從今年7月1日起，公積金繳存額度將根據(jù)調(diào)整后的北京最低工資標準和基本生活費發(fā)生變化。昨天，北京住房公積金管理中心發(fā)布了《關于2015年北京最低工資標準和基本生活費涉及住房公積金有關問題的通知》。受此影響部分購房者的公積金貸款額度將會降低，貸款最高額度將降低數(shù)萬元不等。

　　據(jù)了解，本次調(diào)整屬于例行調(diào)整。從今年4月1日起，北京最低工資標準每月不低于1720元?；旧钯M標準每月不低于1204元。根據(jù)《北京住房公積金管理中心關于實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》規(guī)定，借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標準。自2015年4月1日（含）起，新受理的執(zhí)行差別化政策的住房公積金個人貸款，借款申請人每月的基本生活費標準由1092元調(diào)整至1204元。

　　根據(jù)《北京住房公積金繳存管理辦法》第二十三條規(guī)定，職工工資扣除住房公積金個人月繳存額后，低于最低工資的，個人住房公積金月繳存額可以降低，低于最低工資部分可以不繳；下崗、內(nèi)退等類似情況職工工資扣除住房公積金個人月繳存額后，低于基本生活費的，個人住房公積金月繳存額可以降低，低于基本生活費部分可以不繳。單位住房公積金月繳存額不變。

　　■相關解讀

　　調(diào)整基本生活費 貸款額減少

　　調(diào)整基本生活費標準后，以貸款期限30年為例，對于已婚繳存職工，住房公積金月繳存額個人部分在977元（含）以下的，其貸款額度將略有降低。

　　例如：繳存職工趙先生和孫女士為夫妻，貸款期限30年，購買套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，其住房公積金月繳存時間等均符合貸款要求。夫妻雙方住房公積金月繳存額個人部分之和為950元，調(diào)整前可申請到120萬元的貸款；調(diào)整后扣減2408元的生活費，其可以申請到115.3萬元的貸款，貸款額度減少4.7萬元。

　　調(diào)整最低工資 單位繳存額不變

　　正常情況下，住房公積金單位繳存額和個人繳存額是一致的，但是少部分低收入職工住房公積金個人月繳存額可能低于單位月繳存額，甚至為零，單位繳存額不變。

　　例如：繳存職工王先生月工資為1800元，住房公積金單位繳存額為1800×12%=216元，住房公積金個人繳存額如同樣扣除216元，職工實際工資會低于1720元的最低工資標準，故此情況下王先生住房公積金個人繳存額為1800-1720=80元，低于單位月繳存額，單位繳存額不變。（記者 王萍）