5月14日

　　5月14日，萬科與萬達(dá)宣布建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，面對兩大地產(chǎn)巨頭的聯(lián)姻，業(yè)內(nèi)稱“萬萬沒想到”。

　　萬達(dá)董事長王健林和萬科總裁郁亮在簽約時宣布未來將會在多個板塊進(jìn)行合作。包括共同拿地開發(fā)、輕資產(chǎn)運營與金融創(chuàng)新、社區(qū)消費O2O等。

　　據(jù)媒體報道，兩家公司都姓“萬”，皆為1988年起家做房產(chǎn)，創(chuàng)始人都姓王，都是軍人出身。

　　據(jù)了解，王健林是發(fā)起此次合作的首倡者。他表示，雙方的合作并非是“抱團(tuán)取暖”，而是雙方在轉(zhuǎn)型上的不謀而合。萬達(dá)要向輕資產(chǎn)化及文化旅游等方面轉(zhuǎn)型。萬科則提出要做住宅地產(chǎn)、消費體驗地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，轉(zhuǎn)型做城市配套服務(wù)商。

　　為此有業(yè)內(nèi)分析稱，“萬萬”合作后，對政府的土地議價能力會增強(qiáng)，同時，對金融機(jī)構(gòu)的吸引力和安全感也會增加，融資成本也會降低。

　　【分析】談到萬科萬達(dá)結(jié)盟對市場的影響，有分析師稱，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)τ谥行∑髽I(yè)來說，將越來越艱難，房企利潤率不斷下降，單純賣房已經(jīng)不賺錢，未來房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)新的競爭形式。市場競爭加劇促使開發(fā)商必須提供更加全面的服務(wù)，房企除了紛紛轉(zhuǎn)型外，不排除像萬科與萬達(dá)這樣，出現(xiàn)更多聯(lián)盟與聯(lián)合的情況。

　　【聲音】對“萬萬結(jié)合”，有網(wǎng)友戲稱，滴滴和快的結(jié)婚了，萬達(dá)和萬科戀愛了，我又相信愛情了。還有網(wǎng)友稱，綠城和融創(chuàng)分手，可以找綠地組成“綠綠”組合進(jìn)行抗?fàn)?，在回遷房和高端住宅市場闖出一片天。還有網(wǎng)友戲稱，“二萬”一個V打頭（Vanke），一個W打頭（Wanda），V+W這一合作，LOGO都想好了……（大眾車標(biāo)）。

　　新京報記者 郭永芳 整理報道