時(shí)代

　　購格局

　　省會(huì)外地房企大品牌項(xiàng)目一覽

　　石家莊碧桂園

　　項(xiàng)目類別：住宅、商業(yè)，別墅，洋房

　　項(xiàng)目特色：城郊造城

　　環(huán)線位置：三環(huán)以外

　　開 發(fā) 商：石家莊碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　項(xiàng)目地址：青銀高速與紅旗大街交匯處西南角

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：碧桂園在石首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。社區(qū)內(nèi)部配套涵蓋一站式重點(diǎn)學(xué)校、交通中心、大型商業(yè)街等。這里是城市郊外，但是你無需擔(dān)心生活配套，因?yàn)樵谶@里你也可以擁有一座城。

　　石家莊寶能中心

　　項(xiàng)目類別：城市商業(yè)綜合體

　　環(huán)線位置：三環(huán)以外

　　項(xiàng)目地址：正定新區(qū)新城大街與恒陽路交叉口東北

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：石家莊寶能中心定位為“全資源型總部辦公基地包括寶能中心河北總部、中國文化傳媒集團(tuán)河北總部、中國前海人壽河北總部等，項(xiàng)目規(guī)劃為兩棟超高層寫字樓及五棟高層特色辦公”。

　　恒大御景半島

　　項(xiàng)目類別：生態(tài)住宅

　　環(huán)線位置：二至三環(huán)

　　開 發(fā) 商：石家莊地益嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　項(xiàng)目地址：建華大街與北二環(huán)交叉口北行1000米路東

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：恒大御景半島是恒大地產(chǎn)在石家莊繼恒大城、恒大華府、恒大綠洲、恒大雅苑、恒大金碧天下、恒大名都之后又一巨作。近30萬平方米風(fēng)情商業(yè)街，便捷生活。

　　保利花園

　　項(xiàng)目類別：住宅、綜合體

　　環(huán)線位置：一至二環(huán)

　　開 發(fā) 商：河北保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　項(xiàng)目地址：體育北大街與豐收路交口東北角

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目是保利地產(chǎn)在石家莊開山之作，保利花園沿用保利地產(chǎn)“自然、和諧、舒適”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念，融入河北地區(qū)的居住習(xí)慣，無論大小，保證了每一個(gè)戶型都是最舒適的。

　　華強(qiáng)廣場(chǎng)

　　項(xiàng)目類別：電子產(chǎn)業(yè)、寫字樓

　　環(huán)線位置：一環(huán)以內(nèi)

　　所屬商圈：東購商圈

　　項(xiàng)目地址：民族路商業(yè)街西段北側(cè)，頤高數(shù)碼城西側(cè)

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目東購商圈，商圈匯聚了批發(fā)、電子、百貨等各類業(yè)態(tài)、產(chǎn)品檔次多樣，人流巨大，為目前石家莊人流最為集中的核心區(qū)域。

　　華潤萬象城

　　項(xiàng)目類別：城市商業(yè)綜合體

　　環(huán)線位置：一環(huán)以內(nèi)所屬商圈

　　項(xiàng)目地址：橋西區(qū)中華大街與中山路交口東南角

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：從深圳、杭州再到沈陽、成都、南寧、鄭州，華潤萬象城所到之處，都成為所在城市最潮流時(shí)尚的購物中心、最頂級(jí)的商務(wù)中心、規(guī)格最高的接待中心。

　　中節(jié)能健康城

　　項(xiàng)目類別：住宅、花園洋房

　　環(huán)線位置：三環(huán)以外

　　開 發(fā) 商：河北樂水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　物業(yè)地址：鹿泉北斗路與翠屏大街交叉口北行100米

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：中節(jié)能健康城采用國際住宅標(biāo)準(zhǔn)，不僅可以在室內(nèi)形成恒溫、恒濕、恒氧、低噪健康的居住環(huán)境，恒氧系統(tǒng)中空氣過濾系統(tǒng)還可以起到有效防霾作用。

　　長九中心公園9號(hào)

　　項(xiàng)目類別：住宅、高層、洋房

　　項(xiàng)目特色：花園洋房，宜居生態(tài)地產(chǎn)

　　環(huán)線位置：二至三環(huán)

　　開 發(fā) 商：世華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　項(xiàng)目地址：槐安東路與天山大街交口東行500米

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：長九中心公園9號(hào)是長九實(shí)業(yè)集團(tuán)在石家莊市開山之作。項(xiàng)目讓您置身天然氧吧，隨時(shí)享受公園生活。社區(qū)采用全住宅無底商，人車分流及多重智能科技。

　　林蔭大院

　　項(xiàng)目類別：住宅、寫字樓

　　環(huán)線位置：一至二環(huán)

　　開 發(fā) 商：中國廣廈河北兆翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　項(xiàng)目地址：和平西路與泰華街交口西北角

