□地產(chǎn)評(píng)論員 孟子諒

　　近期，位于長(zhǎng)風(fēng)國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)的蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)以8幢獨(dú)棟宮邸的建筑形態(tài)，在市場(chǎng)中廣受追捧。有數(shù)據(jù)顯示，2015年蘇州河畔有望實(shí)現(xiàn)集聚股權(quán)企業(yè)80-90家，募集資金近120億元的金融宏圖。未來(lái)這里或?qū)⒊蔀樯虾５挠忠唤鹑诟叩亍?/p>

　　稀缺獨(dú)棟受關(guān)注

　　自2003年以來(lái)，上?？晒╅_發(fā)的別墅用地極為稀缺，城市獨(dú)棟更是“賣一棟少一棟”，絕大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士都以“用地停批、奇貨可居”來(lái)定義城市獨(dú)棟發(fā)展前景。

　　地上五層，大堂挑高8.2米的闊綽尺度，正是蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)獨(dú)棟宮邸的重要標(biāo)簽。

　　上海辦公類產(chǎn)品中難得一見的層高給人足夠大氣、通透的質(zhì)感；自動(dòng)化的智能系統(tǒng)使項(xiàng)目成為上海乃至長(zhǎng)三角科技辦公的標(biāo)桿；商務(wù)中心、會(huì)議中心及餐廳等高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施更是為商務(wù)人士提供了一站式復(fù)合型完善配套?？梢哉f，蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)受到買家的青睞并不意外。

　　詮釋“傳世商辦”

　　獨(dú)棟別墅是置業(yè)的終極目標(biāo)，而城市獨(dú)棟則更是別墅中的“佼佼者”。蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)吸取歐式古典主義建筑風(fēng)格，采用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拿缹W(xué)設(shè)計(jì)精琢而成，以彰顯建筑的歷久彌新，詮釋百年蘇州河商道精神。

　　據(jù)悉，作為新古典主義法式建筑群落，蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)全石材立面彰顯出濃厚的文化底蘊(yùn)，項(xiàng)目整體包含約81-600平方米標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)辦公、92-1400平方米5A甲級(jí)辦公、約2700-3800平方米獨(dú)棟公館，可滿足各類人群的商務(wù)辦公需求。

　　領(lǐng)航西上海高地

　　據(jù)悉，蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)所屬的長(zhǎng)風(fēng)國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)，一直以來(lái)便以“國(guó)際、生態(tài)、文化”為定位。

　　該板塊東起長(zhǎng)風(fēng)公園和華東師范大學(xué)，以生態(tài)與人文價(jià)值筑底；南臨蘇州河，百年蘇州河再度被推向上海經(jīng)濟(jì)前沿；北以金沙江為界，西至真北路中環(huán)線——內(nèi)中環(huán)土地價(jià)值得以完美詮釋。坐擁長(zhǎng)風(fēng)國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)這一利好，蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)已然擁有了“領(lǐng)銜滬上”的高起點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，加之近年來(lái)，隨著上?！按蠛鐦颉卑l(fā)展戰(zhàn)略逐步推進(jìn)，依托于“大虹橋”動(dòng)力核心——虹橋綜合樞紐的長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)，地段價(jià)值不斷刷新。

　　在交通出行方面，中環(huán)線將項(xiàng)目與上海各大商圈串聯(lián)，可直達(dá)中山公園、滬寧高速、虹橋機(jī)場(chǎng)、滬杭高速等交通樞紐；區(qū)域內(nèi)還擁有軌交2號(hào)線、13號(hào)線、15號(hào)線（規(guī)劃中），軌交價(jià)值同樣得以凸顯。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今時(shí)今日的長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)已然邁入價(jià)值兌現(xiàn)期。隨著蘇寧環(huán)球、中海、國(guó)盛、旭輝、雅戈?duì)?/a>、東渡等眾多知名開發(fā)商的入駐，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)整體的高端定位已然成熟。而蘇寧·天御國(guó)際廣場(chǎng)也正以其城市獨(dú)棟的稀缺定位、高品質(zhì)、交通等各項(xiàng)均好性優(yōu)勢(shì)領(lǐng)航這一板塊。