“330組合政策”令樓市迅速回暖，利好效應(yīng)已經(jīng)逐步傳遞到成交層面。據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，上周，一線四大城市房地產(chǎn)成交面積達(dá)到127萬(wàn)平方米，環(huán)比升幅高達(dá)18%，其中廣州市場(chǎng)成交更是環(huán)比大漲46%。量漲常常是價(jià)升的前奏，業(yè)內(nèi)人士預(yù)料，樓市很快將進(jìn)入反彈通道，當(dāng)下正是抄底樓市的黃金時(shí)期。

　　恰逢樓市觸底反彈倒計(jì)時(shí)最關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，4月10日，一年一度的、堪稱(chēng)羊城最具規(guī)模的購(gòu)房盛會(huì)——第三屆保利房展會(huì)于琶洲保利世界貿(mào)易中心正式啟幕，保利地產(chǎn)跨界融合電商、金融巨頭，打破傳統(tǒng)售樓思路，為市民奉上一場(chǎng)豐盛的購(gòu)房盛宴。保利地產(chǎn)旗下10城30盤(pán)全線出擊，三大折扣齊齊亮相，“奧特萊斯”專(zhuān)場(chǎng)更是低至5折，現(xiàn)場(chǎng)更有奔馳smart、臺(tái)灣雙人游等豪禮大派送，讓房產(chǎn)會(huì)尚未開(kāi)幕就人氣爆棚。

　　全場(chǎng)五折起僅限三天

　　2015年，保利地產(chǎn)再推創(chuàng)舉，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手京東家電，以10城30盤(pán)全線產(chǎn)品的鉅惠齊發(fā)，打造2015年度最具影響力的“買(mǎi)房置業(yè)家電盛會(huì)“。據(jù)主辦方透露，今年的房展會(huì)優(yōu)惠空前，報(bào)名參與的市民更加踴躍，目前線下?lián)屍迸c線上秒殺均告爆棚，預(yù)計(jì)本屆房展會(huì)的成交業(yè)績(jī)將會(huì)超過(guò)第一、第二屆房展會(huì)。

　　據(jù)了解，保利地產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)三年舉辦房展會(huì)，該盛會(huì)已成為廣東樓市風(fēng)向標(biāo)，也已成為購(gòu)房人群口口相傳的“必逛”展會(huì)。去年，保利第二屆房展會(huì)以三天吸引逾6萬(wàn)人次到場(chǎng)，三天成交超10個(gè)億的佳績(jī)成為當(dāng)年輿論焦點(diǎn)。業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)，保利地產(chǎn)開(kāi)創(chuàng)了“一個(gè)企業(yè)操辦一個(gè)展會(huì)”的創(chuàng)舉，此乃基于保利產(chǎn)品布局寬廣、產(chǎn)品線豐富、分布城市密集的先天優(yōu)勢(shì)。

　　今年的房展會(huì)集結(jié)了保利地產(chǎn)廣東和海南區(qū)域10城30個(gè)項(xiàng)目，覆蓋剛需、改善、投資、旅游地產(chǎn)等全線需求；參展項(xiàng)目將按照產(chǎn)品線分為五大主題板塊，包括高端住宅板塊、廣州住宅板塊、廣佛新板塊、旅游板塊、商業(yè)板塊。值得一提的亮點(diǎn)是，本屆房展會(huì)開(kāi)辟了“奧特萊斯專(zhuān)場(chǎng)”，集結(jié)保利地產(chǎn)品牌物業(yè)下的成熟樓盤(pán)的優(yōu)質(zhì)少量尾貨，全場(chǎng)5折起，僅限三天，房源數(shù)量有限。

　　歷屆保利房展會(huì)都是市民“執(zhí)筍貨”的好機(jī)會(huì)，今年更是不例外。第三屆房展會(huì)為期三天，凡是到訪的客戶(hù)均可獲得好事禮品一份，更有整點(diǎn)舉行的“好事大抽獎(jiǎng)”環(huán)節(jié)；房展會(huì)期間，京東家電也拿出全場(chǎng)5折起的特大優(yōu)惠推波助瀾，房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)家電亦可享受京東大家電額外500元大禮包，成功購(gòu)房客戶(hù)更可參與奔馳smart、臺(tái)灣雙人游大抽獎(jiǎng)。

