這注定是一個(gè)不平靜的5月。“五一”小長假將至，省會(huì)石家莊樓市“硝煙彌漫”，各種促銷和暖場(chǎng)大戲紛紛預(yù)演。省會(huì)“五一”期間樓市將呈現(xiàn)繁花似錦的華美現(xiàn)象，一些高大上的樓盤紛紛開市暖場(chǎng)營銷。例如西山一號(hào)舉辦“省會(huì)首屆草地音樂節(jié)”；瀚唐開展五一嘉年華歡享之旅活動(dòng)；碧桂園更是把開盤吉日特意安排在五一當(dāng)天。此外，除了一些將于5月開盤入市的新樓盤暖場(chǎng)外，別的樓盤也是爭相拋出誘人的優(yōu)惠策略刺激購房者的神經(jīng)，以搶占市場(chǎng)先機(jī)。那就讓我“五一”期間去依山傍水的樓盤一睹為快吧……

　　□本報(bào)記者 李小白 水墨

　　五一“睹盤”之看山樓盤

　　看山：遠(yuǎn)眺青山，呼吸下新鮮的空氣

　　山不在高，有仙則靈，房不在大，靠山就行！

　　無論從精神學(xué)說層面上來說，還是從居住環(huán)境來說，家旁邊有座山絕對(duì)是件美事，不管我們的房有多大、有多好，都不及山景住得賞心悅目、心曠神怡。

　　《圍城》中說里邊的人想出來，外邊的人想進(jìn)去。雖然這句話是形容婚姻的，但是用在現(xiàn)代人的居住觀念上也不為過。很多人為了生活的便利想要落戶繁華區(qū)域、城市中心地段，但他們卻飽受噪音和擁堵的困擾；不少人喜歡海景房，但目前海景資源幾乎被開發(fā)殆盡，且動(dòng)輒上萬的價(jià)格不是每個(gè)職業(yè)者能承受得起；于是有更多人為了能夠“悠然見南山”而選擇了遠(yuǎn) 離喧囂的靠山樓盤。如果每天推開窗戶能遠(yuǎn)眺青山，呼吸新鮮的空氣，這樣的生活豈不更加舒暢！

　　有山的地方就有靈氣，如果每天推開窗戶能遠(yuǎn)眺青山，呼吸著新鮮的空氣，享受著“靠山”的生活已經(jīng)成為城市人的一種追求。其實(shí)，一直以來，中國人喜歡靠山的樓盤，從地理層面上說，靠山的樓盤屬于上風(fēng)上佳之地。

　　推薦樓盤：西山一號(hào)、西美金山湖、太行軒圃、水悅龍庭

　　五一“睹盤”之戲水樓盤

　　戲水：智者樂水，崇尚自然返璞歸真生活

　　親近山水是人類內(nèi)心本能的渴望，在大規(guī)模的拆遷中，汽車擁堵，噪音污染、灰塵污染等問題讓現(xiàn)代都市人為之苦惱，擁有高綠化率、公園、大型水系等優(yōu)勢(shì)環(huán)境資源的社區(qū)備受追捧，所謂智者樂水，臨水而居正成為人們的置業(yè)新選擇。

　　傳承著逐水而居的天性，親水、近水、濱水的樓盤，在樓市占據(jù)著重要的一席之地，并且在人們對(duì)于居住理想的不斷升級(jí)的推動(dòng)下，引領(lǐng)著省會(huì)樓市攀向新的高度，與此同時(shí)，因?yàn)椴煌虻莫?dú)特氣質(zhì)。

　　何謂水景？表面來看是有水的景致，但是其深層次的含義則彰顯了人與自然的和諧關(guān)系。達(dá)到水和居住的和諧關(guān)系才產(chǎn)生出水景住宅，臨水而居也成為現(xiàn)代都市人對(duì)新生活和高品質(zhì)居住的向往。

　　通?！八白≌庇腥N：一是完全借用城市河、湖的自然景色；二是將河、湖之水引入社區(qū)結(jié)合人工造景；再就是純粹的人造水景。評(píng)價(jià)真正優(yōu)秀的水景樓盤應(yīng)在于人與空間、水景、自然關(guān)系的“和諧”。如果水是水，樓是樓，人是人，三者毫不相干，便不是貨真價(jià)實(shí)的水景住宅。

