據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布4月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，房?jī)r(jià)上漲城市進(jìn)一步增多，其中，一線城市房?jī)r(jià)全面反彈。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著利好政策的不斷釋放，樓市已出現(xiàn)起穩(wěn)回暖趨勢(shì)。

　　和上個(gè)月相比，新建商品住宅方面，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，持平的城市有4個(gè)。北上廣深四座一線城市，新建商品住宅的環(huán)比價(jià)格同時(shí)上漲，其中，深圳以1.8%的漲幅位居全國(guó)首位。特別值得關(guān)注的是，4月杭州的新建商品房環(huán)比漲幅為0.4%，溫州環(huán)比上漲0.7%。這是一年多以來(lái)，兩座城市房?jī)r(jià)指數(shù)第一次止跌回升。而在二手住房環(huán)比數(shù)據(jù)中，價(jià)格下降的城市有34個(gè)，上漲的城市有28個(gè)，持平的城市有8個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅是深圳，達(dá)到2.4%，北京則以2.1%的漲幅緊隨其后。在北京西城區(qū)的一家房屋中介門前，大紅色的促銷橫幅和工作人員忙碌的身影和半年前的冷清形成鮮明對(duì)比。

　　北京房地產(chǎn)中介工作人員：最近成交還可以，比一二三月份都成交好。四五月份現(xiàn)在過(guò)了多半個(gè)月了，成交也可以，總體來(lái)說(shuō)比一二三月份成交上漲將近三倍。

　　在同比數(shù)據(jù)中，絕大部分城市房?jī)r(jià)同比仍然下降，但隨著部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，4月份房?jī)r(jià)同比降幅總體略有收窄。其中，新建商品住宅價(jià)格降幅比上月收窄的城市有15個(gè)，比上月增加12個(gè)；二手住宅價(jià)格降幅比上月收窄的城市有22個(gè)，比上月增加11個(gè)。如何看待4月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示：

　　張大偉：最主要的一個(gè)特點(diǎn)，從主要城市來(lái)看，成交上漲之后價(jià)格有全面企穩(wěn)的跡象，其中平均跌幅明顯縮短，通過(guò)測(cè)算七十個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比出現(xiàn)0.3的上漲。

　　未來(lái)的樓市將會(huì)如何繼續(xù)走下去？中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟認(rèn)為，北上廣深四大一線城市和其他三四線城市在房?jī)r(jià)上的分化，將是未來(lái)我國(guó)樓市的一個(gè)基調(diào)：

　　陳晟：我認(rèn)為在中央穩(wěn)定住房消費(fèi)整體大措施之下，樓市已經(jīng)出現(xiàn)的起穩(wěn)回暖的趨勢(shì)， 一線表現(xiàn)更加明顯，北京上海和深圳都出現(xiàn)了房屋熱銷的狀態(tài)，但是我認(rèn)為絕大部分的三四線城市還是在一個(gè)比較艱難的階段，所以整個(gè)市場(chǎng)分化表現(xiàn)出來(lái)了，但是從整體市場(chǎng)來(lái)講是穩(wěn)定狀態(tài)。

　　陳晟同時(shí)表示，在當(dāng)前樓市企穩(wěn)回暖的大趨勢(shì)下，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)政策不會(huì)出現(xiàn)大的變化，也就是說(shuō)，政策繼續(xù)放松將是主基調(diào)：

　　陳晟：我認(rèn)為整體的政策會(huì)繼續(xù)鼓勵(lì)首套購(gòu)房和剛需購(gòu)房，以及改善購(gòu)房，各地政府可能出微調(diào)，在公積金，在購(gòu)房鼓勵(lì)上會(huì)有相應(yīng)的措施，堅(jiān)持市場(chǎng)化調(diào)控模式，以及增加供給做好保障的基礎(chǔ)政策。