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萬科一季凈利降六成 已售未結(jié)金額超2200億

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-27 07:41:00  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　昨日，萬科集團(tuán)公布了其2015年一季度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，今年1-3月，萬科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入88.9億元，凈利潤(rùn)6.5億元，同比分別下降6.4%和57.5%。對(duì)此萬科方面解釋稱，其一季度利潤(rùn)下降的主要原因之一就是結(jié)算規(guī)模較少，另一方面，由于去年同期結(jié)算中上海、深圳等高毛利城市占比高，投資收益也較為集中，導(dǎo)致凈利潤(rùn)的比較基數(shù)較高。

　　“房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的竣工、結(jié)算具有較強(qiáng)的季節(jié)性規(guī)律，大多集中在下半年，一季度的占比通常較低。今年一季度，公司竣工量占全年預(yù)計(jì)竣工的比例僅有5.5%，比去年同期的6.6%進(jìn)一步下降，導(dǎo)致業(yè)績(jī)未能充分體現(xiàn)?！比f科董事會(huì)秘書譚華杰表示，這對(duì)預(yù)測(cè)全年利潤(rùn)變化的參考意義不大。

　　季報(bào)顯示，到3月底時(shí)，萬科合并報(bào)表范圍內(nèi)尚有1919萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額合計(jì)約2233.8億元，較年初分別增長(zhǎng)14.9%和14.8%。此外還值得關(guān)注的是，今年前3個(gè)月萬科實(shí)現(xiàn)開工面積558.6萬平方米，較去年同期增長(zhǎng)33%，萬科的開工節(jié)奏正在加快。

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