　　選擇親水居住，是出于崇尚大自然和返璞歸真的生活；也是追求個(gè)性化生活的一種傾向性行為，在自然意境中提高生活品質(zhì)。

　　推薦樓盤：瀚唐、百島綠城、龍溪城、金麥加·匯君城

　　五一“睹盤”之鄉(xiāng)趣樓盤

　　鄉(xiāng)趣：好房子，遠(yuǎn)離城市的喧囂

　　相對(duì)于在城市中心購房，不少購房者表示會(huì)選擇遠(yuǎn)離中心城區(qū)，在城市上風(fēng)口、植被或森林資源較好的、空氣質(zhì)量較好的地方購房。因此城市郊外區(qū)域成為注重生態(tài)環(huán)境的剛需購房者以及改善型購房者的關(guān)注之地。好的環(huán)境，能讓人心情愉快，做任何事都能事半功倍。

　　例如滹沱河這一得天獨(dú)厚的自然資源，被譽(yù)為 “天然氧吧”和“城市花園”。成為了長春傳統(tǒng)的富人區(qū)，一直以來被認(rèn)為是提升區(qū)域價(jià)值的標(biāo)桿。

　　隨著都市生活的節(jié)奏慢慢加快，人們的住宅消費(fèi)觀不再是簡單買一套房子，而“家”也不再是一個(gè)簡單居所，“家”的外延已經(jīng)提升到一種休閑養(yǎng)生的境地。都市之中，生態(tài)地產(chǎn)成為人們最為重要的休閑場(chǎng)所。例如在省會(huì)紅旗大街南延的頂端的碧桂園，就坐落在遠(yuǎn)離城囂的鄉(xiāng)野之中，呈現(xiàn)出原生態(tài)的生活方式，是現(xiàn)代文明與傳統(tǒng)底蘊(yùn)的大融合。

　　這樣健康、綠色、生態(tài)的景觀樓盤，給原本由水泥鋼筋構(gòu)造的樓盤平添了許多靈性和活力，讓業(yè)主感到安全、方便、舒適。業(yè)主在一種人性空間里交往、健身、散步、嬉戲，感覺就是生活在公園里、畫里，每天能“寵辱不驚，閑看庭前花開花落；去留無意，漫隨天外云卷云舒”。這樣的生活，是所有人追求的境界。

　　買房就是買生活，而買景觀樓盤，買的就是雅致、溫馨、舒適的生活。其實(shí)，樓和樓、房與房之間的硬件沒有多大差別，小區(qū)的環(huán)境營造得體，就顯得房子一下子有了品位，人的生活有的品位。

　　推薦樓盤：石家莊碧桂園、卓達(dá)太陽城希望之洲、十里洋房逸墅

　　五一“睹盤”之生態(tài)樓盤

　　生態(tài)：日后升值空間有所提升的區(qū)域樓盤

　　潛力樓盤顧名思義，是指目前以低價(jià)位買入，日后升值空間有所提升的區(qū)域樓盤。什么樣的樓盤是目前可以低價(jià)位買入，日后又可以保值而且得到價(jià)值方面的提升呢？這就要從樓盤所在的區(qū)域日后規(guī)劃利好、目前現(xiàn)有的房源整體價(jià)位水平、入駐人口導(dǎo)入多少以及是否有大型的公司以及產(chǎn)業(yè)入駐與土地供應(yīng)情況來根據(jù)評(píng)估。

　　除去以上的綜合評(píng)估外還有一些自然的生態(tài)環(huán)境，比如一些用金錢無法購買到的天然環(huán)境。因?yàn)榄h(huán)境是不可再生的，有良好的生態(tài)環(huán)境區(qū)域才是最具有潛力的區(qū)域。因其不可再造，即使開發(fā)商有再多的資金也無法使空氣環(huán)境得到良好的改善而達(dá)到與自然同步，所以除了硬件的設(shè)備的完善，軟件上也要多加考察，而使所買的樓盤項(xiàng)目具有較高的升值空間。

