一個(gè)以社群為基礎(chǔ)的聯(lián)合辦公空間—Founder創(chuàng)業(yè)社區(qū)近日在長(zhǎng)寧中山公園、虹口足球場(chǎng)和閘北大寧三地同時(shí)開(kāi)張，當(dāng)天就有16家初創(chuàng)公司宣布入駐。這也是上海首個(gè)“聯(lián)合辦公”場(chǎng)所——不同初創(chuàng)企業(yè)的員工在敞開(kāi)的環(huán)境里一起辦公，員工直接拎包入駐，大家共用基礎(chǔ)設(shè)施、會(huì)議室和前臺(tái)，租金按照工位收取。

　　創(chuàng)業(yè)社區(qū)是什么概念？在Founder創(chuàng)始人萬(wàn)里江看來(lái)，它絕不是一個(gè)簡(jiǎn)單的辦公場(chǎng)所，而是能讓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者互相碰撞智慧、實(shí)現(xiàn)自治管理的一個(gè)新空間。

　　幫助創(chuàng)始人 實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想

　　“簡(jiǎn)單說(shuō)，F(xiàn)ounder就是幫創(chuàng)始人實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的地方?！比f(wàn)里江用了“創(chuàng)始人”而不是“創(chuàng)業(yè)者”，在他的想法里，創(chuàng)始人首先應(yīng)該是一個(gè)有獨(dú)立人格、有自由意志的人，他創(chuàng)業(yè)是為了實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值和夢(mèng)想；其次他應(yīng)該是一個(gè)經(jīng)得起誘惑的人，能夠堅(jiān)守初心來(lái)實(shí)現(xiàn)價(jià)值。

　　“即便你沒(méi)有做一家公司，而是去實(shí)現(xiàn)你的夢(mèng)想，比如你熱愛(ài)攝影，你想去非洲拍攝羚羊或者獵豹的場(chǎng)景；或者你就想做一個(gè)公益；又或者你只是想做一個(gè)服裝設(shè)計(jì)師，你認(rèn)真做，就是創(chuàng)始人?！?/p>

　　目前，三個(gè)Founder社區(qū)共有超過(guò)200個(gè)工位，首期入駐企業(yè)有16家，起租金定位在每人每月999元起。通過(guò)媒體推薦、專(zhuān)家篩選出的首批16家入駐企業(yè)，主要來(lái)自移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、O2O、品牌、設(shè)計(jì)、智能硬件等領(lǐng)域。

　　“相比市中心辦公樓每月數(shù)十萬(wàn)元的租金價(jià)格，在上海這樣一個(gè)寸土寸金的城市，這個(gè)工位性?xún)r(jià)比很高?！比腭v的一家初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)始人說(shuō)，這里不僅價(jià)廉景美，咖啡暢飲，還可以和其他創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)一起合作和交流，形成創(chuàng)業(yè)的生態(tài)鏈。據(jù)悉，“聯(lián)合辦公”一經(jīng)推出，幾天內(nèi)就已滿(mǎn)租。

　　目前，社區(qū)為創(chuàng)業(yè)者提供兩種不同的租用模式，一種是長(zhǎng)期的固定工位出租，一種是以小時(shí)為單位計(jì)算的自由工位，方便那些微型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)使用。除了提供場(chǎng)地，社區(qū)還為入駐者提供注冊(cè)、法務(wù)、財(cái)務(wù)、協(xié)同辦公等配套服務(wù)，同時(shí)為創(chuàng)業(yè)者提供導(dǎo)師服務(wù)，發(fā)現(xiàn)優(yōu)秀企業(yè)，對(duì)接天使投資。

　　管理文化

　　“共創(chuàng)、自治”

　　萬(wàn)里江認(rèn)為，社區(qū)先要有“情感連接”?！按蠹襾?lái)了不是互相交換資源，也不是一認(rèn)識(shí)就談生意。大家和我一起，創(chuàng)造了這個(gè)社區(qū)，因此大家對(duì)這個(gè)社區(qū)的感情就有了不同的情感?！?/p>

