證券時(shí)報(bào)記者 張達(dá)

　　5月20日被稱為“網(wǎng)絡(luò)情人節(jié)”，地產(chǎn)業(yè)老牌國(guó)企華遠(yuǎn)地產(chǎn)和方興地產(chǎn)，不約而同地選擇在這一天與各自中意的“情人”牽手，她們的名字，一個(gè)叫360，一個(gè)叫騰訊。

　　據(jù)知情人士透露，此次華遠(yuǎn)與360的合作，擬將360智能家居引入華遠(yuǎn)社區(qū)，而方興與騰訊的合作則是選取一個(gè)項(xiàng)目地塊，與騰訊智慧工程院共同設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)一個(gè)智慧化小區(qū)，這兩對(duì)新人的愛(ài)情宣言都是“智慧家”。

　　房企戀上互聯(lián)網(wǎng)已不是新鮮事。過(guò)去一年，房企們一直在努力擁抱互聯(lián)網(wǎng)。嗅覺(jué)敏銳的萬(wàn)科最先提出要向互聯(lián)網(wǎng)學(xué)習(xí)，并先后拜訪了阿里、騰訊、小米等互聯(lián)網(wǎng)大腕兒，隨后與百度、淘寶、騰訊合作推出了網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷平臺(tái)，近期又與工商銀行融e購(gòu)線上合作。從淘寶賬單抵房款到微信購(gòu)房理財(cái)服務(wù)，再到優(yōu)惠特權(quán)卡和按揭綠色通道，營(yíng)銷手段不斷創(chuàng)新。

　　如今，互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷已被“玩兒壞”，繼保利老大個(gè)人微博上的一句“保利是個(gè)P”后，近日碧桂園又用“不扯蛋，周一見(jiàn)”的圖文刷屏微信朋友圈。營(yíng)銷方式互聯(lián)網(wǎng)化成為房企與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的第一步，也是白銀時(shí)代傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的“新常態(tài)”。

　　在大多數(shù)房企仍停留在靠互聯(lián)網(wǎng)炒作賣(mài)房子的時(shí)候，行業(yè)先行者的互聯(lián)網(wǎng)思維已經(jīng)轉(zhuǎn)為“賣(mài)服務(wù)”。從龍湖的“生活幫”、“社區(qū)通”，及花樣年“彩之云”等社區(qū)APP，到世茂的“云平臺(tái)”，再到萬(wàn)科V-LINK客戶體驗(yàn)的移動(dòng)互聯(lián)社區(qū)，通過(guò)提供便捷的物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)，來(lái)增強(qiáng)客戶粘性，是互聯(lián)網(wǎng)思維“用戶為本”的體現(xiàn)。

　　房企與互聯(lián)網(wǎng)的戀情如膠似漆，就連潘石屹和任志強(qiáng)兩位地產(chǎn)大佬最近都為周鴻祎的360新手機(jī)發(fā)布站臺(tái)。但是，無(wú)論是網(wǎng)絡(luò)宣傳炒作、“全民經(jīng)紀(jì)人”微信平臺(tái)，還是各種大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)及社區(qū)O2O，還有眾籌買(mǎi)房、地產(chǎn)金融，目前房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)系，仍停留在為了賣(mài)產(chǎn)品而進(jìn)行的營(yíng)銷和服務(wù)得階段，真正在產(chǎn)品本身下功夫的并不多，個(gè)別與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的智慧化產(chǎn)品也僅限于一套樣板間。而此次兩家房企與兩家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的牽手，實(shí)現(xiàn)了由表及里的突破，并將是規(guī)?；a(chǎn)。

　　試想一下，未來(lái)如果房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈都能與互聯(lián)網(wǎng)完美結(jié)合，我們?cè)僖膊挥么罄线h(yuǎn)跑售樓處，可以像在網(wǎng)上買(mǎi)衣服一樣買(mǎi)房子，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上支付甚至是貨到付款，同時(shí)還能享受到各種優(yōu)惠及金融理財(cái)服務(wù)。我們住在智慧化社區(qū)，不用擔(dān)心老人或小孩獨(dú)自在家，手機(jī)上可以隨時(shí)監(jiān)控家中的空氣質(zhì)量及老人孩子的身體健康;下班之前，手機(jī)上一個(gè)按鍵就可以對(duì)出門(mén)前準(zhǔn)備的食材進(jìn)行加工，到家即可吃到現(xiàn)成的飯菜;周末在智慧客廳里一邊游戲看大片，一邊將洗衣、家政、繳費(fèi)、快遞、洗車(chē)、早教等各種生活服務(wù)在手機(jī)端解決;有朋友來(lái)做客不用下樓去接，只需發(fā)個(gè)二維碼給他就可以掃描進(jìn)入小區(qū)大門(mén)。

　　一句話概括，互聯(lián)網(wǎng)雖能影響人們的生活方式，但真正結(jié)合了互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)品，才能真正改變生活。