■福州晚報(bào)首席記者 綦芬

　　福州晚報(bào)訊 昨日本報(bào)A16版報(bào)道了《榕調(diào)整住房公積金個(gè)貸政策》的消息，福州住房公積金管理委員會(huì)就市民關(guān)心的個(gè)貸新政熱點(diǎn)，進(jìn)行了政策說(shuō)明解讀。

　　每個(gè)繳存職工家庭可用兩次公積金貸款

　　公積金管委會(huì)表示，住房公積金貸款不查房是指職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，無(wú)需到房屋登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具家庭住房情況證明，也不需要提供家庭住房證明材料，只以申請(qǐng)使用過(guò)住房公積金貸款的次數(shù)來(lái)進(jìn)行確定。一個(gè)住房公積金繳存職工家庭允許使用兩次住房公積金貸款，但有尚未結(jié)清的住房公積金貸款就不能再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款。

　　貸款最高額度不按申請(qǐng)次數(shù)確定

　　公積金管委會(huì)表示，自2015年4月2日起，我市住房公積金貸款的最高額度不再按首套房、二套房來(lái)分別進(jìn)行確定，只要夫妻雙方都在福州地區(qū)繳存住房公積金，不論是第一次或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，不論職工買的住房是屬于首套房、首改房還是二套房，都可以申請(qǐng)最高額度為60萬(wàn)元的公積金貸款。如果只有一方繳存住房公積金的，可以申請(qǐng)最高額度為45萬(wàn)元的公積金貸款。

　　二次申請(qǐng)純公積金貸款

　　需繳三成首付款

　　公積金管委會(huì)表示，所謂純住房公積金貸款，即只需申請(qǐng)住房公積金貸款就可以滿足購(gòu)房的資金需求，不要再另行申請(qǐng)配套的商業(yè)貸款。首次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的職工，只要繳付房屋總價(jià)的20%的首付款就可以申請(qǐng)純住房公積金貸款。第二次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的職工，只要繳付房屋總價(jià)的30%的首付款就可以申請(qǐng)純住房公積金貸款。

　　公積金貸款利率執(zhí)行人行規(guī)定的基準(zhǔn)利率

　　公積金管委會(huì)表示，因各住房公積金承辦銀行對(duì)于商業(yè)住房貸款的規(guī)定各不相同，所以如果職工申請(qǐng)住房公積金組合貸款，需按照住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。根據(jù)文件規(guī)定，無(wú)論是第一次還是第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款，都是執(zhí)行人行規(guī)定的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。