今天上午，記者從西城區(qū)重大辦了解到，3月31日，宣西風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)北地塊項(xiàng)目騰退補(bǔ)償安置方案張貼公示，西城區(qū)正式啟動(dòng)2015年首個(gè)棚戶區(qū)改造工程——宣西北項(xiàng)目。據(jù)悉，宣西北地塊項(xiàng)目的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格為61998元/建筑平方米。

　　每建筑平方米補(bǔ)償價(jià)近6.2萬元

　　宣西北項(xiàng)目屬于舊城保護(hù)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，東至宣武門外大街，西至順河三巷（下斜街），南至儲(chǔ)庫營(yíng)胡同、校場(chǎng)大六條，北至宣武門西大街南側(cè)平房區(qū)，總占地面積約13公頃，包括住宅產(chǎn)權(quán)戶2287戶、建筑面積4.74萬平方米，院落261個(gè)；非住宅32處、建筑面積3.13萬平方米。

　　騰退補(bǔ)償安置方案、評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格公示、門牌公示……記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，不同于以往，張貼的告示中除了百姓最為關(guān)心的評(píng)估價(jià)格和騰退范圍，這一次還特別加入了不少服務(wù)性的元素。

　　指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為了確?！熬用褡栽?、平等協(xié)商、整院騰退”的政策公開透明，他們此次專門設(shè)計(jì)制作了《住宅房屋騰退流程圖》、《幫您算算賬》和《答居民問》?！膀v退過程中有手續(xù)不清楚的地方，或是不知道補(bǔ)助款如何算出來的，有了這幾份公示的材料，就都清楚了?！?

　　據(jù)了解，宣西風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)北地塊項(xiàng)目房屋騰退的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為47691元/建筑平方米。

　　參照北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格為：基準(zhǔn)價(jià)格×K（K為1.3）=47691×1.3=61998元/建筑平方米。

　　安置房明年6月底前可對(duì)接入住

　　據(jù)介紹，此次宣西風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)北地塊項(xiàng)目定向安置房源為合順家園，小區(qū)位于南四環(huán)至南五環(huán)之間，距離地鐵4號(hào)線新宮站僅800米。小區(qū)共有10棟住宅樓，總計(jì)1786套房源，其中一居室363套、兩居室1119套、三居室304套，面積從62平方米至108平方米不等。

　　位于南苑地區(qū)的合順家園在2013年春天就已開工建設(shè)，截至目前，房屋主體已封頂，明年6月底前即可實(shí)現(xiàn)對(duì)接入住?！靶鞅表?xiàng)目正式啟動(dòng)后，我們不光在指揮部設(shè)立了咨詢點(diǎn)，定期還會(huì)組織居民實(shí)地看房，了解周邊情況。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　對(duì)于不愿外遷的居民，指揮部也給出了官方回應(yīng)。相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“一些不愿意整院騰退的院落，我們將在騰退工作完成后，根據(jù)實(shí)際情況確定不同的院落改造方式，同時(shí)還將規(guī)劃市政道路和管線，并對(duì)區(qū)域內(nèi)的5處文保單位進(jìn)行修繕保護(hù)?！?

　　今年西城改善萬戶居民住房條件

　　今年，按照市政府的統(tǒng)一部署，西城區(qū)計(jì)劃改善全區(qū)10000戶居民的住房條件。百萬莊項(xiàng)目年內(nèi)完成全部征收工作，全面啟動(dòng)回遷房建設(shè)； 2015年中期全面啟動(dòng)棗林南里、菜園街、光源里項(xiàng)目征收工作。

　　今年西城區(qū)將進(jìn)一步提升白塔寺、什剎海、楊梅竹斜街“老三片”向縱深發(fā)展，同時(shí)加快啟動(dòng)大劇院西、宣西北、天橋北“新三片”保護(hù)修繕工作，并依托已經(jīng)啟動(dòng)征收騰退工作的粵東新館、市委黨?！吧阶謽恰薄⒆o(hù)國(guó)觀音寺等項(xiàng)目，結(jié)合棚改政策進(jìn)一步加大文物保護(hù)工作力度。（記者龍露 通訊員丁曉辰）