中企哥經(jīng)歷了人生中最神秘的一場發(fā)布會。

　　現(xiàn)場600多家來自全國各地的媒體坐在廣州恒大中心，對著臺上蒙著紅布的展示屏想入非非。

　　許老板又要放大招了嗎？

　　紅布扯下，謎底揭露——原來是恒大旗下所有住宅項目自簽署《商品房買賣合同》和《無理由退房協(xié)議書》之日起，至辦理入住時間止，均可以無理由退房。

　　繼在淘寶上賣房后，現(xiàn)在購房者終于跟上一般買家淘寶購物的感覺了～～而且沒有“江浙滬包郵”的歧視呦～～

　　但是等等，疑問隨之而來：

　　一般來說，只有在樓市低迷的時期開發(fā)商才會祭出這一策略。前有2008年金融危機，后有余威猶在的2010年“史上最嚴厲調(diào)控”，都有房企針對個別波動較大的地區(qū)和樓盤做出這樣的承諾。一是為了盛怒之下的業(yè)主打砸售樓處，二是為了刺激購房需求。

　　但是在新一輪樓市政策啟動、市場猜測春天即將到來的當下，許老板是為什么？又要干什么？

　　為了刺激旗下樓盤銷售？2015年恒大定下的銷售目標是1500億，與上一年1315億元的銷售業(yè)績相比，不算是激進。

　　現(xiàn)場就有人猜測了，是為了引（叫）領(lǐng)（板）市（同）場（行）？夏海鈞果然沒有否定！他認為，住宅既然是商品的一種，那么就應(yīng)該向其它商品一樣獲得“包退”的承諾。恒大希望更多同行加入到這一陣營當中，讓“包退”成為新常態(tài)。（“新常態(tài)”果然是百搭的流行詞啊。）

　　夏海鈞認為，通過企業(yè)競爭和行業(yè)洗牌來提高市場集中度，可以提高行業(yè)的整體素質(zhì)，購房者將為此受益。

　　中企哥暗自神馳了一下，若這真成了行業(yè)新趨勢，未來房企們比拼的指標中是不是要包含

　　“退房率“這一項？

　　也有人猜測是為了去庫存和加快周轉(zhuǎn)。2014年這兩項指標較之上一年一增一降，為了進一步優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)而做出這樣的承諾。同時，這是否也意味著恒大看好新一輪樓市周期，否則豈不是搬石頭砸自己的腳？

　　包括中企哥在內(nèi)的數(shù)百家媒體們正想豎著耳朵好好聽一聽公司對所有問題的解讀，但卻只聽見主持人一疊聲的宣布”發(fā)布會結(jié)束”的聲音。。。

　　看看時間，前后也就十分鐘左右。。。

　　與賈布斯充滿夢想與槽點的八個小時的發(fā)布會相比，許老板甚至都沒到啊。。。

　　或者，開一場十分鐘的發(fā)布會，就是一場預(yù)謀好的槽點與高潮。。。就像廣菊姐今天上午那句沒有下文的“保利是個P”一樣。

　　只是，如何讓人相信你的誠意呢？