　　打破傳統(tǒng)思路實(shí)現(xiàn)跨界大融合

　　值此地產(chǎn)盛會(huì)，保利地產(chǎn)同步發(fā)布了其在“互聯(lián)網(wǎng)+”大時(shí)代下，打破傳統(tǒng)售樓思路，跨界融合，構(gòu)建地產(chǎn)新秩序的戰(zhàn)略思路。

　　據(jù)了解，這次展會(huì)，保利不僅聯(lián)手電商巨頭京東家電，實(shí)現(xiàn)線上線下的資源打通，還將跨界融合民生銀行，推出首個(gè)地產(chǎn)金融基金“利民?！保浴安坏陀?0%投資回報(bào)且零風(fēng)險(xiǎn)”而讓市場(chǎng)尖叫。

　　“利民保”，是保利與民生銀行首次跨界合作衍生出的新型互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品。跟一般理財(cái)產(chǎn)品一樣，“利民?！钡耐顿Y封閉期從購(gòu)買(mǎi)當(dāng)日至項(xiàng)目開(kāi)售，即可享受超高投資回報(bào)率或額外購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

　　精明的買(mǎi)家不會(huì)錯(cuò)過(guò)這樣的機(jī)會(huì)。對(duì)想買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)，只需以保利金融中心的公寓首付款購(gòu)買(mǎi)“利民保”，即可享受額外實(shí)際優(yōu)惠折扣和超過(guò)市面所有理財(cái)產(chǎn)品的超高回報(bào)，目前基金的年投資回報(bào)一般在5%左右，比拿去投資基金還劃算。而到期了不想購(gòu)房也沒(méi)關(guān)系，保底的基本收益，也輕松高過(guò)銀行一年期定存2.75%！而且還給自己爭(zhēng)取了享受額外折扣的機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取到預(yù)先搶房源的機(jī)會(huì)。無(wú)論如何選擇，都是超值合算。

　　據(jù)了解，“利民寶”首度落地的項(xiàng)目是保利地產(chǎn)在廣州國(guó)際金融城起步區(qū)打造的ECO全能綜合體項(xiàng)目——保利金融中心。該項(xiàng)目比鄰科韻路、車(chē)陂南地鐵站，4號(hào)線和5號(hào)線雙地鐵交匯，是保利進(jìn)駐金融城的第一個(gè)項(xiàng)目，也是保利地產(chǎn)用心打造的ECO3.0商務(wù)定制綜合體。180米雙子塔國(guó)際超甲級(jí)寫(xiě)字樓，2棟小總部寫(xiě)字樓，配備7萬(wàn)平方米的大型主題商業(yè)，3000平方米的辦公會(huì)所包括會(huì)議室、健身房、天際泳池、SPA、書(shū)吧等商務(wù)辦公配套，滿(mǎn)足所有商務(wù)需求。此次以基金形式發(fā)布的產(chǎn)品是50-107平方米的服務(wù)式平層公寓，從低總價(jià)投資產(chǎn)品到舒享受型產(chǎn)品，齊全的產(chǎn)品滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。

　　而未來(lái)，保利地產(chǎn)旗下的商業(yè)項(xiàng)目，克洛維、番禺大都匯、保利綠地大都匯、保利天悅、保利東江首府的保利國(guó)際金融中心等項(xiàng)目以及后續(xù)會(huì)出的保利魚(yú)珠項(xiàng)目等，將可陸續(xù)參與到該基金旗下，“金鑰匙”即將全面開(kāi)啟玩賺保利的財(cái)富大門(mén)。

　　保利AITE模式謀變新人居

　　在中國(guó)房地產(chǎn)遭遇“互聯(lián)網(wǎng)+”的大風(fēng)口下，保利地產(chǎn)更多思考的是，如何為業(yè)主提供更人性化的社區(qū)生態(tài)，如何為業(yè)主提供更增值的社區(qū)服務(wù)。在4月10日保利第三屆房展會(huì)上，保利地產(chǎn)同時(shí)發(fā)布了其戰(zhàn)略性布局——全新人居3.0模式AITE社區(qū)模式。

　　何謂AITE社區(qū)模式？這是一種顛覆傳統(tǒng)人居模式，更人性化的“智慧型”社區(qū)生態(tài)的升級(jí)體系?！癅”代表網(wǎng)絡(luò)化交互式高效生活，承載著智能物業(yè)服務(wù)、互聯(lián)化交流兩大功能；Intelligence體現(xiàn)的是升級(jí)智慧產(chǎn)品功能。在社區(qū)規(guī)劃上提升住戶(hù)生活標(biāo)準(zhǔn)；Together則為鄰里聚合平臺(tái)。以全生命周期、全空間、全方位三大特征創(chuàng)造更多鄰里交互空間；Enjoyment（樂(lè)活）表達(dá)保利通過(guò)完善升級(jí)人居體系，讓住戶(hù)在社區(qū)里獲得樂(lè)活享受。

