20年期100萬房貸月供少143元
- 發(fā)布時間:2015-05-11 05:35:36 來源:錢江晚報 責(zé)任編輯:羅伯特
千呼萬喚之后,降息靴子終于落地。昨天,央行宣布,自11日起,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%;同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
這是今年以來央行第二次降息。央行表示,下一步將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策,保持松緊適度,根據(jù)流動性供需、物價和經(jīng)濟(jì)形勢等條件的變化進(jìn)行適度調(diào)整,綜合運用價量工具保持中性適度的貨幣環(huán)境,把握好穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)的平衡點。
此次降息,最明顯的一點是進(jìn)一步將存款利率浮動區(qū)間擴(kuò)大至基準(zhǔn)利率1.5倍。對此,央行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,存款利率浮動區(qū)間上限的進(jìn)一步擴(kuò)大,是我國存款利率市場化改革的又一重要舉措。這不僅拓寬了金融機(jī)構(gòu)的自主定價空間,有利于進(jìn)一步鍛煉金融機(jī)構(gòu)的自主定價能力,促進(jìn)其加快經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型并提高金融服務(wù)水平,為最終放開存款利率上限打下更為堅實的基礎(chǔ);也有利于資金價格更真實地反映市場供求關(guān)系,推動形成符合均衡水平和客戶意愿的儲蓄結(jié)構(gòu),進(jìn)一步優(yōu)化資源配置,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)金融健康發(fā)展。
不過,多數(shù)專家認(rèn)為,今年商業(yè)銀行利潤增長壓力很大,存貸款利差逐漸收窄,大多數(shù)銀行不會對存款利率“一浮到頂”。
降息對普通人的錢袋子將產(chǎn)生的影響。對購房者來說,20年期100萬房貸按照等額本息的還法,月供將減少143元,20年下來可省約3.4萬元。
但對理財一族來說,高于5%的銀行理財產(chǎn)品恐怕更難找了。降息會使得長期資金利率下跌,帶動銀行理財產(chǎn)品收益率下調(diào)。不過,理財專家表示,短期看銀行理財產(chǎn)品收益率將維持相對穩(wěn)定的水平。
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