時(shí)隔一個(gè)月，繼下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率后，央行在3月30日更是放出重磅政策紅利。有資深地產(chǎn)專家表示，“二套房貸首付四成”等政策利好大大超過想象，政策寬松程度一夜回到5年前。其中迎合改善需求的大戶型單位勢必快速成交，4月廣州房地產(chǎn)市場將喜迎“大陽春”。

　　就在這換房潮即將到來之際，時(shí)代選擇了雅居樂富春山居“再山”。日前，在兩百位主流媒體、業(yè)主代表、意向客戶共同見證下，雅居樂·富春山居2015年度新品“再山”華彩揭幕。作為廣州山居3.0代表作，246平方米奢闊家族平墅擁有三面環(huán)山的原生態(tài)資源，同時(shí)盡攬中軸水景園林。有業(yè)界人士稱，“再山”奢闊家族平墅堪稱廣州山居豪宅風(fēng)向標(biāo)，加上央行釋放重磅利好政策，山居升級(jí)大作勢必再次攪熱廣州高端豪宅市場。

　　市場購房能力回到三年前

　　“第二次購房首付和利率下調(diào)，降低了換房門檻和購房成本，這部分過去幾年一直被抑制的需求被激活應(yīng)該是大概率事件?！焙细环康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院分析指出，二套房的放松力度很大，在傳統(tǒng)旺季與政策利好的疊加下，改善換房者入市門檻的降低，會(huì)在短期內(nèi)促成一波需求入市。中金公司解讀房地產(chǎn)新政時(shí)更鮮明指出，二套房購買者的購房能力回到2012年前，或?qū)⒗瓌?dòng)銷售額增加0%~5%。

　　“時(shí)勢造英雄，與其說‘再山’創(chuàng)造了時(shí)代，不如說時(shí)代選擇了‘再山’。聚焦當(dāng)下，樓市暖風(fēng)頻吹，市場已經(jīng)迎來第三次換房潮，大勢所趨之下，物業(yè)必須優(yōu)化?！敝性禺a(chǎn)物業(yè)部總經(jīng)理潘婉霞女士表示，“央行新政將直接促成資產(chǎn)優(yōu)化組合的最佳時(shí)機(jī)，而在房產(chǎn)稅來臨之前，升值潛力不高的物業(yè)，剛需入門型的物業(yè)，不太符合未來生活追求的物業(yè)急需出手，而以富春山居為代表的資源稀缺性豪宅，則是穩(wěn)中保值的最佳持有?！?/p>

　　據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，雅居樂集團(tuán)一直著眼終極改善型物業(yè)，其品質(zhì)和價(jià)值早已獲市場高度追捧和認(rèn)可，同一戶型僅劍橋郡全年已勁銷千套，而此次富春山居246㎡“再山”，雅居樂終極改善升級(jí)之作，渴市一年之后再度重磅歸來，時(shí)值當(dāng)下樓市利好不斷，“再山”勢必引領(lǐng)廣州家族終極改善置業(yè)需求。

　　“再山”成廣州山居3.0代表作

　　“生活、家族、文化恰恰是富春山居開盤兩年后再度升級(jí)的方向，這就是我們?yōu)槭裁匆岢觥偕健?，是產(chǎn)品之再，一山更比一山高，一代更比一代好，走向一個(gè)高峰的時(shí)候，看到另外一個(gè)高峰的風(fēng)景?！眰魇瘡V告公司董事長鄧總完整闡釋了富春山居子品牌的由來，生動(dòng)的描繪了美好的生活愿景。正如鄧總所說，全新246方組團(tuán)，四周簇?fù)碇詈玫纳剿Y源，一座鳳凰山外，再迎一方天麓湖，門前流溪飛瀑，中央水系玉帶繞膝，“天河十公里山水中軸第一席”實(shí)至名歸。3.6米層高，4.8米開間，與窗外的自然畫卷形成流動(dòng)的綿綿長卷。無敵觀景陽臺(tái)，人站在陽臺(tái)的時(shí)候，人和瀑布和水之間的關(guān)系，不再是看山，而是將山的氣息帶到房中來。