　　這個(gè)創(chuàng)業(yè)社區(qū)還有一個(gè)50%的法則，如果有50%的團(tuán)隊(duì)都討厭一個(gè)團(tuán)隊(duì)，不喜歡這個(gè)團(tuán)隊(duì)，那么這個(gè)團(tuán)隊(duì)將被逐出社區(qū)，這里面的好處在于可以選擇自己的社區(qū)。所有的創(chuàng)業(yè)者是這個(gè)社區(qū)的主人。“很多空間是建好一個(gè)東西，然后創(chuàng)業(yè)者來(lái)入駐，而我們做的是和創(chuàng)業(yè)者一起來(lái)完成這個(gè)空間的建造。”

　　在這個(gè)以創(chuàng)業(yè)者為主的空間里面還設(shè)置了一個(gè)帳篷投資會(huì)，每個(gè)帳篷都有一個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，每個(gè)投資者都有8分鐘時(shí)間和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)聊天，就如同8分鐘“相親”一樣，更多的是給團(tuán)隊(duì)和投資者相親看看能否一見(jiàn)鐘情。當(dāng)然，投資者可能需要每個(gè)帳篷跑，畢竟這個(gè)社區(qū)是創(chuàng)業(yè)者自己的。

　　社區(qū)里設(shè)立了方糖集市（Founder Town），它是創(chuàng)業(yè)者之間互動(dòng)的一個(gè)方式，各個(gè)團(tuán)隊(duì)與團(tuán)隊(duì)之間、創(chuàng)業(yè)者個(gè)體之間可以互相幫助、互相對(duì)接，與辦公樓物業(yè)管理者的角色不同，F(xiàn)ounder創(chuàng)業(yè)社區(qū)希望打造一種自治的管理文化。“在Founder創(chuàng)業(yè)社區(qū)入駐的伙伴，每個(gè)人都是這里的主人?！比f(wàn)里江如此定義。

　　不要“孵化”

　　而要“陪你淋雨”

　　“我不希望別人把我們看成是孵化器。一個(gè)創(chuàng)業(yè)者如果被人抱進(jìn)了溫室，然后拼命澆水施肥，一定長(zhǎng)得好嗎？我覺(jué)得不?！?/p>

　　萬(wàn)里江認(rèn)為，真正的創(chuàng)業(yè)者要長(zhǎng)大必須經(jīng)歷風(fēng)雨?！斑@些東西是要你自己經(jīng)歷的，所以我不是孵化器，我不會(huì)過(guò)多給予你各種支持。我們所謂的支持是，如果你跑步我們陪著你跑步，如果你經(jīng)歷風(fēng)雨，我就陪你淋雨。因?yàn)槲乙苍趧?chuàng)業(yè)，我們一定是相互支持，相互協(xié)作的過(guò)程，而不是我給你澆灌的過(guò)程。我們像朋友一樣互相協(xié)作和支持，最后達(dá)成一種真正的共創(chuàng)。”

　　按照萬(wàn)里江的預(yù)計(jì)，未來(lái)三年內(nèi)他們將在上海開(kāi)設(shè)100個(gè)Founder創(chuàng)業(yè)社區(qū)。“首批建立在城市副中心，以后會(huì)開(kāi)設(shè)在地鐵站沿線，地鐵站步行十分鐘之內(nèi)的辦公樓?！?/p>

　　“我們的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)就是聯(lián)合社會(huì)上最活躍的社群，做成中國(guó)最大的創(chuàng)業(yè)者社群聚集地，通過(guò)遍布國(guó)內(nèi)外的數(shù)百家社群中心網(wǎng)絡(luò)，為創(chuàng)業(yè)者提供全方位的服務(wù)。”

　　本報(bào)記者 葉薇