　　“AITE模式”究竟如何落地實(shí)踐？據(jù)介紹，保利地產(chǎn)將推出一個(gè)最新鮮熱辣的“范本”——越秀保利愛(ài)特城。越秀保利愛(ài)特城位于廣州東進(jìn)黃金走廊和大黃埔發(fā)展中軸線的交匯點(diǎn)，由越秀地產(chǎn)與保利地產(chǎn)聯(lián)袂開(kāi)發(fā)，將從智慧型產(chǎn)品、交互式平臺(tái)及智能化服務(wù)三大維度筑就互聯(lián)時(shí)代的人居夢(mèng)想。

　　10城30盤(pán)提供豐富選擇

　　跨界融合創(chuàng)造的是巨大的讓利空間，本輪房展會(huì)，保利地產(chǎn)將全部可讓利空間完全釋放。同時(shí)，保利地產(chǎn)的盤(pán)源也是更加豐富，廣東和海南區(qū)域10城30個(gè)項(xiàng)目，覆蓋剛需、改善、投資、旅游地產(chǎn)等全線需求，五大主題板塊更是包羅萬(wàn)象，滿(mǎn)足市民一切需求。

　　保利云禧，白云新城中軸的豪宅標(biāo)桿項(xiàng)目，以南北對(duì)流板式大宅，成為南中國(guó)標(biāo)桿善山居豪宅；國(guó)家海岸·保利財(cái)富中心，中國(guó)頂級(jí)灣區(qū)核心，三亞海棠灣千億頂配，別墅公寓全放送。集結(jié)保利廣州區(qū)域所有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，包括了保利學(xué)府里、保利東江首府、保利瓏熙、保利羅蘭國(guó)際、越秀保利愛(ài)特城等廣州最熱銷(xiāo)樓盤(pán)，享有三江匯聚壯闊江景，戶(hù)戶(hù)一線望江的保利瓏熙；也有東部板塊銷(xiāo)冠大盤(pán)保利東江首府；還有黃埔老城區(qū)，享一站式省一級(jí)學(xué)位的名校物業(yè)保利學(xué)府里；還有位于蘿崗區(qū)府核心板塊擁千億配套的保利羅蘭國(guó)際等等，以絕高的性?xún)r(jià)比，成剛需首選。

　　而在廣佛大版圖，保利也有豐富的居住大盤(pán)、商業(yè)旗艦項(xiàng)目可供市場(chǎng)選擇。有雄踞廣佛三山新城的保利西雅圖；有暢享千億政府行政配套的保利中央公園；更有廣佛國(guó)際商貿(mào)城核心區(qū)內(nèi)唯一超大規(guī)模的高端住宅社區(qū)保利中央公館等等，產(chǎn)品覆蓋剛需、改善等豐富需求。

　　2015年，保利商業(yè)地產(chǎn)繼續(xù)以搶盡眼球、聚焦關(guān)注的地標(biāo)姿態(tài)成就財(cái)富門(mén)戶(hù)地位；廣佛中心商業(yè)物業(yè)，包括了保利大都匯、保利綠地大都匯、保利國(guó)際廣場(chǎng)、保利天匯、保利克洛維、保利東灣、保利中環(huán)廣場(chǎng)、保利·金融城中心均會(huì)閃亮登場(chǎng)。

　　保利著力回歸自然，在廣東二三線城市打造以人為本的旅游地產(chǎn)，更是度假、投資人群的首選。包括三亞精品度假綜合體保利中鐵·中環(huán)廣場(chǎng)；位于國(guó)家5A級(jí)景區(qū)“大角灣-海上絲路”景區(qū)核心的保利海陵島；南昆山旅游度假區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)溫泉度假項(xiàng)目保利錦里；傲立唐家灣保利海上五月花等等，無(wú)論是在省內(nèi)，從惠州、珠海到汕尾、陽(yáng)江，還是在旅游勝地——海南，均有保利的優(yōu)質(zhì)旅游度假項(xiàng)目布局，供買(mǎi)家選擇。

　　文/圖 李廣軍