借著政策的東風(fēng)，憋曲了許久的別墅市場(chǎng)終于迎來了轉(zhuǎn)機(jī)。5月開始，眾多特色的別墅盤都紛紛以各種姿態(tài)亮相市場(chǎng)。這些項(xiàng)目都位于廣州如今別墅最熱門的增城、從化等區(qū)域，甚至于廣佛交界的別墅項(xiàng)目都涌現(xiàn)市場(chǎng)。沉寂了多時(shí)的豪宅市場(chǎng)似乎又將掀起波瀾。值得關(guān)注的是，如今登場(chǎng)的別墅樓盤都特色分明，有些已經(jīng)處于“半封盤”狀態(tài)長達(dá)兩年時(shí)間，如今是以現(xiàn)盤的形式登場(chǎng)。有些則在設(shè)計(jì)上頗費(fèi)心思，有些則是以性價(jià)比取勝。有專家指出，在政策的支撐下，未來的幾個(gè)月里，別墅市場(chǎng)或?qū)⒂瓉硇乱惠喌匿N售熱。

　　雅居樂小院流溪

　　項(xiàng)目綜述

　　性價(jià)比較高的別墅項(xiàng)目

　　雅居樂小院流溪項(xiàng)目占地約664畝，總建筑密度為25%，綠化率為40%，綜合容積率為1.0，由4棟17層洋房、8棟18層洋房、3棟16層洋房、23棟6層洋房、164棟4層別墅、255棟3層別墅組成，共有2188套，其中洋房占41%，別墅占59%，別墅有雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅等幾種產(chǎn)品。項(xiàng)目東面為105國道，南面為逸泉山莊，西面為流溪河，北面為沙貝村和沙貝村小學(xué)。

　　該項(xiàng)目位于從化街口，沿清澈的流溪河而建，周邊兩大風(fēng)景區(qū)環(huán)繞，既可以隔江對(duì)望從化本地人最為熟悉的風(fēng)云嶺風(fēng)景區(qū)，東面毗鄰石牙嶺風(fēng)景區(qū)，周邊生態(tài)資源十分豐富。

　　流溪河作為廣州在珠水上游僅有的優(yōu)質(zhì)水源，價(jià)值潛力不可估量。她帶來的不僅是沿河兩岸的秀美風(fēng)光，更帶來了最具投資價(jià)值的河畔居住環(huán)境。據(jù)了解，從化雅居樂·小院流溪除一線臨流溪河外，地塊內(nèi)還有一些原生態(tài)的小山丘，景觀資源優(yōu)勢(shì)明顯。此外，項(xiàng)目整體的規(guī)劃容積率僅為1.0，綠化率不低于40%，建筑密度僅25％，超低密度、超寬樓距和綠樹成蔭，讓這個(gè)度假型的別墅項(xiàng)目更加宜居舒適。

　　雅居樂小院流溪距街北高速街口站僅2分鐘車程，是廣州“驢友”游玩從化必經(jīng)的第一站。周邊自然條件優(yōu)越，不僅有北廣州最重要的水源涵養(yǎng)地——流溪河從社區(qū)門前緩緩流過，更有大金峰和風(fēng)云嶺兩大自然風(fēng)景區(qū)環(huán)繞，空氣清新、綠化覆蓋率高，堪稱依山傍水的風(fēng)水寶地。雅居樂在從化一樣有著不菲的成績，小院流溪連續(xù)三年獲得區(qū)域銷冠。

　　區(qū)域分析

　　從化生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯

　　根據(jù)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014－2020年）》，要求“科學(xué)定位各城市功能，增強(qiáng)城市群內(nèi)中小城市和小城鎮(zhèn)的人口經(jīng)濟(jì)集聚能力，引導(dǎo)人口和產(chǎn)業(yè)由特大城市主城區(qū)向周邊和其他城鎮(zhèn)疏散轉(zhuǎn)移，依托河流、湖泊、山巒等自然地理格局建設(shè)區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)”。從廣州來看，隨著增城、從化撤市并區(qū)，廣州將逐漸變成真正的“山水城市”，而不久的未來，擁有豐富山水資源的從化，將成為高端生態(tài)居住區(qū)。