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：林蔭大院不僅僅是單純的住宅，它與其他三個(gè)區(qū)塊共同構(gòu)筑成集居住、辦公、商業(yè)購物、文化娛樂、酒店為一體的規(guī)模大、業(yè)態(tài)全、設(shè)施先進(jìn)的城市綜合體。

　　銅鑼灣廣場(chǎng)

　　項(xiàng)目類別：商業(yè)綜合體

　　環(huán)線位置：三環(huán)以外

　　項(xiàng)目地址：藁城區(qū)興華路和四明街交叉口區(qū)域。

　　項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目通過軸線簡(jiǎn)潔明了的將地塊進(jìn)行不同功能區(qū)域的分割：沿興華路、中央大街打造整個(gè)地塊的十字軸線；星級(jí)酒店、景觀購物中心、商業(yè)步行街區(qū)構(gòu)筑整個(gè)區(qū)域的三大核心，五大組團(tuán)相輔相成，渾然一體。

　　微型調(diào)查

　　你眼中的大品牌

　　1、你心目中的的品牌應(yīng)該是什么樣的？

　　2、你是怎樣認(rèn)識(shí)房企大品牌的？

　　3、大品牌房企的樓盤你認(rèn)嗎？

　　房企品牌就像人的臉面一樣

　　秦女士，27歲，保險(xiǎn)公司職員

　　對(duì)于品牌的理解，最重要的是可以給予消費(fèi)者可信賴的產(chǎn)品，房地產(chǎn)開發(fā)的特性決定了購房者對(duì)產(chǎn)品鑄造是無法把控的，因此品牌首先要解決的問題是給消費(fèi)者一個(gè)放心的按合同約定的產(chǎn)品；二是在行業(yè)領(lǐng)域有一定的話語權(quán)。

　　一個(gè)房企品牌就像一個(gè)人的臉面一樣，一個(gè)人的臉面是直接影響一個(gè)人的整體形象的，如果一個(gè)人的整體形象不好，在很大程度上就是人的臉面沒有展示好。歸結(jié)到房地產(chǎn)行業(yè)，品牌就是人們口口相傳的整體形象。因此好的品牌形象還要通過公信力極高的宣傳平臺(tái)對(duì)外發(fā)布，這樣才能增強(qiáng)品牌影響和可信度。

　　購買大品牌的房子讓你放心

　　梁先生，32歲，中學(xué)化學(xué)教師

　　當(dāng)我在談到品牌的時(shí)候，首先要搞清楚什么是品牌價(jià)值，任何品牌都是如此，房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目也不例外。我是一名高中教師，我個(gè)人對(duì)品牌價(jià)值的理解是品牌管理要素中最為核心的部分，也是品牌區(qū)別于同類競(jìng)爭(zhēng)品牌的重要標(biāo)志。

　　那么什么才是核心價(jià)值呢，比如一個(gè)房企的樓盤項(xiàng)目，就拿前一陣炒得比較火的碧桂園項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目從地理位置處于城市西南角的郊區(qū)，已經(jīng)過了三環(huán)外，“地段論”的價(jià)值已經(jīng)不再占優(yōu)勢(shì)，但為什么還是賣得那么火，我個(gè)人認(rèn)為，這是與碧桂園大品牌效應(yīng)是分不開的。另外一個(gè)方面，就是碧桂園是屬于精裝房，而且價(jià)格每平方米才4000元出頭。這個(gè)價(jià)格如果是通過宣傳單的渠道對(duì)外輸出的話，可能很少有人相信，但是如果是通過傳統(tǒng)媒體的紙媒對(duì)外輸出的話，我想起可信度就大大增強(qiáng)了。

　　我個(gè)人還是比較相信報(bào)紙

　　梅先生，48歲，私企高管

　　對(duì)于大品牌可以說大多數(shù)人都會(huì)認(rèn)可，無論是什么產(chǎn)品，只要品牌打響了，它的銷量一定差不了。

　　能做到形成生活圈子的樓盤項(xiàng)目不是很多，沒有房企大鱷的房地產(chǎn)公司是很難實(shí)現(xiàn)的。我為什么說要重視大品牌，其根本就是后期有保障，包括物業(yè)和周邊商業(yè)服務(wù)配套等等。萬達(dá)廣場(chǎng)就是一個(gè)很好的例子，過去萬達(dá)廣場(chǎng)那一邊也只不過是個(gè)城中村，但萬達(dá)來了之后就形成了一個(gè)生活圈子。

　　我可能是人到中年了，閱讀報(bào)紙一直是我的愛好，最近西南的碧桂園我比較看好，因?yàn)楸坦饒@的消息我都是從報(bào)紙上看到的。從個(gè)人角度出發(fā)，我還是比較相信報(bào)紙的。我雖然沒有在那購買，但是我的幾個(gè)親戚都在那里買了。