夏季看房有講究多看“通風(fēng)”和“防潮”
- 發(fā)布時間：2015-05-22 11:33:27 來源：濱海時報 責(zé)任編輯：羅伯特
選房子也有季節(jié)之分？天津中原市場數(shù)據(jù)研究分析中心市場研究員張玉表示，不同的季節(jié)對房屋特性的考驗都有所差別，特別是天氣炎熱、雨水較多的夏季，都有利于對房屋通風(fēng)、防潮等方面的特性進行檢驗。
首先，張玉認為，由于夏季白天氣溫高，大部分的購房者往往將看房時間選在太陽下山后或傍晚時候，但此時房屋的采光情況很難判斷，不能充分地了解房屋的采光效果。要想選購一套優(yōu)質(zhì)的房源，最好選擇一個晴天，在早上9：00之前和太陽下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情況，而傍晚看房則是考察房屋是否有西曬的好時機。
第二，房屋的通風(fēng)情況也是眾多購房者關(guān)心的一點，更是房屋需要考察的重點。大部分購房者多會選擇南北通透型房屋，只要小區(qū)的容積率合理，把房間的窗戶打開，都會有自然風(fēng)吹進，保證了空氣的暢通。
第三，夏季陰雨天氣相對較多，室內(nèi)防潮問題尤為重要。特別是家中有老人和孩子的家庭，偏向于購置低層住宅。一般低層接近地面，周邊管道較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。對于低層管道返水問題，要仔細察看低層管道是否加粗或進行了其他技術(shù)上的處理。
另外，夏季的到來正是大排檔、小吃店最熱鬧的時候，如果不想讓這些噪音打擾到您的睡眠，最好選擇晚上的時候到小區(qū)的附近，多了解周邊夜市的嘈雜情況。同時，小區(qū)的綠化是否覆蓋面廣，物業(yè)管理是否正規(guī)，小區(qū)的垃圾堆放點是否影響居住，都是購房者應(yīng)該注意的問題。
時報記者 于浩洋
熱圖一覽
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
- 最嚴調(diào)控下滬深房價仍漲 人口老齡化影響三四線樓市
- 樂天大規(guī)模退出中國市場 供應(yīng)商趕赴北京總部催款
- 北京16家銀行上調(diào)首套房貸利率 封殺“過道學(xué)區(qū)房”
- 10萬輛共享單車僅50人管遭質(zhì)疑 摩拜ofo優(yōu)勢變劣勢
- 去年聯(lián)通、電信凈利潤均下滑 用戶爭奪漸趨白熱化
- 奧迪否認“官民不等價”：優(yōu)惠政策并非只針對公務(wù)員
- 季末銀行考核在即 一日風(fēng)云難改“錢緊錢貴”現(xiàn)狀
- 美圖7小時暴跌四成 虧損業(yè)績?nèi)绾沃?00億市值受拷問
- 監(jiān)管重壓下P2P退出平臺增加 網(wǎng)貸行業(yè)進入冷靜期
- 配資炒股虧損逾百萬 股民將信托公司告上法庭