　　在已經(jīng)成形的廣州市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃中，已經(jīng)明確了要實(shí)現(xiàn)從化軌道交通與珠三角城際軌道“無縫銜接”，打造至珠三角的“一小時(shí)生活圈”。高速路網(wǎng)方面，除了街北高速外，今年從化已經(jīng)開通了到東廣州的增從高速，另外大廣高速佛肇從段已經(jīng)立項(xiàng)，并列入為2012廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。小院流溪項(xiàng)目恰好臨近這3三大高速入口，為城市精英打造入則寧靜、出則通達(dá)的度假生活。

　　近十年來從化逐漸成為承接大廣州人口轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域，而從化高端項(xiàng)目的入市，使得來自天河等老城區(qū)的高端人群購買者也逐漸增多。

　　戶型評(píng)析

　　首層抬高的設(shè)計(jì)頗為吸引

　　小院流溪即將在5月下旬推出新一批產(chǎn)品，本次推出的三周年榮耀版流溪?jiǎng)e墅作為最后一批別墅產(chǎn)品，主力建筑面積約為276-320平方米，收官貨量不到200套，單價(jià)約為11000元/平方米，總價(jià)280萬起。據(jù)介紹，流溪?jiǎng)e墅每棟都有一層地下室和三層樓上空間，所有別墅都帶獨(dú)立車位，有大量的贈(zèng)送空間，其中700多平方米的大戶型還設(shè)獨(dú)立游泳池。小院流溪的別墅占到物業(yè)總量的5成以上比例，整個(gè)樓盤容積率大概在1的水平，是中產(chǎn)人群可輕松晉級(jí)的常住型別墅級(jí)大盤。

　　此次推出的別墅產(chǎn)品不但配備雙車位，而且還獨(dú)有花園首層設(shè)計(jì)。在別墅的首層抬高了2米。此外還有9級(jí)臺(tái)階緩坡入戶；客廳餐廳全躍式設(shè)計(jì)，臥室私密設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)上頗為吸引。

　　最具特色的無疑是，雅居樂創(chuàng)造性地將別墅首層抬高。利用與水平線2米的高差，打造了抬高的地上生活首層和半地下的“陽光花園首層”。這種設(shè)計(jì)既讓正1層的生活起居更具秘密性，也最大程度避免了噪音和汽車燈光的干擾。而原本負(fù)1層的“花園首層”一半被抬至地上，利用三面甚至四面的采光，營造出通透明亮的“陽光地下室”。并且經(jīng)過與前庭后院的連接，創(chuàng)造了更多活動(dòng)空間。

　　綜合配套

　　交通前景好，社區(qū)配套足

　　小院流溪位于平地之上，流溪河?xùn)|岸。項(xiàng)目依水而建，在園林建設(shè)上修建了近1公里長的人工水景，別墅群沿水岸而建，景色優(yōu)美。但由于流溪河沿岸處修建了多棟高層洋房，別墅基本與江景無緣。

　　作為從化健康生活首站，從市區(qū)直達(dá)小院流溪僅需約45分鐘。將于2016年建成的地鐵14號(hào)線直通從化，更讓老廣們振奮的是，地鐵“鄧村站”距離項(xiàng)目僅5分鐘車程。兩年以后，小院流溪業(yè)主將可以直接通過地鐵出行，直達(dá)市區(qū)時(shí)間縮短至30分鐘。從小院流溪往從化市區(qū)約10分鐘車程，可到達(dá)地鐵14號(hào)線街口站。除了環(huán)境優(yōu)美，在小院流溪2公里生活半徑內(nèi)，還有從化汽車站、大型Shopping Mall、規(guī)劃中地鐵14號(hào)線鄧村站和眾多特色餐飲。

