財(cái)經(jīng) > 滾動新聞 > 正文
字號:大 中 小
降準(zhǔn)再釋萬億資金 龍光等績優(yōu)股獲益
- 發(fā)布時(shí)間:2015-04-27 10:24:00 來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 責(zé)任編輯:羅伯特
資本市場的開閘,讓內(nèi)房股再度站上“風(fēng)口”。
央行近日降準(zhǔn)以來,內(nèi)房股普遍上揚(yáng),當(dāng)中內(nèi)房股升幅明顯,作為“港股通”投資標(biāo)的之一的龍光地產(chǎn),連續(xù)兩個(gè)交易日收漲。
相關(guān)分析人士預(yù)計(jì),未來內(nèi)地或有進(jìn)一步降準(zhǔn)空間,內(nèi)房板塊仍有上漲空間,對于此類優(yōu)質(zhì)股不妨繼續(xù)吸納。
多方利好助推內(nèi)房股
4月19日,央行公布下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。這也是繼2月以來,今年政府第二次出手降準(zhǔn),幅度之大更是7年來首次。
據(jù)估算,此番降準(zhǔn)總量將釋放出上萬億元的銀行資金。易居中國聯(lián)席總裁丁祖昱評價(jià)央行舉措時(shí)表示,“最大受益行業(yè)是房地產(chǎn),具體表現(xiàn)為開發(fā)貸、按揭貸款都將獲得更多的額度?!?
他分析稱,流動性充裕之下,房地產(chǎn)市場首先迎來成交回暖。而根據(jù)歷史數(shù)據(jù),成交連續(xù)上升約6個(gè)月之后,價(jià)格將會上升。這一演進(jìn)的趨勢,將率先在一二線城市實(shí)現(xiàn),另據(jù)部分業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),今年下半年,一二線城市的市場需求將可能明顯提升,并拉動房價(jià)重新上漲。
主流觀點(diǎn)認(rèn)為,資金因人民幣穩(wěn)定而留在內(nèi)地市場投資股市或固定資產(chǎn)的預(yù)期加大,勢必帶動港股市場新一輪的融資融券。
昨日,花旗也發(fā)表報(bào)告稱,現(xiàn)時(shí)內(nèi)房市場已逐步穩(wěn)定,料今年一二線城市住宅價(jià)量齊升,而市場預(yù)期,未來內(nèi)地或有進(jìn)一步降準(zhǔn)空間,內(nèi)房板塊仍有上漲前景,不妨繼續(xù)吸納。
龍光獲多家券商推薦
獨(dú)立股評人陳永陸表示,隨著近期內(nèi)房股陸續(xù)公布業(yè)績,投資者亦可留意前景理想的內(nèi)房股。
其中,龍光地產(chǎn)去年盈利增17.7%,實(shí)現(xiàn)合約銷售金額及面積較去年分別增長約1.1%和10.7%。截至去年底,龍光地產(chǎn)擁有總建筑面積達(dá)約1,368萬平方米土儲,凈負(fù)債資本比率只有65.7%水平,故在中央多番推出新刺激樓市政策下,龍光地產(chǎn)今年的盈利將可望再提升。股票走勢也有望繼續(xù)跑贏內(nèi)房板塊,建議在2.4元買入,目標(biāo)價(jià)可暫定于52周高位,即2.72元。
而耀才證券市務(wù)總監(jiān)郭思治亦同樣推薦龍光地產(chǎn)。其認(rèn)為,“輕資產(chǎn),快周轉(zhuǎn)”運(yùn)營模式為該公司的核心競爭力。另龍光此前發(fā)行票據(jù)共5.5億美元,加上1.05億美元銀團(tuán)貸款,以現(xiàn)價(jià)約5倍市盈率計(jì),加上息率近5厘,為中線吸納之首選。
據(jù)公開資料,龍光地產(chǎn)2014年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額125.0億元,同比增長12.4%;2014年內(nèi)溢利約為24.2億元,較2013年增長17.7%,核心溢利率達(dá)14.1%,并派發(fā)末期股息每股11港仙,占核心溢利約25%。
與此同時(shí),龍光地產(chǎn)面對2014年的市場調(diào)整,亦主動優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),通過先后兩次發(fā)行美元優(yōu)先票據(jù)集資5.5億美元,及一次1.05億美元的銀團(tuán)貸款,為以后更進(jìn)一步優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)、降低融資成本鋪墊。
熱圖一覽
高清圖集賞析
- 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅
- 祥龍電業(yè) 6.77 10.08%
- 安彩高科 10.18 10.05%
- 傲農(nóng)生物 19.98 10.02%
- 振華股份 15.92 10.02%
- 東軟集團(tuán) 15.94 10.01%
- 世運(yùn)電路 18.15 10.00%
- 天鵝股份 23.65 10.00%
- 七一二 43.81 9.99%
- 愛嬰室 31.60 9.99%
- 西部黃金 21.48 9.98%
- 最嚴(yán)調(diào)控下滬深房價(jià)仍漲 人口老齡化影響三四線樓市
- 樂天大規(guī)模退出中國市場 供應(yīng)商趕赴北京總部催款
- 北京16家銀行上調(diào)首套房貸利率 封殺“過道學(xué)區(qū)房”
- 10萬輛共享單車僅50人管遭質(zhì)疑 摩拜ofo優(yōu)勢變劣勢
- 去年聯(lián)通、電信凈利潤均下滑 用戶爭奪漸趨白熱化
- 奧迪否認(rèn)“官民不等價(jià)”:優(yōu)惠政策并非只針對公務(wù)員
- 季末銀行考核在即 一日風(fēng)云難改“錢緊錢貴”現(xiàn)狀
- 美圖7小時(shí)暴跌四成 虧損業(yè)績?nèi)绾沃?00億市值受拷問
- 監(jiān)管重壓下P2P退出平臺增加 網(wǎng)貸行業(yè)進(jìn)入冷靜期
- 配資炒股虧損逾百萬 股民將信托公司告上法庭