第45屆成都市房地產(chǎn)交易會（2015春季）將于4月29日－5月3日在成都世紀(jì)城新國際會展中心3-6號館舉行。截至目前，已有保利、綠地、藍(lán)光、萬科、中糧、和記黃埔、華宇、中德、藍(lán)潤、雄飛等眾多品牌房企報名參展，成都參展樓盤達(dá)百余個。相較以往，本次春交會的舉辦在各個方面都有所改進(jìn)，組委會抓住市場熱點，提升優(yōu)惠幅度，緊扣民生，貼心服務(wù)，為市民奉上了又一場別開生面的購房盛宴。

　　秀宜居：成都經(jīng)濟(jì)區(qū)房產(chǎn)聯(lián)動

　　記者了解到，在本屆房交會上，設(shè)在5號館的區(qū)縣形象展示區(qū)占地2000余平方米，將有包括郫縣、大邑縣、青白江區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)、都江堰市、邛崍市等7個區(qū)（市）縣將其區(qū)域形象進(jìn)行展示，讓購房者“零距離”感受全域成都的最新發(fā)展的品質(zhì)生活。同樣設(shè)在5號館的成都經(jīng)濟(jì)區(qū)展區(qū)在本屆房交會上也頗有亮點。綿陽攜帶區(qū)域內(nèi)的50余家房地產(chǎn)企業(yè)亮相。同時眉山組團(tuán)也將攜帶區(qū)域內(nèi)的8家房地產(chǎn)企業(yè)參展。

　　搞優(yōu)惠：力度史上最大

　　超大折扣、特價房、一口價房源以及大禮包……本次春交會可以說是優(yōu)惠大集合，不少開發(fā)商更是多種優(yōu)惠形式組合推出。記者了解到，本次參展的100多個成都樓盤，超過80%項目推出了優(yōu)惠，其中，萬科、保利、藍(lán)光等多盤參展的開發(fā)商，拿出了總額數(shù)千萬的優(yōu)惠額度，給購房者帶來實實在在的優(yōu)惠。本屆房交會將首次推出房交會期間專屬的“購房優(yōu)惠券”。該活動將以組委會的名義統(tǒng)一組織，展前集中印制房交會專屬購房優(yōu)惠券，購房者在展會期間認(rèn)購成都參展樓盤項目均可憑購房優(yōu)惠券在所有正常優(yōu)惠之外再額外享受4000元/套的房交會專屬優(yōu)惠。

　　挺住保：2.2萬套住保房源亮相

　　住房保障展區(qū)無疑是最大“民生亮點”，有約2.2萬套房源將亮相該展區(qū)，并且這些房源是今年將推出的新房源。不僅如此，今年我市公共租賃住房和廉租住房正式并軌運行，這也是住房保障制度的一個重要舉措，而在該展區(qū)內(nèi)也將專門對并軌后的政策進(jìn)行公布。

　　據(jù)了解，設(shè)在4-5號館連接館的住房保障展區(qū)，今年延續(xù)“保障民生·和諧安居”的主題，以藍(lán)白相間為主色調(diào)的展廳，給人更多溫馨。而在200多平方米的展區(qū)里，分為政策宣傳區(qū)和房源信息展示區(qū)，在這里有大量的政策介紹和房源信息，供保障對象參考。據(jù)了解，全市公共租賃住房和廉租住房全面實行并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，實行統(tǒng)一申請、統(tǒng)一配租、統(tǒng)一管理。

　　逛品牌：產(chǎn)品類型覆蓋完善

　　從參展數(shù)量來看成都區(qū)域項目依然是主角，并且其中以多個項目集中參展的品牌房企為主。藍(lán)光、保利、綠地、和黃、萬科、藍(lán)潤等品牌地產(chǎn)都將攜旗下多個項目集中亮相。

　　從具體產(chǎn)品的布局來看，在剛需大盤方面城南的中德·英倫世邦、中鐵城．錦南匯、藍(lán)光·空港國際城、美城·悅榮府、邦泰國際公館；城西的華宇·西城雅郡、保利新天地、藍(lán)潤·光華春天；城北的保利城、綠地城、雄飛?北尚廣場、瑞安·城中匯；城東的中鐵二局?瑪塞城、萬科·金色城市、中糧錦云、陽光100米婭中心……都是備受青年置業(yè)群體青睞的項目。在中高端改善性樓盤中，萬科公園5號、和黃·彩疊園、保利獅子湖都是不錯的選擇；在城市綜合體中，綠地GIC、高盛金融中心、明亨·總府時代扮演著城市生活配套的角色