　　據(jù)了解，雅居樂·小院流溪為了與流溪河自然水系呼應(yīng)，打造了一條長達(dá)2000米的中軸水景，貫穿社區(qū)東西，以水脈盤活整個(gè)項(xiàng)目的建筑和風(fēng)水格局，并依水而建了不勝枚舉的景觀小品。最值得一提的，是位居2000米中軸水脈之中央的項(xiàng)目頂級(jí)會(huì)所——“溪玥”?！跋h”會(huì)所面積為3700平方米，是本次雅居樂斥資超1億打造的力作，每平方米造價(jià)近3萬元。

　　投資價(jià)值分析

　　第一居住價(jià)值開始呈現(xiàn)

　　從2014年的樓市銷售情況來看，從化已經(jīng)進(jìn)入到成交的第二陣營。據(jù)合富輝煌首席分析師斌透露，從化近幾年的市場(chǎng)應(yīng)該說是非常穩(wěn)健的，大概每年都有6000套左右的成交量，而這6000戶，基本上有一半來自主城區(qū)，不到一半是從化戶籍。由此可見，廣州老城區(qū)一些人口正在向從化疏散。

　　龍斌認(rèn)為，由于交通條件的改善，從化已經(jīng)由過去的“度假休閑、第二居所”的形象和定位，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椤暗谝痪铀??！岸椅覀儠?huì)看到隨著時(shí)間的推移，建設(shè)的推進(jìn)，從化作為置業(yè)首選的比重是越來越大。”他表示，“其實(shí)像我這個(gè)年齡，40多歲也會(huì)感覺到目前廣州的這種交通、空氣確實(shí)是存在很大問題，非常想找一個(gè)像這樣的環(huán)境來居住?！?/p>

　　龍斌預(yù)言說，從化將成為廣州的人居高地，“其實(shí)從它標(biāo)志性的高端項(xiàng)目會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)特點(diǎn)，就是這幾年非常明顯的越來越多的來自廣州城區(qū)的高端人群會(huì)選擇到從化，選擇一些高端的產(chǎn)品購買，并且很多會(huì)在這里常住?！?/p>

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 蔣勁勁

　　僑建·御溪谷

　　項(xiàng)目綜述

　　中新知識(shí)城板塊“別墅現(xiàn)房”

　　僑建·御溪谷位于廣州東部山水新城核心位置，毗鄰中新知識(shí)城，擁有絕佳的自然資源，背靠25000畝古浪山，166米山上巔峰流水奔流而下，與800米地下活泉融匯形成2公里河道蜿蜒貫穿整個(gè)項(xiàng)目社區(qū)。

　　僑建·御溪谷項(xiàng)目總占地面積超千畝，首期占地373畝，建有272棟雙拼現(xiàn)房別墅，面積從340平方米－509平方米不等。由棕櫚油大王僑建集團(tuán)攜手馬來西亞專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)simplex，知名設(shè)計(jì)師BON主筆擔(dān)綱，以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)打造出一個(gè)對(duì)東廣州高端房地產(chǎn)項(xiàng)目格局帶來深遠(yuǎn)影響的純別墅山水社區(qū)。歷時(shí)三年精雕細(xì)琢，厚積薄發(fā)，以獨(dú)一無二的全現(xiàn)房形式此次御溪谷也應(yīng)市推出新一批10套精選單位，這批別墅單位面積包括343平方米、348平方米、373平方米、436平方米四個(gè)戶型，全部為類獨(dú)棟雙拼產(chǎn)品，全現(xiàn)房發(fā)售，即買即辦證?；▓@面積少則300平方米，大的甚至超過500平方米，連上建筑基底，可以說是“一棟別墅一畝地”。在戶型設(shè)計(jì)上，所有別墅均有中空設(shè)計(jì)，三樓主人層層高達(dá)到6.8米，具有很大的個(gè)性化設(shè)計(jì)空間，室內(nèi)使用率可增值到超過150%。

