中新網(wǎng)廣州4月14日電 (記者 唐貴江)仲量聯(lián)行14日在廣州發(fā)布今年第一季度該市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，該行華南區(qū)研究部總監(jiān)曾麗介紹，南沙自由貿(mào)易區(qū)的落地刺激了保稅倉(cāng)儲(chǔ)的需求，本季度廣州整體保稅倉(cāng)儲(chǔ)空置率下降至7%，自貿(mào)區(qū)概念的火熱還進(jìn)一步提高了租金價(jià)格。

　　仲量聯(lián)行分析稱，今年第一季度廣州非保稅倉(cāng)儲(chǔ)租賃需求維持穩(wěn)定上漲。在廣州，大多數(shù)非保稅倉(cāng)庫已經(jīng)完全滿租，因此，租賃需求逐漸向周邊東莞和佛山等城市流出。

　　廣州新增的非保稅倉(cāng)儲(chǔ)需求主要來自實(shí)體經(jīng)濟(jì)和電商企業(yè)，他們的租賃活動(dòng)使得全市非保稅市場(chǎng)空置率進(jìn)一步降低至3.1%。戴姆勒在廣州從化地區(qū)租賃紅木集團(tuán)36，000平方米的倉(cāng)儲(chǔ)面積正式投入使用，是本季度最為顯著的需求案例。

　　新竣工項(xiàng)目支撐非保稅倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目?jī)粑{量。本季度廣州有兩個(gè)非保稅倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目正式落成使用，分別是紅木集團(tuán)在從化36，000平方米的倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目和本地三和物流15，000平方米的項(xiàng)目。

　　在保稅倉(cāng)儲(chǔ)方面，曾麗介紹，南沙自由貿(mào)易區(qū)的正式成立刺激了保稅倉(cāng)儲(chǔ)的需求，本季度整體保稅倉(cāng)儲(chǔ)空置率下降至7%。自貿(mào)區(qū)概念的火熱進(jìn)一步提高了租金要價(jià)，全市保稅市場(chǎng)租金環(huán)比上升2.5%。

　　今年第一季度廣州暫無保稅項(xiàng)目竣工。廣州國(guó)際機(jī)場(chǎng)富力綜合物流保稅園區(qū)(一期)和南沙國(guó)際物流園四號(hào)倉(cāng)庫預(yù)計(jì)在2015年竣工，將為全市增加11萬平方米的保稅倉(cāng)儲(chǔ)面積。(完)