今年的4月27日，寧波公積金貸款新政落地。市住房公積金管理委員會發(fā)布消息稱，自5月1日起，寧波市職工首次申請公積金貸款購買首套房，貸款上限提高至100萬元。

　　這個消息可讓不少市民喜氣洋洋，可真到了看房買房的時候，卻是迎頭一盆冷水：有樓盤明確告知，現(xiàn)在公積金貸款很難，“可能要等半年”，原因是“公積金沒錢了”。

　　一時間，坊間傳聞四起。真相如何？

　　昨天，錢江晚報記者從寧波市公積金中心方面得到了明確回應(yīng)：不存在公積金停貸；但因為資金暫時性緊張，確實出現(xiàn)了貸款放緩的現(xiàn)象。

　　相關(guān)部門還表示，目前寧波正在加快推進“公轉(zhuǎn)商”貸款政策的制定和出臺。

　　全城等貸——

　　現(xiàn)在買房公積金貸款，要等3到6個月

　　“好不容易下定決心去樓盤下單買房，就是想享受下公積金貸款新政的春風(fēng)。可是現(xiàn)在得到的信息是，公積金沒錢，只能選擇商業(yè)貸款?！?

　　最近，類似這樣的吐槽，在寧波各個論壇上時能見到。不少人抱怨說，他們被告知公積金貸款的等待時間非常長，有的樓盤甚至就直接告訴他們，公積金現(xiàn)在貸不出了。

　　這個消息是否屬實？昨天，錢江晚報記者分別致電寧波市以及鄞州、鎮(zhèn)海的住房公積金中心，得到的答案均是：現(xiàn)在要公積金貸款，確實要等，等待時限在3-6個月之間。

　　而且這個現(xiàn)象，其實自去年下半年樓市成交量開始攀升時，就已經(jīng)出現(xiàn)了。

　　公積金難貸，對買房無疑有極大的影響。昨天，東部新城一熱門樓盤的置業(yè)顧問就表示，對選擇商業(yè)貸款的購房者，他們可以提供95折優(yōu)惠；公積金貸款就沒有。

　　官方回應(yīng)——

　　“停貸”是謠言，下一步將推進“公轉(zhuǎn)商”

　　公積金貸款為何要等這么久？

　　其實，從去年下半年開始，房地產(chǎn)市場新政密集出臺，其中不乏降低公積金貸款門檻的優(yōu)惠利好——

　　去年10月，寧波出臺了高校畢業(yè)生購房申請住房公積金貸款優(yōu)惠政策。去年11月，寧波又出臺了縮短繳存時限、提高最高貸款額度、完善首套房貸款等惠民政策，使有條件申請住房公積金貸款的職工明顯增加。

　　而就在上個月，公積金貸款及租房提取的新政也雙雙落地寧波，貸款上限又被提高至了100萬。

　　昨天，市住房公積金管理中心給了錢江晚報記者一筆數(shù)據(jù)：住房公積金管理中心市本級在今年的前4個月，已經(jīng)發(fā)放公積金貸款20.44億元，計3577筆。該組數(shù)據(jù)與去年同期相比，金額增加了6.99億元，增幅超過五成；貸款筆數(shù)則增加了1016筆，增幅近四成。

　　市住房公積金管理中心表示，貸款發(fā)放量的驟增，便成了導(dǎo)致公積金住房貸款告急的原因——買房時選擇公積金貸款的人越來越多，公積金不夠貸了。

　　但他們特別強調(diào)，所謂的“停貸”確實是謠傳，目前貸款只是放緩。

　　同時，他們告訴錢江晚報記者，為了應(yīng)對這一問題，下一步寧波將采取加快推進“公轉(zhuǎn)商”貸款政策的制定和出臺，同時調(diào)整各承辦銀行月度個貸發(fā)放計劃，并優(yōu)化完善貸款審核流程等多種舉措，以切實加快貸款審核和放款工作。