　　區(qū)域分析

　　區(qū)域前景頗為吸引

　　僑建·御溪谷所處的中新知識(shí)城板塊為創(chuàng)新型國家戰(zhàn)略布局的核心區(qū)之一，是繼蘇州工業(yè)園、天津生態(tài)城后，新加坡與中國合作的第三項(xiàng)大型項(xiàng)目。中新廣州知識(shí)城的發(fā)展愿景是以知識(shí)經(jīng)濟(jì)為創(chuàng)新模式，匯聚高端產(chǎn)業(yè)與人才，打造一座經(jīng)濟(jì)、人文與生態(tài)高度和諧及可持續(xù)發(fā)展的城市。未來的20年，占地123平方公里的知識(shí)城將成為一座為50萬人提供生活、工作、學(xué)習(xí)、休閑的城市。

　　隨著廣州東進(jìn)戰(zhàn)略的逐漸深化，地鐵14號(hào)線、21號(hào)線、機(jī)場(chǎng)快線、穗莞深城軌、增莞高速、廣園快速、廣汕公路、華南快速干線等交通要道的拓寬與連接，快速構(gòu)建僑建·御溪谷——天河CBD半小時(shí)生活圈。政府也在進(jìn)一步加大知識(shí)城區(qū)域內(nèi)的投資，推動(dòng)各項(xiàng)大型市政配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)程，隨著教育城的全新規(guī)劃啟動(dòng)，萬科、碧桂園、綠地等眾多品牌地產(chǎn)的加入，知識(shí)城板塊勢(shì)必成為未來幾年，廣州最具熱度，最具購買價(jià)值的城市新中心。

　　戶型評(píng)析

　　別墅亮點(diǎn)頗多

　　要說別墅產(chǎn)品，大部分在戶型上都幾乎是可以忽略不講了。原因就是別墅一般都是以毛坯交付，戶型基本都是按照買家的意愿更改。然而，僑建·御溪谷的別墅則不得不講一講，因?yàn)檫@些產(chǎn)品亮點(diǎn)的確不少。

　　以目前推出的348平方米的A2型別墅，是性價(jià)比頗高的產(chǎn)品。該產(chǎn)品總價(jià)530萬起，分為三層，為6室3廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)。盡管是聯(lián)排別墅設(shè)計(jì)，但也屬于“類獨(dú)棟”的格局，可以實(shí)現(xiàn)四面采光。在首層中，除了常規(guī)的書房、贈(zèng)送的花園面積就超過300平方米，這個(gè)贈(zèng)送比例相當(dāng)?shù)目鋸?。而在二層則設(shè)計(jì)有兩臥室以及書房、家庭活動(dòng)廳等家庭性的活動(dòng)空間。

　　最令人注目的是第三層，該層是主人層，整層都只設(shè)計(jì)了一個(gè)主人套房，兩邊都是大尺寸的玻璃，外面的河景以及山景盡收眼底，視野非常的開闊。連三層的衛(wèi)浴間也是采用通透設(shè)計(jì)，完全是星級(jí)酒店的感覺。

　　在此次僑建·御溪谷推出別墅產(chǎn)品中，亮點(diǎn)頗多，但美中不足的是。這些別墅產(chǎn)品都沒有設(shè)計(jì)地下車庫，所有的車都只能停靠在門前的車位。而室內(nèi)也并未預(yù)留電梯間，對(duì)于有老人家的買家來說，的確有點(diǎn)不太方便的。