　　市郊區(qū)選房，人口導(dǎo)入尤為關(guān)鍵，因其原本屬于“鎮(zhèn)”的建設(shè)體系，隨著人口的導(dǎo)入增多，意味著市政配套也會(huì)逐漸日益完善，加之軌交線路的規(guī)劃與開通，對(duì)整個(gè)板塊的提升空間還是起到了很大的作用。

　　環(huán)境有大、小之分。大環(huán)境指社區(qū)所處的位置和區(qū)域，小環(huán)境指社區(qū)內(nèi)部的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)。美的環(huán)境，優(yōu)雅的布局是挺好，但關(guān)鍵要看你是否能真的融入，是否有一些與房價(jià)相匹配的收獲。

　　大環(huán)境決定了外部配套，如醫(yī)院、學(xué)校、銀行、超市、車站等。緊鄰餐飲大道的樓盤，即使江景不錯(cuò)，但油煙或喧鬧往往讓人頭疼。房子在鋼鐵城、化工新城、汽車城，其空氣質(zhì)量、煙塵、噪音污染等，決定了小區(qū)今后長期的舒適性不佳，對(duì)宜居有一定影響。

　　推薦樓盤：長九中心公園9號(hào)、天山·九峯、奧北公元、保利花園

　　樓市資訊

　　承襲正定發(fā)展大勢(shì)

　　打造專業(yè)門類市場(chǎng)

　　《河北省正定縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2014-2030年）》詳細(xì)規(guī)劃了正定的縣域定位、職能分區(qū)、京津冀協(xié)同發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)布局、及相關(guān)支撐體系?！按笳ā卑l(fā)展思路終于躍然紙上。

　　華北門業(yè)博覽中心作為華北最大門類專業(yè)市場(chǎng)，雄踞正定恒山板材市場(chǎng)核心區(qū)位，坐擁恒山、北國、瑞天三大商圈，升值潛力一觸即發(fā)。

　　隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的日益推進(jìn)，河北省作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和商貿(mào)流通的重要承載區(qū)域，迎來了一個(gè)難得的發(fā)展機(jī)遇。在這千載難逢的發(fā)展機(jī)遇中，正定也迎來了自己的大發(fā)展時(shí)代，正定新區(qū)將成為承接非首都核心功能疏解和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要平臺(tái)，成為京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的載體和新型城鎮(zhèn)化試驗(yàn)區(qū)。

　　主營實(shí)木門、原木門、實(shí)木復(fù)合門、烤漆門、免漆門、防火門、生態(tài)門、玻璃門、衣櫥門、推拉門、隔斷門、鈦鎂合金門、防盜門、車庫門、卷閘門及半成品原料輔材等。

　　華北門業(yè)采用科學(xué)動(dòng)線設(shè)計(jì)，循環(huán)人潮，打造鋪鋪臨街、鋪鋪通車效果。目前，華北門業(yè)博覽中心招商已達(dá)100%，當(dāng)月買鋪，下月即可收租，真正即買即賺。

　　石家莊“五一”期間樓盤活動(dòng)瀏覽圖

　　西山一號(hào)

　　那么五一小長假靠山樓盤有活動(dòng)。西山一號(hào)舉辦“音樂西山·最美一號(hào)”草地音樂季，將于2015年5月1、2日激情開唱，狂歡地點(diǎn)依然設(shè)在景色宜人、原味生態(tài)的西山一號(hào)項(xiàng)目處，屆時(shí)，來自國內(nèi)及石家莊的本土原創(chuàng)音樂人將為廣大歌迷獻(xiàn)上一場(chǎng)精彩絕倫的音樂盛宴。

　　瀚唐

　　那么五一小長假親水樓盤有活動(dòng)。5月1日-5月3日，來瀚唐吧，參加瀚唐“峰”玩季，五一全家游——瀚唐五一嘉年華歡享之旅活動(dòng)，與家人游園、賞景，參加游戲贏好禮、品味美食與美景小型釣魚池，到場(chǎng)可免費(fèi)體驗(yàn)趣味釣魚，增進(jìn)家人感情，培養(yǎng)孩子的動(dòng)手及觀察能力，盡情享受其中歡樂。

