18日深夜，綠城中國突發(fā)公告，中交集團增持綠城中國股份至28.912%，超過原本并列第一大股東的九龍倉所持股份，成為綠城第一大股東。從入股綠城到正式成為綠城第一大股東，中交用了不到半年時間。

　　羅釗明套現(xiàn)離場

　　中交持股超越九龍倉

　　公告稱，中交集團透過全資附屬公司中交房地產(chǎn)有限公司，以每股11.46港元收購綠城中國1億股普通股股份，預(yù)期有關(guān)收購將于2015年6月16日或前后完成。此1億股約占綠城已發(fā)行股本總額約4.627%。此前，中交和九龍倉并列綠城中國第一大股東。完成增持后，中交一躍為綠城的唯一第一大股東；九龍倉仍持有綠城24.288%股份，為第二大股東；宋衛(wèi)平及其一致行動人仍為第三大股東。

　　中交購買的1億股綠城股份來自一家名為Tandellen Group Limited的公司，該公司由原綠城集團副董事長羅釗明及其配偶各持有50%股份。羅釗明于2009年7月攜全資公司萊福建設(shè)加入綠城，任職綠城集團副董事長，分管綠城北京區(qū)域，是綠城的重要人物。羅釗明長袖善舞，多次“受命于危難之間”為綠城穿針引線，據(jù)稱綠城和中交的“聯(lián)姻”亦是其從中牽線。

　　早在宋衛(wèi)平去年有意賣出綠城股份時，羅釗明就萌生退意，如今功成身退，套現(xiàn)10億元離場。相比其2009年入股綠城時每股6.1港元的發(fā)行價格，羅釗明以每股11.46港元出售股份，盈利為87.8%。

　　中交加大綠城話語權(quán)

　　旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)考慮重組

　　從并列第一大股東降為第二大股東，九龍倉昨天表示：“九龍倉早前知悉中交有意進一步增持綠城股權(quán)，并認同此舉對綠城有利?！?/p>

　　在5月17日的九龍倉股東大會上，剛退任的集團主席吳光正說：“綠城的投資在九龍倉的總資產(chǎn)比例是1%，不是我們重要的業(yè)務(wù)?！眳枪庹€表示，從當(dāng)初5.2港元的投資到現(xiàn)在的10元股價，他基本滿意。

　　從入股綠城開始，九龍倉就一直扮演財務(wù)投資者的角色。無論是融創(chuàng)入股還是中交強勢入駐，九龍倉似乎都無意走到前臺。僅僅在融創(chuàng)收購融綠平臺之時，九龍倉因?qū)κ蹆r不滿而一度出面干預(yù)。

　　而中交似乎在下一盤大棋。中交集團總經(jīng)濟師兼中交國際（香港）董事長劉文生不久之前接受采訪時說：“只有有了足夠的投票權(quán)，才能夠保證我們行使決策權(quán)。其次在管理層，要改變管理架構(gòu)，包括內(nèi)控、決策。最重要的是，只有建立比較良好的現(xiàn)代公司治理結(jié)構(gòu)，綠城才能夠進入健康發(fā)展的循環(huán)體?！彼赋?，雖然綠城在治理基本架構(gòu)沒有太大問題，但事權(quán)管理，特別是市場戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略、內(nèi)控方面沒有達到中交的標準。

　　近日，劉文生還表示，在收購綠城之后，他們正在考慮進行戰(zhàn)略重組，整合中交集團旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，啟動成立中交集團房地產(chǎn)集團。

　　中交擁有龐大的土地儲備，卻缺乏成熟的房地產(chǎn)開發(fā)團隊，而綠城擁有強大的人才儲備。此外，藍城的代建團隊也出自綠城。

　　據(jù)了解，藍城有可能會重回綠城。此前，九龍倉對代建、養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)等板塊不感興趣，宋衛(wèi)平想將這些資產(chǎn)裝進上市公司而不能。中交入駐后，或?qū)⒊蔀榭赡堋?/p>