　　綜合配套

　　配套齊全地鐵上蓋

　　僑建·御溪谷位于廣州東部山水新城核心位置，毗鄰中新知識(shí)城。隨著廣州東進(jìn)戰(zhàn)略的逐漸深化，地鐵14號(hào)線、21號(hào)線、機(jī)場(chǎng)快線、穗莞深城軌、增莞高速、廣園快速、廣汕公路、華南快速干線等交通要道的拓寬與連接，快速構(gòu)建天河CBD半小時(shí)生活圈。將與中新知識(shí)城一起，共同成為廣州東時(shí)代的見證。

　　經(jīng)過五年多的深耕細(xì)作，御溪谷社區(qū)內(nèi)建設(shè)已然醇熟，商業(yè)配套也已規(guī)模初現(xiàn)，二期規(guī)劃超5萬平方米大型商業(yè)，shopping mall，電影院、量販?zhǔn)終TV、高端美食街等一站式生活?yuàn)蕵吩O(shè)施逐步呈現(xiàn)。此外，國際幼兒園、藝術(shù)體驗(yàn)館、spa精品酒店、會(huì)議中心、主題商業(yè)街、御溪谷酒家、名流會(huì)所、金融機(jī)構(gòu)等一站式奢華配套，更將全面提升項(xiàng)目所在板塊的綜合城市形象。

　　更值得關(guān)注的是，僑建·御溪谷可以稱得上是名符其實(shí)的地鐵上蓋物業(yè)。在建的地鐵21號(hào)線“知識(shí)城站”的兩個(gè)出入口就位于該項(xiàng)目的兩個(gè)組團(tuán)的門前。從地鐵配套來看，可以算得上非常的理想。

　　投資價(jià)值分析

　　未來幾年新熱點(diǎn)區(qū)域

　　合富地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長龍斌指出，現(xiàn)在中新知識(shí)城板塊，政府也在進(jìn)一步加大區(qū)域內(nèi)的投資，推動(dòng)各項(xiàng)大型市政配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)程。與此同時(shí)，區(qū)內(nèi)的其他發(fā)展商也在加快開發(fā)進(jìn)度，隨著板塊主力樓盤的不斷增多，知識(shí)城板塊勢(shì)必成為未來幾年，廣州最具熱度，最具購買價(jià)值的城市新中心。

　　此次僑建·御溪谷所推精選單位價(jià)格也十分具有競(jìng)爭(zhēng)力，如348平方米的A2型別墅，總價(jià)僅530萬起，單價(jià)低至15200元/平方米起。如經(jīng)過設(shè)計(jì)空間增值，平均下來使用單價(jià)可低至1萬元左右。有地產(chǎn)市場(chǎng)專家指出，廣州別墅“賣少見少”，御溪谷以現(xiàn)樓發(fā)售，配上如此具有吸引力的價(jià)格，可能將引爆年中別墅市場(chǎng)。

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 蔣勁勁

　　和黃漣岸

　　項(xiàng)目綜述

　　廣佛圈新一代島居豪宅

　　和記黃埔地產(chǎn)漣岸項(xiàng)目正坐落于佛山市中心生態(tài)休閑區(qū)綠島湖湖畔，徜徉于碧水藍(lán)天之間。據(jù)悉，綠島湖水域逾1500畝，相當(dāng)于千燈湖的7.5倍，素有鷺鳥天堂之稱，成為最能媲美二沙島的宜居之地。綠島湖地處禪西新城與季華中央商務(wù)帶十字黃金交匯城央之上，坐擁寧靜與繁華，和記黃埔地產(chǎn)運(yùn)籌帷幄，落子于此。漣岸項(xiàng)目坐落于廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈核心地段和禪桂中軸路段，毗鄰佛山一環(huán)、廣佛高速、季華快速路等多條跨城交通干線與未來地鐵2號(hào)線，交通四通八達(dá)，堪稱未來城際樞紐。