　　看海外：海內(nèi)外旅游地產(chǎn)受關(guān)注

　　而在本次房交會上最能體現(xiàn)參展樓盤地域風(fēng)情的，無疑是旅游地產(chǎn)組團(tuán)。據(jù)介紹，該組團(tuán)包括了國內(nèi)國外多個旅游地產(chǎn)項目，而且也是海外地產(chǎn)首次亮相房交會。從記者了解的情況來看，其省內(nèi)項目包括大邑的幸福公社、雅安的水墨上里；省外項目包括海南寧高的長島藍(lán)灣，以及三亞的一些公寓類旅游項目。而在境外地產(chǎn)方面，有來自澳洲的兩家開發(fā)商帶來了別墅項目，此外還有位于美國、法國、塞浦路斯等國家的物業(yè)也將在房交會上亮相。成都晚報記者 侍玉寶

　　春交會現(xiàn)購房良機(jī)

　　●新政落地 熱銷樓盤匯聚房交會

　　按照新政的二套房政策來算，購房者若購置100萬元的房產(chǎn)，原來首付需要準(zhǔn)備60萬元資金，但按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)僅需要40萬，啟動資金可省下20萬元，并且二套房貸的利率也大幅下調(diào)。

　　中德世紀(jì)營銷負(fù)責(zé)人告訴記者，“從3月的結(jié)果來看，我們的銷售同比有30%左右的提升。新政帶來的消費促進(jìn)還將逐步體現(xiàn)?！背啥际凶≌c房地產(chǎn)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，在土地、信貸、稅收等多重新政疊加落地后，成都房地產(chǎn)市場去存量的速度加快，預(yù)計今年上半年就能看到明顯的效果。有在成都進(jìn)行開發(fā)多年的開發(fā)商表示，成都的城市宜居度非常高，房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系、價格水平都處于正常水平。

　　●利好疊加 房交會成購房最佳節(jié)點

　　12日《成都市人民政府關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中求進(jìn)的若干意見》正式出爐。其中“擴(kuò)大消費筑牢增長基石”部分明確提出，大力釋放住房消費、綠色消費、旅游消費、信息消費、健康養(yǎng)老消費、體育文化消費六大消費領(lǐng)域的增長潛力。穩(wěn)定住房消費，將支持居民首套住房和改善性住房需求，落實降低居民住房貸款首付比例等政策。

　　“銀行信貸寬松，交易環(huán)節(jié)減免費用，政府出臺政策、組辦方升級服務(wù)……各種關(guān)于房地產(chǎn)的利好在春交會前密集落地，形成了強(qiáng)大的利好疊加?！彼{(lán)光地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“春交會將成為購房者的盛宴?！睋?jù)了解，參展開發(fā)商不僅全面展示各自的全系產(chǎn)品，也紛紛加緊制訂針對本次房交會的優(yōu)惠政策，讓購房者享受到真正的實惠。

　　綠地集團(tuán)西南事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，屆時，綠地不僅攜西南事業(yè)部在成都在售項目參展外，還會有綠地的省內(nèi)二級城市項目，以及海外四洲、10國、13城市的重大項目，展示綠地作為世界500強(qiáng)的國際化發(fā)展戰(zhàn)略。萬科相關(guān)人士也提到，萬科各項目在房交會期間提供了不同程度特別優(yōu)惠。具體的優(yōu)惠情況歡迎各位購房者到房交會萬科展位現(xiàn)場了解。藍(lán)潤相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，“我們主攻首置首改，客戶正好是對于價格和政策敏感的群體，這次的新政調(diào)整相信能激活更多的購買需求，并且我們也準(zhǔn)備了足夠的優(yōu)惠誠意在春交會揭曉?！崩锍讨脴I(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者，“本次雙政疊加對購房者心理和實質(zhì)影響都較為深遠(yuǎn)。二季度預(yù)計整體市場成交量快速上漲，春交會必然是一個競爭激烈的節(jié)點?！?/p>