一年一度的北京春季房展上周如期舉行，數(shù)十個國內(nèi)品牌開發(fā)商、340多個海外地產(chǎn)項目等參展，總體參展項目突破500個，將近20萬人次的觀眾參與了此次展會，其中有5萬組客戶留下了自己的登記信息。

　　值得關(guān)注的是，本次春展中的外地項目和海外項目成為展會的主流，本地項目則相對有限。

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　　上周四到周日，有近20萬觀眾來到在北京展覽館舉行的春季房展會現(xiàn)場觀戰(zhàn)。房展組委會秘書長鄭向東介紹說，本屆展會總展覽面積突破23000平方米，國際國內(nèi)參展項目五百余個，從參展規(guī)模和觀眾觀展、交易的意向來看，市場供應和交易都趨于理性，總的來說“購房者承受能力進一步加強，改善和投資需求更加凸顯”。

　　展會現(xiàn)場調(diào)查的信息顯示了兩個“五成”：分別是年齡段在20-30歲的觀眾占總調(diào)查人數(shù)的五成以上，最近有買房打算的占總調(diào)查人數(shù)的近五成。

　　隨著330新政對于改善型需求的持續(xù)驅(qū)動，改善類的購房需求在展會上明顯抬頭。記者發(fā)現(xiàn)，在調(diào)查數(shù)據(jù)中，關(guān)注90—150平方米戶型的占到48%、關(guān)注150平方米以上戶型的占24%，兩者合計已經(jīng)過七成，相比2014秋季房展的數(shù)據(jù)，購房人關(guān)注類型面積明顯增大。

　　海外地產(chǎn)展示集中爆發(fā)

　　近年來，北京房展的國際化趨勢越來越明顯，大有變成“海外房展”的趨勢。據(jù)主辦方介紹，本次有來自美國、歐洲、東南亞在內(nèi)的三十余個國家和地區(qū)的共340個海外地產(chǎn)項目參展，以往極為少見的斯洛伐克、墨西哥等國家的房源也首次亮相。在現(xiàn)場，這些海外項目通過不同國別、文化、服飾的現(xiàn)場再現(xiàn)，讓觀眾感到了極濃的國際化風情。

　　而海外地產(chǎn)的參展項目類型也極大豐富，包括高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地產(chǎn)、土地投資等類型。據(jù)房展組委會調(diào)查顯示，被調(diào)查者中有三成表示出購買海外項目的意向。

　　跨界趨勢進一步明顯

　　和以往房展集中在項目展示、物業(yè)展示上不同，本屆房展還體現(xiàn)出了當前的“跨界風”。

　　首現(xiàn)跨界風的是一批內(nèi)容精彩的專業(yè)論壇在展會上亮相，如北京晚報舉辦的首屆“朝陽紅”養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)論壇，就聚焦在目前地產(chǎn)界最感興趣的多元化領(lǐng)域——養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)之上，大批專業(yè)觀眾紛紛前來參加。

　　和地產(chǎn)關(guān)系密切的汽車也來湊趣，一批各具特色的房車、豪車亮相現(xiàn)場引得關(guān)注，其中一輛身形宏偉的福特超級皮卡更是成為觀眾合影的熱點。

　　另外，近年來致力于轉(zhuǎn)型成綜合房產(chǎn)平臺的地產(chǎn)電商、網(wǎng)站和媒體的展位，也成為現(xiàn)場一道亮麗的風景。

　　本報記者 胡喆