　　項(xiàng)目占地約8萬平方米，建筑面積約逾25萬平方米，設(shè)計(jì)匠心獨(dú)運(yùn)，美感個(gè)性與自然環(huán)境和諧融合，與千畝綠島湖畔共融，締造城央生態(tài)尚居典范。作為和記黃埔地產(chǎn)進(jìn)軍佛山的首個(gè)低密度高端住宅項(xiàng)目，容積率僅約2.5，而綠化率則高達(dá)約35%，是廣佛間難得一見的低密度綠色生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目共分兩期開發(fā)，產(chǎn)品涵蓋低密度豪華尊墅和高層觀湖洋房，類型豐富多樣。漣岸項(xiàng)目無論是選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套以及選材用料等各方面，都顯示出豪宅標(biāo)桿的標(biāo)準(zhǔn)。

　　區(qū)域分析

　　輻射佛山的產(chǎn)業(yè)新都

　　漣岸所在的綠島湖都市產(chǎn)業(yè)區(qū)，是禪西板塊的龍頭項(xiàng)目。綠島湖都市產(chǎn)業(yè)區(qū)引入“中軸線”規(guī)劃理念，即在地塊自北至南規(guī)劃一條中軸線，沿線布局市民親水廣場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目等，使區(qū)內(nèi)規(guī)劃布局緊湊有致，儼然一個(gè)大型城市體。

　　伴隨著“一老三新”強(qiáng)中心戰(zhàn)略的實(shí)施和禪西新城規(guī)劃出臺(tái)，作為禪西城市升級(jí)的橋頭堡，綠島湖因勢(shì)而動(dòng)，轉(zhuǎn)向了發(fā)展與城市發(fā)展相配套的都市型產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)主題突出、水鄉(xiāng)特色鮮明、城市形態(tài)豐富的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展搖籃和現(xiàn)代都市生活樂園。

　　根據(jù)禪城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，圍繞綠島湖的建設(shè)，逐步將醫(yī)療、教育、行政服務(wù)等軟件搬移到南莊，真正“拉開整個(gè)城市格局”。綠島湖都市產(chǎn)業(yè)區(qū)共分成五個(gè)功能布局：產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、城市休閑區(qū)、人才集聚區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目區(qū)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)。以綠島湖為產(chǎn)業(yè)引擎，禪西片區(qū)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)正從單一到多元化，總部經(jīng)濟(jì)、電商信息產(chǎn)業(yè)、新材料、商業(yè)綜合體等多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)在綠島湖涌現(xiàn)，片區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也得到優(yōu)化升級(jí)。

　　新能源、新材料、電子商務(wù)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)等都市型產(chǎn)業(yè)的爭(zhēng)相入駐，讓在短短三年時(shí)間內(nèi)，變身為都市型產(chǎn)業(yè)集聚、輻射佛山的產(chǎn)業(yè)新都?？梢哉f，綠島湖的建設(shè)歷程恰是南莊乃至整個(gè)佛山城市升級(jí)的縮影。

　　戶型評(píng)析

　　設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)中西糅合

　　項(xiàng)目首推產(chǎn)品為地上建筑面積約265-309平方米的低密度豪華湖畔別墅產(chǎn)品。別墅群巧妙地與周圍自然環(huán)境，和諧融合。漣岸別墅的外觀設(shè)計(jì)采用新英倫風(fēng)格，外立面以淺色系為主題，同時(shí)擁有不同的色調(diào)，令到整個(gè)小區(qū)色彩豐富。戶型設(shè)計(jì)更加做到中西糅合，引進(jìn)西方注重私隱的功能分區(qū)設(shè)計(jì)，又可以在每一層共聚天倫，享受家庭之樂。

　　棟與棟之間利用特色設(shè)計(jì)，大大增加私隱度，讓業(yè)主擁有“一片地，五片天”的豪宅感受。每一套都別墅都享受到天地三花園，讓室內(nèi)室外的生活空間更加多姿多彩。整個(gè)別墅采用立體式功能分區(qū)設(shè)計(jì)，每一層都有自己獨(dú)特的功能，而所有房間都采用全套房設(shè)計(jì)。半地下層屬于室內(nèi)雙車庫，可由電梯直達(dá)屋內(nèi)各層。座高半層才屬一樓，設(shè)計(jì)有樓梯直上，為仿照英國宮廷式設(shè)計(jì)，安全性和私密性都大大提高。

