恒大在全國推出“無理由退房”
- 發(fā)布時間：2015-04-16 15:11:00 來源：北京晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
即使是在政策的“春天”，開發(fā)商仍想追求更高的周轉(zhuǎn)率。昨天恒大集團在廣州宣布，從16日起，旗下所有在售商品住宅項目均推行“無理由退房”，購房人從買房之日起至交房前，若無任何違約行為，均可提出退房要求。
對此，恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞表示，住宅是商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得“包退”承諾。恒大之所以敢推行該策略，一方面是源于對自身產(chǎn)品的信心和控制成本的能力，另一方面是對今年房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展有信心。
按照恒大公布的細節(jié)，從今天起，凡是新購買恒大旗下任意一個商品住宅樓盤的購房人，簽署了《商品房買賣合同》和《無理由退房協(xié)議書》，并且無任何違約行為，自簽署合同之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時間，均可無理由退房。開發(fā)商將全額退還購房人已支付的全部樓款本金。
“無理由退房最大的吸引力，除了對房屋質(zhì)量的保障外，更重要的是可以避免因房價下行而蒙受損失?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進認(rèn)為，恒大正通過無理由退房和購房者做一次對賭，即若房產(chǎn)后續(xù)的價值增值空間未達預(yù)期，購房者有權(quán)利無條件退房，“實際上，這也在說明恒大對于未來樓市的判斷是樂觀的?！?/p>
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