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貸款百萬20年將少還12.5萬

  • 發(fā)布時間：2015-05-13 14:38:09  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報濟(jì)南消息（記者張冠超）昨日，金融機(jī)構(gòu)存款和貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)25個基點，這是央行近期第三次下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。對購房者而言，此次調(diào)整完成后，住房商業(yè)貸款和公積金貸款均降至2007年以來的最低點。若貸款百萬，20年將能省下12.5萬元貸款利息。此外，山東部分地市已調(diào)整住房公積金貸款限額，如威海市從本月11日起將貸款上限從40萬提高到了50萬元。

　　本次降息后，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率降至5.65%，住房公積金基準(zhǔn)利率則降至3.75%，據(jù)了解，自2007年以來，上述兩項基準(zhǔn)利率的最低點曾出現(xiàn)在2008年12月23日，分別為5.94%和3.87%，當(dāng)年為激活房地產(chǎn)市場，央行連續(xù)四次下調(diào)存貸款利率。

　　去年11月22日，央行時隔兩年首次下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，此后，2015年3月1日和5月10日再次下調(diào)。連續(xù)三次降息對緩解購房壓力的作用明顯，如今若貸款100萬元，并分20年還清，支付利息將比三次降息前省12.5萬元。

　　就濟(jì)南市商品房銷售情況而言，山東商報記者統(tǒng)計，從3月1日央行二度降息之日起算，截至5月7日濟(jì)南商品房共成交23213套，同比增長34.05%。此外，3月、4月兩個月，濟(jì)南共成交商品房20787套，與1月、2月總成交量相比，環(huán)比增長了31.11%。

　　此外，各地公積金政策也不斷出現(xiàn)新的利好。據(jù)統(tǒng)計，2015年以來，全國已有超過100個城市發(fā)布了不同力度的住房公積金松綁政策，包括北京、上海等超過30個城市還提及了增加公積金貸款額度。

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