　　首層定位為女主人專屬世界，有非常之明亮和寬敞的廚房，以及面積達(dá)40平方米的整層獨(dú)立餐廳，宴會(huì)廳和花園無縫相連，引景入戶，無論是日常的家庭聚餐，還是約上一幫朋友在1樓開party，都是非常愜意的享受。讓女主人可以在此大顯廚藝，又可以在此共聚晚餐。

　　二樓則特別打造為男人款客天地，升級(jí)版逾6米高的挑空會(huì)客廳，精心設(shè)計(jì)在二樓，再加上全落地玻璃設(shè)計(jì)，大大增加采光，令其擁有更大更廣闊的視野，設(shè)計(jì)別具匠心。在該層可以將本來的套房，打造為獨(dú)立的雪茄紅酒房等等，更加體現(xiàn)主人的尊貴身份和獨(dú)特品位。

　　三樓則是小朋友的臥室和一個(gè)溫馨的家庭廳，而四樓是一間主人豪華套房和一間獨(dú)立套房，主人豪華套房位于最高位置，盡顯主人家地位，而且可以根據(jù)自己的需求作出特別的設(shè)計(jì)組合，獨(dú)立套房可設(shè)計(jì)成為作為豪華套房的延伸，例如改造成男主人書房或者女主人豪華服飾間，無論是私人生活上的享受還是向友人展示自己的獨(dú)特品位都是一個(gè)非常好的選擇。再上一層就是獨(dú)立天臺(tái)，可以選擇將天臺(tái)設(shè)計(jì)成美麗的小花園，再配上休閑椅凳，也別有味道。

　　綜合配套

　　專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，坐享核心商圈

　　項(xiàng)目開發(fā)商和記黃埔地產(chǎn)，是知名的老牌資房企，有數(shù)十年完善貼心的國內(nèi)外專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，無論是從服務(wù)理念，還是到社區(qū)硬件，都想到有品牌口碑。

　　而項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，除了住宅產(chǎn)品本身外，項(xiàng)目豐富的產(chǎn)品配置也值得一提。社區(qū)為住戶專設(shè)的星級(jí)酒店式豪華會(huì)所，設(shè)有健身中心、游泳池等多元化休閑設(shè)施，盡享非凡生活品位；周邊規(guī)劃中的配套包括：禪城行政服務(wù)中心、佛山外國語中小學(xué)、綠島廣場(chǎng)、嶺南國際汽車城（TT mall），生活所需觸手可及，不假外求。漣岸所在禪城區(qū)貴為廣佛站經(jīng)濟(jì)圈核心，占盡地利，發(fā)展文化創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計(jì)、科技服務(wù)、教育培訓(xùn)等都市型產(chǎn)業(yè)，周邊規(guī)劃配套應(yīng)有盡有。

　　投資價(jià)值分析

　　城央稀缺豪宅

　　和記黃埔地產(chǎn)將其多年開發(fā)國內(nèi)外的豪宅經(jīng)驗(yàn)傾注于佛山綠島湖漣岸項(xiàng)目，將其打造為新一代豪宅開發(fā)設(shè)計(jì)典范、國際化高尚社區(qū)。而漣岸作為佛山城央最大別墅群之一、高端人士的聚居之地，無論業(yè)主之間，或是業(yè)主子女在這里相互結(jié)識(shí)，都為他們無形中結(jié)成強(qiáng)大的人際網(wǎng)絡(luò)，業(yè)主可坐享優(yōu)越的人脈資源，展現(xiàn)出漣岸項(xiàng)目的獨(dú)特魅力。

　　文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