■福州晚報首席記者 江海

　　福州晚報訊 近期樓市政策迭出，形勢風(fēng)云變幻，昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，3月福州五區(qū)的住宅總簽約套數(shù)突破2000套大關(guān)，環(huán)比增長42%。而在價格方面，3月福州住宅均價為每平方米13419元，環(huán)比下跌0.72％。

　　昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的三月，福州五行政區(qū)住宅總簽約套數(shù)突破2000套大關(guān)，為2024套，環(huán)比2月增加611套，增幅達(dá)到42.34%；簽約面積則一舉突破23萬平米，報出230511平方米，環(huán)比2月驟增67897平方米，增幅同樣高達(dá)41.75%。

　　“業(yè)內(nèi)對此有預(yù)期。不增加都不行?！弊蛉眨Ｖ荻嗉曳慨a(chǎn)營銷機構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴福州晚報記者，三月樓市一波又一波的刺激政策出臺，加上三月下旬剛剛落地的國土部與住建部發(fā)布的新政，中央及我省對樓市已連下四劑“猛藥”。從今年的情況看，元旦過后，樓市交易量一直在上升，而3月的兩組數(shù)據(jù)在實現(xiàn)連續(xù)增長的同時，也創(chuàng)下了今年新高。

　　不過，成交量上去后，開發(fā)商并不敢輕言漲價。實際上，還有很多開發(fā)商覺得應(yīng)該看準(zhǔn)時機，繼續(xù)以價換量，抓緊時間去庫存。根據(jù)中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2015年3月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》中的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年3月，福州住宅均價環(huán)比下跌0.72％，樣本平均價格為每平方米13419元。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，盡管百城住宅均價仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。這說明樓市整體環(huán)境向好，房企采取積極銷售策略，去化節(jié)奏加快，庫存小幅下降，樓市陽春三月如期而至。

　　針對后市情況，業(yè)內(nèi)人士表示，盡管有開發(fā)商打出了“4月漲價”的廣告，但總體來看，多數(shù)開發(fā)商都很謹(jǐn)慎，希望能穩(wěn)定提升銷量，因此樓市大規(guī)模漲價的情況不太可能在短期內(nèi)出現(xiàn)。