　　縱觀整個(gè)廣州山居的歷史變化，始于上世紀(jì)90年代的第一代麓湖板塊，到2000年后的第二代白云山板塊，再到今天，以雅居樂·富春山居為代表的山居3.0，告別了老城區(qū)的嘈雜，彌補(bǔ)了城郊的配套不足，在自然與繁華中找到平衡。二十余年雅居樂品牌的深耕細(xì)作，3年富春山居的時(shí)光淬煉，今日的“再山”，以雅居樂終極改善升級(jí)產(chǎn)品之姿，再度領(lǐng)銜廣州山居3.0，時(shí)代使命之下敬獻(xiàn)廣州家族。

　　有業(yè)主代表當(dāng)場下定

　　富春山居首屆業(yè)主代表范先生毫無保留地分享了自己的換房理由和居住理念，說到動(dòng)情之處，仍然掩蓋不住激動(dòng)，他表示“一看到富春的山，我足足發(fā)了十分鐘的呆，這就是一幅有生命的油畫，所有的樹隨風(fēng)搖動(dòng)，一年四季變換不同顏色。我只參觀了一次，就毫不猶豫地下了定金。”

　　感性之余，當(dāng)然也有理性的分析，尤其是作為專業(yè)投資人和財(cái)富管理者，在范先生看來，從選擇富春山居的那一刻開始，即意味著自己把握了生活節(jié)奏的按鈕，想快就快，想慢就慢，可以繼續(xù)去CBD的企業(yè)中搏殺，但當(dāng)回到富春山居就有安靜的港灣，可以不受干擾地窩在陽臺(tái)上發(fā)呆，傾聽風(fēng)的聲音。

　　“看過廣州豪宅無數(shù)，攬盡中軸山水的房子，這是第一次，真不愧為天河十公里，山水中軸第一席。”從事房產(chǎn)研究的劉先生在參觀“再山”246平方米奢闊家族平墅樣板房后如此說道。“看得到風(fēng)景，聽得見自然，這，才是送給家人最好的禮物?！币幌胃?，讓在場參觀的所有人忍不住點(diǎn)頭表示贊同。

　　買房送地，平墅3萬抵93折優(yōu)惠

　　“當(dāng)我們離土地久了以后，需要接接地氣，同時(shí)養(yǎng)生?！薄霸偕健?46㎡奢闊系家族平墅五房，3萬抵93折團(tuán)購優(yōu)惠現(xiàn)正倒計(jì)時(shí)。據(jù)了解，“再山”奢闊系家族平墅除了享有樓王級(jí)景觀資源，縱享天河十公里，山水中軸第一席外，客戶現(xiàn)場下定更能參與富春山居與青怡農(nóng)場聯(lián)合打造的“耕讀”計(jì)劃，買一座房就送一塊地。成功購買246方N型的業(yè)主，可有機(jī)會(huì)享有農(nóng)場一塊土地一年的免費(fèi)使用權(quán)，在這里實(shí)現(xiàn)都市田園夢想。與此同時(shí)，富春山居《爸爸去哪兒》官方圖書互動(dòng)會(huì)及主題親子活動(dòng)，同步啟程。最有愛的人文社區(qū)，盡在富春山居。更多精彩內(nèi)容，可關(guān)注富春山居官方微信，及時(shí)獲取活動(dòng)預(yù)告與報(bào)名方式。

　　戶型解讀：246㎡家族平墅

　　兩梯兩戶，百變功能套房，盡顯人性化設(shè)計(jì)

　　層高約3.6米，兩廳開間4.8米，無敵經(jīng)過陽臺(tái)，南望山景無遮擋

　　南向長者房，讓健康陪伴父母作息，三代成員生活體系互不干擾

　　南向主臥套房，擁獨(dú)立衣帽間與雙淋浴系統(tǒng)，獨(dú)立書房開啟家族生活新篇章

　　次臥套房，可做兒童房或客房使用，高層攬?zhí)炻春L(fēng)光

　　文/圖 南方日報(bào)記者 蔣勁勁