時(shí)隔多月后，冷清的土地市場(chǎng)再起風(fēng)云，昨日上演了一波拍賣(mài)“好戲”。在4月最后一場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)中，5宗土地成功交易，攬金超30億元，其中最大的贏家是高新區(qū)兩宗地塊。

　　中鐵來(lái)高新區(qū)建社區(qū)鄰里中心

　　高新NE1-3號(hào)地塊位于石蓮北路與磨子潭路交口東南角，土地面積71.41畝，規(guī)劃用途為商業(yè)、居住，參考地價(jià)330萬(wàn)/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金5000萬(wàn)元，引來(lái)16家房企“暗戰(zhàn)”。

　　最終，中國(guó)鐵建以676萬(wàn)/畝摘高新約71畝商住地，總價(jià)48273萬(wàn)。據(jù)了解，該地塊上將建設(shè)一個(gè)社區(qū)鄰里中心，該鄰里中心須配備建筑面積不少于2000平方米的標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)，還得建1座12班幼兒園，看起來(lái)未來(lái)小區(qū)內(nèi)配套還是不錯(cuò)的。

　　競(jìng)爭(zhēng)最激烈的“一拍”誕生

　　昨日最閃亮的“明星”是高新區(qū)KF5號(hào)純居住地塊，坐落于高新區(qū)長(zhǎng)寧大道與彩虹路交口東北角，出讓面積達(dá)229.71畝，該宗地塊離大蜀山和王咀湖不遠(yuǎn)，距地鐵2號(hào)線長(zhǎng)寧大道站不到十分鐘路程。

　　因?yàn)閮?yōu)越的地理位置與良好環(huán)境資源，現(xiàn)場(chǎng)共有十幾家房企參與競(jìng)拍。面對(duì)這宗“高大上”的地塊，來(lái)自保利、招商、金地、旭輝等多家大牌房企都摩拳擦掌，現(xiàn)場(chǎng)頻頻競(jìng)價(jià)火藥味十足。

　　該地塊起拍價(jià)從380萬(wàn)元/畝，最終飆升至850萬(wàn)元/畝。“這是近期十分罕見(jiàn)的火爆搶地場(chǎng)面了，有點(diǎn)搶瘋了!”一位業(yè)內(nèi)人士忍不住感嘆。

　　在經(jīng)過(guò)N輪舉牌大戰(zhàn)后，藍(lán)光地產(chǎn)以19.53億元總價(jià)成功攬入囊中，該地塊也成為今年合肥土地市場(chǎng)中，競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的一拍。據(jù)了解，該地塊有可能會(huì)打造定位于中高端的精品項(xiàng)目。

　　淮河路以北敲定要增設(shè)停車(chē)場(chǎng)

　　昨日，廬陽(yáng)N1502號(hào)地塊也順利找到了“婆家”，位于淮河路以北、六安路以東，面積3.77畝，規(guī)劃用途為道路交通設(shè)施用地，使用年限40年。

　　在拍賣(mài)會(huì)上，該地塊的功能明確將是作為停車(chē)場(chǎng)來(lái)建設(shè)，這是合肥近兩年來(lái)第二次出讓停車(chē)場(chǎng)用地，依然引來(lái)了4位競(jìng)爭(zhēng)者。最后，同方物業(yè)笑到了最后，以510萬(wàn)/畝摘得，總價(jià)1922.7萬(wàn)。

　　“雖然這塊地面積袖珍，但是地處老城區(qū)核心區(qū)域，非常難得，建成后的使用率會(huì)很高?！币晃粎⑴c競(jìng)拍企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為。