　　石家莊碧桂園

　　那么五一小長假城郊樓盤有活動(dòng)。石家莊碧桂園“五一”綠野仙蹤，狂歡嘉年華主題園游活動(dòng)即將盛大怒放！當(dāng)天將舉行美麗天使盛裝表演、豪車巡游、足球籃球技巧挑戰(zhàn)賽、熱氣球表演！邀您及家人或朋友一起，在夢(mèng)幻樂園里，泳池派對(duì)上，賞英倫街頭表演，享音樂與美食的盛宴！讓愉悅與花園相伴，快樂和幸福為伍。

　　卓達(dá)太陽城

　　“卓達(dá)首屆童玩文化節(jié)暨漢唐風(fēng)情小鎮(zhèn)開街儀式”與5月1日在卓達(dá)太陽城盛大啟幕，超大規(guī)模史無前例，多型變換的變形金剛、萌萌噠的小黃人，哆啦A夢(mèng)，海綿寶寶，小羊肖恩，還有古樸的漢唐風(fēng)韻，都將使您過一個(gè)快樂的五一小長假。

　　長九中心

　　那么五一小長假潛力樓盤有活動(dòng)?！拔逡弧逼陂g，長九中心邀您來參加創(chuàng)意單車PK賽！比賽有“豪禮”相送： 快樂五一，趣味單車，等你來參加，三百元超市購物卡等你來拿。不但有購物卡，每場(chǎng)活動(dòng)更能獲得最多10000元購房優(yōu)惠基金。

　　新合作城市廣場(chǎng)

　　新合作城市廣場(chǎng)于5月1日至3日期間，在新合作城市廣場(chǎng)售樓部為大家?guī)砹艘粓?chǎng)充滿樂趣和創(chuàng)意的彩蛋DIY。屆時(shí)，家長和孩子們可以齊上陣，有專業(yè)的制作老師為現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)參與家庭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)指導(dǎo)。

　　眾美鳳凰綠都

　　眾美鳳凰綠都“勞動(dòng)人民最光榮“五一狂歡季活動(dòng)內(nèi)容：抽大獎(jiǎng)，玩游戲，現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)等。河北藝術(shù)團(tuán)滑稽表演藝術(shù)家，分時(shí)段臺(tái)上臺(tái)下表演。暖場(chǎng)環(huán)節(jié)：滑稽表演；真人大富翁；童年記憶-棉花糖；童年記憶-娃娃機(jī)；微信打印機(jī)；微信打印機(jī)。

　　保利花園

　　5月2號(hào)保利中心V立方全能公寓樣板間全城開放，五一期間，保利花園售樓處獨(dú)家引進(jìn)韓國魔幻泡泡秀，美麗繽紛，神秘表演，誠邀您免費(fèi)參加。

　　天山·九峯

　　天山·九峯海洋館將于5月1日至10日亮相 。當(dāng)湛藍(lán)的海水，五光十色的珊瑚，一隊(duì)隊(duì)的魚群，一束束的燈光，把這個(gè)神奇的海洋世界和深海奇觀呈現(xiàn)在人們面前時(shí)，都會(huì)給人帶來史無先例的視覺震撼，那無數(shù)水的精靈所營造的精彩，會(huì)讓這個(gè)假期在看盤中物超所值。

　　奧北公元

　　五一哪里去？奧北公元“親子拓展訓(xùn)練營”給您一個(gè)超能小長假！奧北公元親密視頻總決賽“5.2溫情開啟”親密家庭巔峰決戰(zhàn)，全城共鑒。

　　御江景城

　　五一期間御江景城將會(huì)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)組織“五一狂歡節(jié)”活動(dòng)，超級(jí)尋寶、超級(jí)大胃王、手串制作DIY等多項(xiàng)娛樂項(xiàng)目讓你玩到盡興，海爾冰箱、智能電壓力鍋等多重獎(jiǎng)品讓你拿。另外到場(chǎng)參加活動(dòng)均可獲贈(zèng)彩票，不妨去試試運(yùn)氣，看能不能中得超級(jí)大獎(jiǎng)。