上述營業(yè)額及銷售成本的變化，使得公司2014年的毛利同比增加30.8%至30.97億元，而毛利率則由2013年34.1%略微下降至2014年33.6%。

　　3月20日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司公布了截至2014年12月31日止年度的年度業(yè)績，2104年公司合同銷售金額達(dá)到人民幣155.58億元，同比增長達(dá)11%。

　　其中，年內(nèi)公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為人民幣8.83億元，較2013年減少約13.9%，而年內(nèi)凈利潤率為10.4%(2013年為15.6%)。

　　此外，2104年全年每股基本盈利為人民幣36.27分，較2013年減少約14.0%。建業(yè)地產(chǎn)董事會建議每股13.6港仙(約相當(dāng)于人民幣10.88分)的末期股息。

　　而總營業(yè)額則由2013年約人民幣69.51億元增加32.8%至2014年約人民幣92.29億元，主要原因在于物業(yè)銷售面積增加、物業(yè)租賃收入增加以及酒店經(jīng)營收益增長。

　　其中，物業(yè)銷售營業(yè)額由2013年約人民幣68.68億元增加31.0%至2014年約人民幣89.96億元。該部分收入增長主要是因?yàn)殇N售面積由2013年的126.17萬平方米增加33.2%至2014年的168.08萬平方米，但平均售價卻由2013年每平方米人民幣5，478元降至2014年每平方米人民幣5408元(主要由于產(chǎn)品組合改變所致)。

　　此外，物業(yè)租賃營業(yè)額由2013年約人民幣0.26億元大幅增加289.5%至2014年約人民幣1億元，主要原因是購物中心開業(yè)后的租金收入增加所致。

　　酒店經(jīng)營的營業(yè)額由2013年約人民幣0.57億元增加131.1%至2014年約人民幣1.33億元，增加原因在于2013年下半年鄭州建業(yè)艾美酒店才開業(yè)及每間酒店?duì)I運(yùn)的持續(xù)改進(jìn)。

　　公告另顯示，在營業(yè)額增加的同時，2014年建業(yè)地產(chǎn)的銷售成本則由2013年約人民幣45.82億元增加33.8%至2014年約人民幣61.31億元，銷售成本的增幅與上述物業(yè)銷售售出面積增幅33.2%相等。

　　而上述營業(yè)額及銷售成本的變化，最終導(dǎo)致建業(yè)地產(chǎn)的毛利由2013年約人民幣23.69億元增加30.8%至2014年約人民幣30.97億元，而毛利率則由2013年34.1%略微下降至2014年33.6%。

　　另外，建業(yè)的融資成本由2013年約人民幣8.17億元下降39.8%至2014年約人民幣4.91億元，大幅下降主要由于2014年內(nèi)無2013年提前贖回優(yōu)先票據(jù)產(chǎn)生的虧損以及可換股債劵由較低融資成本的2億新加坡元優(yōu)先票據(jù)替代。

　　土地儲備方面，報告期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)通過公開競買方式獲取土地儲備建筑面積約437萬平方米，股權(quán)收購方式獲取土地儲備建筑面積約58萬平方米，截至2014年12月31日，公司擁有土地儲備建筑面積1，996萬平方米，其中已獲取國有土地使用權(quán)證的土地儲備建筑面積1，678萬平方米。