長沙晚報記者 孫占鋒

　　上周，恒大推出“無理由退房”政策，震驚全國樓市。在當天“保利是個P”、萬科鼓勵員工辭職等品牌房企“搶頭條”的爭奪中，“無理由退房”與普通購房者關聯(lián)最為直接。4月16日起，恒大“無理由退房”政策已在全國落地實施。

　　日前，記者從恒大地產(chǎn)長沙公司了解到，長沙在售的恒大御景半島、恒大御景灣、恒大國際廣場、恒大雅苑、恒大江灣、恒大翡翠華庭等多個項目，均已按總部“無理由退房”政策執(zhí)行。與此同時，眾多優(yōu)惠正逐步釋放出來，其中五一小長假來臨之際，恒大御景半島推出了超低8萬元首付的政策。

　　“無理由退房”落地，提振買房人信心

　　恒大地產(chǎn)長沙公司在售大盤恒大御景半島的一位工作人員介紹，自4月16日起，只要在恒大買房后，不論是戶型不合適、家人不喜歡、裝修不符口味、工作環(huán)境調(diào)動等等，甚至找不到理由，項目都能辦理退房手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士分析，無理由退房舉措實際是把風險轉移到企業(yè)自身，極大地保障了客戶的利益，有助于推動市場良性發(fā)展。

　　也有分析認為，恒大此舉或將引發(fā)行業(yè)洗牌。恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞就表示，希望住宅“包退”成市場新常態(tài)。政策實施一周來，在業(yè)內(nèi)的回響巨大，“買房包退”對房屋質量提供保障，確實提振了不少買房人的信心。

　　其實，今年的政府工作報告中就指出，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在這一背景下央行降息降準、二套房首付降至4成等政策紛紛調(diào)整出臺。眾多房地產(chǎn)數(shù)據(jù)機構均表示，目前經(jīng)濟環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，市場信心增強，樓市或將進一步回暖。恒大集團的“無理由退房”的政策，和當下樓市宏觀調(diào)控不謀而合。

　　恒大五一前推首付8萬元江景大宅

　　昨日，記者恒大地產(chǎn)長沙公司了解到，在嚴格執(zhí)行“無理由退房”政策的同時，旗下在售的恒大御景半島等項目也開始行動起來。尤其是恒大御景半島，作為恒大集團全國僅有的8座頂級系豪宅產(chǎn)品之一，地處湘江、瀏陽河、撈刀河交匯地塊，享有三水合圍近6公里沿河生態(tài)資源，地理區(qū)位極佳。

　　目前，御景半島推出的“江界”143-211㎡一線江河新品，全系產(chǎn)品以超低8萬元首付入市，產(chǎn)品更以3000元/㎡的標準進行精裝修，樓距超過1000米，充分保證了業(yè)主隱私。據(jù)了解，該項目每棟均為電梯指紋入戶，屋內(nèi)南北通透，無界陽臺視野非常開闊。

　　項目緊鄰三館一廳、超五星級酒店、5A級寫字樓、國際購物中心、銀行、醫(yī)院、名校等上千億元配套，還有25000㎡的歐式園林，讓業(yè)主能切身體會到大手筆和大尺度的雙重結合。五一小長假來臨之際，恒大御景半島推出超低8萬元首付的政策。“項目入市價格非常理性，為的就是讓客戶感受到超高性價比?！痹擁椖恳晃桓呒壷脴I(yè)顧問如是說。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，不管是營銷噱頭還是營銷創(chuàng)新，此舉對于樓盤去庫存肯定會有一定的推動作用。