌建逸海國際廣場十年凈賺一套房的全新投資模式，成為播之于口、街談巷議的熱門話題，不少關(guān)注這一投資產(chǎn)品的親朋好友，或致電，或發(fā)來微信、短信表示強(qiáng)烈的興趣，有的萌生購買意向，也有不少準(zhǔn)客戶提出以下的疑問：每年總房款10%的固定回報如何保障？這一商業(yè)模式是否符合國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定？怎樣規(guī)避投資者的風(fēng)險，讓投資者的資金投入安全無憂？

　　帶著這一連串問題，記者26日中午電話采訪了海南昌建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理岑林，他坦承：“自從我們項目的鄭州銷售中心試開放以來，接到不少咨詢電話，也有到訪客戶提出類似疑問，對此，我可以肯定地說，海南昌建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是昌建地產(chǎn)集團(tuán)的全資子公司，作為一家守土有責(zé)、敢于擔(dān)責(zé)的企業(yè)，推出這樣的優(yōu)惠政策，一是符合國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定；二是凡客戶購買昌建逸海國際產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品，均與海南昌建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂委托經(jīng)營合同，昌建地產(chǎn)集團(tuán)保證客戶投資收益。有著雙匯集團(tuán)基因、依托雙匯集團(tuán)雄厚資源的昌建地產(chǎn)集團(tuán)有能力有信心保證客戶的投資收益，確?？蛻糍徺I我們的產(chǎn)品，能獲得穩(wěn)定高額的投資回報；第三，昌建逸海國際酒店產(chǎn)品作為新一代的產(chǎn)權(quán)式酒店，不同于10年前的產(chǎn)權(quán)式酒店。原因是逸海國際銷售的每套房子不僅有獨立產(chǎn)權(quán)，而且在形態(tài)上是獨立成間、獨立成套的，是相對獨立的。但是10年前的產(chǎn)權(quán)式酒店，客戶購買的只是虛擬產(chǎn)權(quán)，房子是沒有獨立分割的，不是獨立成間、成套的，開發(fā)商在計算面積時也是將樓梯、大堂、走道等公共空間計入的；第四，十年之后，業(yè)主可以收回房子，用于自住，也可以繼續(xù)委托酒店管理公司出租，并按照當(dāng)時的市場行情確定租金。對于一次性付款的房子，還可以到銀行抵押貸款，便于投資理財，繼續(xù)享有房子所帶來的紅利，讓你的人生下半場不僅與大海相伴，讓辛勞大半生的你在西海岸頤養(yǎng)天年，慢慢變老，對著大海講述著最浪漫的故事。”