商報濟(jì)南消息（記者陳晶）在沉寂了一個多月后，昨日濟(jì)南再現(xiàn)搶地大戰(zhàn)，最終經(jīng)過160輪競價，金雞嶺熱源廠東側(cè)17938.2平米地塊拍出了24361萬元，折合約13581元每平米，按照容積率計算，樓面價約合每平米6172元。

　　昨天濟(jì)南共有兩宗土地掛牌截止進(jìn)入出讓階段，其中歷下區(qū)文化西路以北、佛山街以東6458平米土地因為無人競價，最終以6298.5萬元成交，折合每平米約9753元；而市中區(qū)旅游路延長線北側(cè)、金雞嶺熱源廠東側(cè)地塊則引起13家房企關(guān)注，進(jìn)入競價階段，底價為10360萬元，增加幅度為50萬元。

　　上午10點16分，競價正式開始，開始時各家房企都比較謹(jǐn)慎，都以50萬元加價試探競爭對手，一直到26輪，編號37010826競價人突然一次性加價500萬元，希望借此嚇退對手占得先機(jī)，但未奏效，僅僅24秒后其他競價人已跟進(jìn)，加價額度仍是50萬元。

　　此后，在第32輪、46輪、48輪、50輪、56輪、64輪都有房企突然發(fā)力，試圖盡快結(jié)束“戰(zhàn)斗”，將宗地拿到手中，但這些政策同樣沒有奏效，之后競價再未掀起波瀾，期間不斷有房企退出，但價格仍在持續(xù)上漲。當(dāng)競價持續(xù)到160輪時，編號19481786的競買人報出了24361萬元的價格，其他競買人再未跟進(jìn)，5分鐘后競價進(jìn)入審核階段，根據(jù)計算，地塊每平米約合13581元。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著城區(qū)改造力度加大，高層建筑已成建設(shè)主流，金雞嶺熱源廠東側(cè)地塊容積率小，配套設(shè)施和綠化面積較大，又規(guī)劃建設(shè)小高層，產(chǎn)品更受市場歡迎，再加上地塊周圍高端樓盤密集，非常適合建設(shè)高端社區(qū)，肯定引起開發(fā)商關(guān)注。但2014年濟(jì)南樓市始終不溫不火，房屋積壓量居高不下，雖然近期救市政策接連出臺，但市場復(fù)蘇速度仍較慢，開發(fā)商拿地時勢必謹(jǐn)慎，出現(xiàn)“搶得多、價不高”也在情理之中。