連番利好，房地產(chǎn)市場普遍回暖

　　就目前來看，2015年市場上收獲最大的應(yīng)該是房地產(chǎn)板塊了。自年初以來房地產(chǎn)市場上接連迎來了幾番利好政策：2月4日，中國人民銀行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；2月28日中國人民銀行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)；3月30日央行宣布二套房貸款首付比例降至4成；4月20日央行宣布下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)；5月10日央行宣布下調(diào)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率各0.25個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，央行的一系列利好政策特別是降息政策的連續(xù)出臺，或可繼續(xù)發(fā)揮好基準(zhǔn)利率的引導(dǎo)作用，進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)融資成本下行，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展；對房地產(chǎn)而言，會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)購房者購房，也會(huì)降低企業(yè)成本，從而利好房地產(chǎn)行業(yè)整體發(fā)展。

　　正是在這一系列利好政策的推動(dòng)下，房地產(chǎn)市場明顯步入了復(fù)蘇反彈通道。今年以來各地房地產(chǎn)市場，特別是一線城市成交量及均價(jià)有明顯的上升，樓市迎來普遍回暖趨勢。通過以下海南2月及4月樓市成交情況圖表（數(shù)據(jù)來源新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)控中心4月數(shù)據(jù)月刊）的對比，或可更明顯的看出。

　　商品房的建設(shè)說到底是以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的居住需求，提高人民的生活水平為目的的。利好政策的接連出臺，為目前房地產(chǎn)市場交易提供了有力的支撐。但面對一直居高不下的房價(jià)，如何在利好的形勢下既能惠民所居，又能保障行業(yè)的持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展、充分發(fā)揮每一項(xiàng)利好效能，是整個(gè)市場應(yīng)該關(guān)注的問題。

　　踐行民生，優(yōu)惠繼續(xù)

　　恒大地產(chǎn)作為全國房地產(chǎn)行業(yè)十強(qiáng)、精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者，踐行民生是其一直秉持的理念。為讓更多的置業(yè)者享受到高品質(zhì)、高性價(jià)比的房源，其將會(huì)推出更多的惠民措施。

　　據(jù)?？诤愦笸鉃╉?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹：為貫徹集團(tuán)理念，?？诤愦笸鉃⒃诒局芾^續(xù)推行有關(guān)優(yōu)惠政策，特別是針對目前市場熱銷的闊綽97m2優(yōu)質(zhì)兩房戶型，特別推出了“買兩房送家電大禮包”活動(dòng)。

　　同時(shí)，為感謝廣大消費(fèi)者的熱情支持，還將于本月16、17日在外灘營銷中心舉辦“跳躍在指尖上的精靈”活動(dòng)?；顒?dòng)特別設(shè)置了美甲DIY、水果沙拉匯及美味雙皮奶自由配等環(huán)節(jié)，只為傾心回饋廣大客戶。

　　逆勢惠民，樓市鯰魚或已現(xiàn)

　　面對這一問題，部分前瞻企業(yè)諸如恒大或已給出了答案。在連番利好、樓市不斷回暖的風(fēng)潮下，恒大集團(tuán)沒有固守甚至順勢提高產(chǎn)品價(jià)格，反而選擇了逆勢惠民，堅(jiān)持踐行發(fā)展民生地產(chǎn)的理念，更是在今年推出了空前的惠民措施，以其精品項(xiàng)目——?？诤愦笸鉃槔?。

　　恒大外灘，選址?？谑旋埲A區(qū)繁華核心外灘區(qū)域，扼守交通要道世紀(jì)大橋，臨近海口新港及美蘭機(jī)場交通便捷；周邊世紀(jì)公園、濱海公園、萬綠園環(huán)伺，綠意侵染；園區(qū)內(nèi)部更是配有商業(yè)街、泳池、健身場所、風(fēng)情園林等一站式生活養(yǎng)生配套。

　　項(xiàng)目定位剛需，高端配套，以高品質(zhì)的建筑臻品為基點(diǎn)，恒大外灘仍然在五月份推出了一系列鉅惠措施：全面享有無理由退房，自4月16日起凡是購買恒大外灘的客戶均可無理由退房；首付3萬、加送1600元/m2精裝以充分保障消費(fèi)者能夠輕松置業(yè)并享受到高性價(jià)比的房源。

　　一個(gè)公司的管理和發(fā)展需要鯰魚效應(yīng)的激勵(lì)，同樣，一個(gè)行業(yè)也需要這樣一條鯰魚，來引領(lǐng)、帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。恒大集團(tuán)推行的寬廣度、高深度的惠民模式，或可真正引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步向惠民為民的方向發(fā)展。